追跡 東京都内で密かに進む“令和の地上げ” その実態は | NHK

東京の都心にある一等地。その一角に異様な光景が広がっていました。ビルの出入り口につり下げられていたのは悪臭を放つ生魚や生肉。そして、壁になぐり書きされた「解決済み」という文字。そこで行われていたのは、ビルの入居者に対する執ような「地上げ」でした。一体誰が、何のために。私たちは取材を始めることにしました。（首都圏局 不動産のリアル取材班／古本湖美・竹岡直幸・尾原悠介） 関連記事 マンション高騰 東京で再び地上げ “都心に土地ないから作る” ※空前の高騰が続く令和の不動産市場。その舞台裏で何が起きているのか、私たちは「不動産のリアル」として取材を続けています。みなさんからの情報や体験をこちらまでお寄せください。 問題のビルは築49年、地下1階、地上4階建ての建物。多くの乗降客が行き交う都心のJRの駅から歩いて数分。閑静な住宅街を抜けたところにそのビルはありました。 若者や外国人が入居し、さらに

[spiral]

具体的な社名を挙げないと。特に大手のほう。こちらは直接関わってないのでよくわかりませんなどと逃げ道を残すべきではない。

[toshikish]

これがコンプラ遵守だと言い張る大手デベロッパーは名前出しても平気だよな。

[tanukipompoko]

これは観ていて本気で腹が立った。借地借家法の趣旨は弱い立場の借り主を保護することにあり、それが果たされない現実は明らかに間違っている。地上げ屋のやってることは反社そのものなんだから即免停にすべき

[IthacaChasma]

これがまかり通る社会であってはいけないと思う。警察をはじめ行政がこれらの行為を取り締まれるよう、法律や条例が整えられるべきなのでは。

[nakakzs]

生ものビルは去年クソ物件オブザイヤーで出て来てたな。つかこれ規制しないと、バブル期同様反社の巣窟になるのでは。

[tettekete37564]

悪徳でない不動産屋などいないに等しい。まして地上げなど。国は規制強化すべき

[crimsonstarroad]

腐った魚とか肉を干すのはTwitterで見たな。他のいろんなところでもやってるのね。マンション用地不足で、それだけの反社会的な行為をしても買ってくれる会社が出るようになったってことだよな。

[spark7]

こんな手間掛けるより立ち退き料はずんだ方が楽で早いだろうに。どうせその代金は新築の値段に上乗せされるだけだし誰も困らん。「立ち退きに伴う費用として50万円が支払われることが書かれていました」

[kagehiens]

土地の借り手はともかく、労働者の立場は日本では全然強くないだろ。何でドサクサ紛れみたいな変なコメントあるんだ？

[kosuke392]

Twitter不動産クラスタ界隈が「極論やろ」「借りたら返さなアカン」やらと主張してるの、最悪のエコーチェンバーだよね

[georgew]

地上げ業者と大手デベロッパーの社名出してもいいんじゃないの、これ？

[elve]

自分がオーナーだったらどうするかって考えてしまう。どっか買うか、買えないならいつでも転居する覚悟を持たんといかんね。それはそれとして嫌がらせはないわー

[u_eichi]

デベロッパー晒せよと思うけど、そもそもネットで話題になってたし、こうして報道もされると、腐肉をぶら下げたビルが解体されたあとにどのブランドのマンションが建つのか、当然ながらネットに晒されるよねー。

[RPM]

番組を見たけど「これマルサの女でやってた奴だ！」とちょっと興奮してしまった。ただ30年越しの地上げは札束で頬を叩く部分は消えて、純粋に嫌がらせで安く買い叩くようになっていて、時代の流れを感じた。

[Lhankor_Mhy]

エグいな。/ 後段は借地なのか借家なのか今ひとつよくわからなかったな。

[rin51]

ひとを自殺まで追い込んでおいて白々しく活動する不動産業者はどこからどう見ても悪だ。滅ぼさないといけない。

[diveintounlimit]

これ法的に規制されるべきでしょ。業者の名前出してもらってもええねんで。コンプラ言うなら名前出しても大丈夫だよね。

[hatehenseifu]

反社のフロント企業のやり口だね。

[amd64x64]

地上げされて出ていく人は旧住所を公開しよう。マップなどに書き込んで。

[kettkett]

死者の数が足りないという事なら嫌な世の中

[wktk_msum]

まずは大手デベロッパーの名前伏せてジャブか？早く実名公開したらいい

[ztlzpd]

個別の取り引きに関しては云々のくだり国会でみたやつだ。

[out5963]

「第一種低層住居専用地域」や「第二種低層住居専用地域」なら、高さなど制限で地上げするメリット少ないけどねぇ。

[throwS]

（これはマズイよなぁ…そこまでは大丈夫なのかってコトになるじゃんか…警察のやる気の問題だと思うケド…どうなんだろうか…）

[nilab]

賃貸の土地やビルのようなので。「警察にもこの件で取材すると、「迷惑防止条例などが検討の対象となりうるが、自分の敷地でやっていることなので、ただちに取り締まることは難しい」ということでした」

[Reinassance]

こういった時に弁護士が必要なんだろうな。

[uk_usa_tv]

想像以上にひどかった。警察を呼んでも解決していないのがはがゆい。被害に遭っている住人同士で集団訴訟とかできないかな…。

[nmcli]

これ地上げじゃなくね？

[osugi828]

なんでこんなんかというと借地借家法で大家より借主の方が強すぎんのよ。滞納しても出せない仕組みなんだよ…売れない不動産資産にしているのは他ならぬ借主なのよ。

[ma-fuyu]

ID:spark7 これ観てた人ならわかるんだけど、バブルの時と違ってお金かけずに退去させるのが目的なんだよね。だからお金なんてロクに出さずに言い値の条件だけで退去しない場合に嫌がらせだけ続いてて交渉の余地もない

[mewton]

嫌がらせやってないっていってんだから、管理してる会社名出してもいいのでは？

[nebokete]

土地と上モノの所有権が違うのはややこしいね。

[azumi_s]

秋葉原でもここ5年くらいで耳を疑うような地上げの話がちらほら聞こえてきてたね。それにしてもやはり不動産系はなぁ。

[raitu]

“ビルの入り口に生の魚と肉がつるしてありました。干物じゃなくて。腐っててすごく臭かったです”

[itochan]

反社関連。人は死んでなくても（記事内では実際死んでるけど）、強い恨みを集めている、そんな新築事故物件。　ぜひとも嫌がらせを記録し、建ったブランドマンションの売出し時にその情報を被せていただきたい。

[i196]

名前を出さない謎

[natumeuashi]

政治が市民の暮らしに全く関心ないのがわかる事件。こんなもん昭和で絶滅したハズなんだが‥半グレだろうが過去に暴対法みたいな強烈な人権の制限やれてるんだから、本気で知恵絞ればどうとでもなるだろうに。

[Sakana_Sakana]

法律で、違法行為を行う業者と判って土地を売った場合ある程度の責任を売主も取る様に決めるべきだよな、違法行為が判明した時点で調べ上げるとか。被害者救済になるし

[kaitoster]

ギガジン倉庫事件で話題になったパワーエステートなの？未だにこんな反社的地上げやってるんだ・・・。

[rrringress]

匿名