30代後半～40代前半で借りる住宅ローンは変動金利か固定金利か？決め方を解説 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
30代後半～40代前半で家を買う人の住宅ローンの金利タイプは変動か固定か？ どうも千日です。ある民間調査によると、家を買う年齢の平均は39.0歳、いわゆるアラフォー世代だそうです。 家を買った人の年齢・年収・住宅ローン自己資金の平均 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える 中央値としては30代の前半27.8%で次いで30代後半の22.5%です。そして、より上の世代の方に層が厚いですよね。 そこで、今日は30代後半から40代前半、いわゆるアラフォー世代の住宅ローンは変動金利か固定金利か？その決め方を解説していこうと思います。 なお、千日のブログでは、様々な切り口で2018年の金融情勢、銀行業界の動向を分析し、変動固定それぞれのオススメ商品、そして変動金利と固定金利の両方で別の金融機関で審査を通しておきギリギリに有利な方を選ぶことをお勧めしてます。 つまり、変動金利にするか固定金利
30代前半までに借りる住宅ローンは変動金利か固定金利か？決め方を解説 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
20代後半～30代前半で家を買う人の住宅ローンの金利タイプは変動か固定か？ どうも千日です。千日のブログでは様々な切り口で金融情勢、銀行業界の動向を分析し、わたしが厳選したオススメの住宅ローンをご紹介しています。 コロナ状況下でお勧めの最新住宅ローンランキング➤ コロナ破産から自分を守る借り換えランキング➤ これらの記事は変動ならばどれがオススメか？固定ならばどれがオススメか？そして変動と固定の両方で審査を通しておいてギリギリに有利な方を選ぶということをお勧めしています。 つまり、変動金利にするか固定金利にするかは最後にどちらかを決めなければならないんですよね。 どんな人にどの金利タイプが向いているのかについては、私の著書の家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本でも、解説していますが今日は「住宅ローンをスタートする年齢」という切り口から、変動金利か固定金利かどちらを選ぶべきか？とい
2018年の住宅ローンは変動金利と10年固定どっちがおすすめか？ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
変動金利は「今が底」10年固定は「妥当な水準」どっちにする？ どうも千日です。私が持っている認識は今は変動金利が絶対的に安くて住宅ローンの金利として通常妥当と思われる水準を遥かに下回っているということなんです。 それに対して、10年固定はかつて絶対的に割安だったが、今は正常化しているという認識です。 変動金利の最安は住信SBIネット銀行の0.439%（借り換え） 10年固定の最安はイオン銀行の0.69%です。過去最安のときは三井住友信託で0.35%でした。 ですね。つまり… 変動金利は6か月ごとに金利を見直しますが、今のところ最安。 10年固定は10年間は金利が変わらないが、今の変動金利よりは高い。 過去は金利が同じか、10年固定の方が低かったので千日太郎は10年固定推しだったんですが… 今はどっちを選ぶのが正解なのでしょうか？プロの考え方を解説します。 変動金利は「今が底」10年固定は「
2018年下半期の金利動向に翻弄されない住宅ローンはフラット35＋メガ/ネット変動＋地銀信金当初固定 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2018年はいつまで住宅ローン低金利が続くのか？上がったらどうする？ どうも千日です。日銀総裁は現黒田総裁の続投が濃厚と言われています。黒田氏は2016年のマイナス金利政策をはじめとする「異次元の金融緩和」の立役者であり「2％の物価上昇率の目標」をかかげ、今の時点で出口対応（利上げ）を考える局面ではないと強調しています。 黒田総裁の話だけを聞いていると… 当分の間金利は上がらないのでは？ ということになるのですが、市場関係者の間ではそろそろ利上げすべきタイミングが近づいてきているのではないか？という見方が優勢になってきているようです。 ただし、利上げの判断ということになると大半の専門家は「今はまだマズい、急激な円高をもたらす危険がある」という見解なんですよね。 たしかに、少し前も黒田総裁が欧州会議でちょっと「景気はイイ感じだ」みたいなニュアンスのことを言っただけでマーケットが過剰に反応して
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