マンションの「意外な真実」…じつは“建て替え間近”が「お買い得」といえるワケ（針山 昌幸） @moneygendaiマンションの寿命については諸説あり、一説には40年とも100年と言われています。マンションも人間と同様に寿命がくれば建て替えが必ず必要となるもの。建て替えとなれば発生する費用は一体誰が負担するの…?と不安要素が先行するところですが、実は建て替え前のマンションを購入することで「得」をすることもあるのです。株式会社Housmart代表取締役の針山昌幸氏が解説します。 そもそもなぜ建て替えが必要なのか？ そもそもなぜマンションの建て替えは必要なのでしょうか。 1.耐震性の向上 建て替えをする理由は大きく2つ。1つ目は、耐震性の向上です。 地震が多い日本においては、大きな地震が発生する度に建築基準法が改正され、耐震基準が厳しくなってきました。行政側では地震被害を減らすため、旧耐震の建物に対して耐震補強や建て替えを促しています。 2.マンションの形態が現在のニーズに合わない 2つ目は、マンションの形
