住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省

●ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆Ａの追加などの改訂を行っています。 ＜利用にあたって＞ [1] このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 [2] このガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです

[daira4000]

引越しする際の参考に

[uva]

賃貸の退去時のトラブル

[hnishi2509]

引越し、借り家、部屋、退去時の費用、トラブル対応

[takuver4]

不動産屋とのトラブル解消に役立つと聞いて。

[lilpacy]

“原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義”

[kzmtkwn]

いずれお世話になるので

[haneman-oyaji]

賃貸物件に住んでいる人はブックマークおすすめ。超優良記事。

[reboot_in]

“原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化”

[EXPLORER2]

賃貸

[cinefuk]

『経過年数の考慮：ＢやＡ（＋Ｂ）の場合であっても、賃借人は「経年変化や通常損耗」分を賃料として支払っている。建物や設備の経過年数を考慮し、年数が多いほど賃借人の負担割合を減少させる考え方を採用』

[rizenback000]

引っ越しするので参考に

[wh11e7rue]

やっぱり賃貸物件の修理費を払う義務は借りた人には無いよね

[TAKAPPRS]

昔、失敗したので読み込んでる。

[tokage3]

引越し用

[filinion]

近く必要になる可能性があるので。

[mashori]

引っ越しを考える時点で再度読み直すべき案件

[Nihonjin]

妹が退去するらしい。

[kamezo]

基本的には契約時に気にすべきだと書いてあるけど、退去時にも十分に役に立ちそう。

[keim_at_Si]

退去時に経年変化分は差し引いて請求される。耐用年数を超えて使ってるものについては原則０円ってことかな

[clover-chisei]

不動産の原状回復に纏わるガイドライン。退去の際に確認

[cipron81]

不動産 退去 現状回復

[d14a]

"原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化”

[nilab]

「いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれる」「原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではない」住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省

[moondoldo]

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[als_uz]

引っ越すときに必ず読みたい

[marimarisa]

引っ越しの時によく読む