物価上昇続く2024年、持っておきたいインフレに強い資産とは？【読売新聞】日本は現在、インフレが進行しており、２０２３年も物価は上昇傾向にありました。総務省の発表によると、２３年の１年間で消費者物価指数（生鮮食品を除く総合）は平均３.１％以上、増加しています。２４年は少しインフレが落ち着くと言
「うつ病」はどのように遺伝するのか…「日本の研究者」が世界で初めて発見した「その仕組み」（近藤 一博）
うつ病には、「うつ病になりやすい」人と、そうでない人がいて、「うつ病になりやすい体質」は遺伝率30～50％で遺伝することがわかっています。この遺伝率は高血圧や糖尿病と同じ程度なので無視することはできません。しかし、その仕組みはまったくわかっていませんでした。 うつ病の原因がヒトヘルペスウイルス6（HHV-6）のSITH-１（シスワン）遺伝子であることを発見した東京慈恵会医科大学・ウイルス学講座の近藤一博教授らの研究チームは、今回、「うつ病になりやすい」人とそうでない人は何が異なるかを発見し、「うつ病になりやすい体質」が遺伝する仕組みを、世界で初めて解明しました。その遺伝の仕組みは、これまで知られていなかった、全く新しいメカニズムでした。 近藤教授の自作のマンガとともに、驚きの研究についてくわしくお伝えします。 研究の概要 うつ病は環境と体質の2つの原因で発症し、同じ環境にあっても、うつ病に
斜に構えた”アンチ新築”スタイルで6億円を見逃す、、驕りと慢心を「伏線」へと昇華させるけーちゃんの金言！！ マニアック不動産投資家アカデミー【富山No.1 朝日不動産】 チャンネル登録者数 1910人｜不動産投資家ルカ｜FEBCリスナーファンブログ
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【ChatGPT文例集】ExcelマクロのVBAコードを作成。目的の処理を指示するだけで業務を自動化できる！
話題のChatGPT（チャットGPT）を使うと、プログラミングが分からなくても、ExcelマクロのVBAコードを簡単に作成できます。社員名簿に記載されたデータのチェックを例として、実際の質問（プロンプト）の文例を見ていきましょう。 Excel業務の自動化をChatGPTで実現 現在さまざまな分野で注目を浴びている対話型AI「ChatGPT」ですが、「どのように使えばいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、実際のビジネスシーンですぐに役立つ質問文（プロンプト）の例を紹介します。 Excelのマクロは、自動処理によって業務を大幅に効率化できる便利な機能です。さらにVBA（Visual Basic for Applications）コードを使えば、より高度かつ複雑な処理も可能になります。 しかし、中には「VBAコードってどうやって書けばいいの？」「プログラミング
年収300万円の会社員から6年でFIRE達成！家賃年収2,800万になったツナさんの初期の大失敗【前編】 大家列伝 ツナさんの不動産投資コラム204話【健美家】
今回の大家列伝は富山の専業大家・ツナさんにお話をうかがいます。今年でFIREから10年目になるというツナさんは、年収300万円のサラリーマン時代に何から始めて現在の生活を手に入れたのでしょうか？不動産投資に夢中になりすぎて離婚に至ったという過去の失敗談にも注目です。 ■不動産を始めた頃の到達目標は資産10億円!? 華子 自己紹介をお願いします。 ツナさん 皆さん初めまして、ツナと申します。現在49歳で不動産投資歴16年の専業大家です。富山生まれの富山育ちで、富山の企業に勤めておりました。妻と子どもの3人家族です。 現在13棟62室、家賃年収は2800万くらいです。大体40歳前に会社を辞めたいと思って進めていたんですが、不動産を始めて6年、39歳でFIREできました。 華子 不動産投資を始めたきっかけを教えてください。 ツナさん 33歳の正月休みのことです。正月明けたらサザエさん症候群よろし
【しくじり大家さん#けーちゃん中編 】サラリーマン時代の保有物件3億円が会社にバレて自主退職、、富山を牛耳る朝日不動産に暇を出される、、無職からの区分マンション10億円購入への奇跡のV字逆転劇！ マニアック不動産投資家アカデミー【富山No.1 朝日不動産】 チャンネル登録者数 1860人｜不動産投資家ルカ｜FEBCリスナーファンブログ
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Dynabookのバッテリー交換方法は？型番の調べ方や費用を紹介 Dynabookのバッテリー交換は、モデルによっては自分でできます。バッテリー交換はパソコンが快適になるメリットも。...
パソコンから電話をかける方法とは？スマホとの連携や活用法をご紹介！
この記事で知れること スマホ連携やアプリを使ったPCからの電話発信方法が紹介されている クラウドPBXやソフトフォンを活用するビジネスシーンが解説されている IVRyを含む複数のPC電話発信サービスが比較されている SkypeやTeams、ZOOMなどのアプリやツールを使えば、パソコンで遠くにいる人と会話することができますが、電話をかけるとなると、別です。どうにかしてパソコンから電話をかける方法はないのでしょうか？ パソコンから電話をかけるにはスマホと連携させたり、電話発信アプリを入れるなどの方法があります。パソコンから電話をかける方法をお探しの方は、ぜひご参考にしてください。 パソコンから電話をかける方法 ①スマホと連携させる Windowsパソコンを使っている方は、「スマホを同期」させることで、パソコンから電話をかけることができるようになります。スマホを片手で操作しながらパソコンから発
速報！2024年度「キャリアアップ助成金正社員化コース」が変わる｜４つの改正ポイント
2023年11月10日に閣議決定された令和５年度補正予算案に、2024年度からのキャリアップ助成金正社員化コース拡充案が盛り込まれています。三位一体の労働市場改革の推進等の一環として示された「キャリアアップ助成金による正社員転換を希望する非正規雇用労働者の正規化促進」について、４つの改正ポイントを踏まえて確認しましょう。 2024年度から、キャリアアップ助成金正社員化コースが大きく変わる予定です キャリアアップ助成金正社員化コースとは、有期雇用労働者、短時間労働者、派遣労働者といったいわゆる非正規雇用労働者の企業内のキャリアアップを促進するため、正社員化の取り組みを実施した事業主を助成する制度です。数ある雇用関係助成金の中では比較的幅広く活用されている助成金であること、さらに、ここ数年たびたび改正されていることから、企業側にとっては注目の助成金制度のひとつとして知られています。 冒頭でも触
Excel 一覧表の階層をツリーでパカパカしたい - シーゴの Excel 研究室
今回は、Excel アウトライン機能を使って、階層的な一覧をツリー状に折りたためるようにする手順を調べます。また、項目の内容から自動でアウトライン化するマクロも紹介します。 Excel で管理してますか 個人的に、 Excel で作られた「〇〇管理表」や「××一覧」といった長いシートが非常に苦手です。 管理項目がズラッと並んだ長大なシートをあちこちスロールしながらセルを埋めていると、 次第に脳が空転しはじめて内容に集中できなくなり、ハッと気が付いたら夕方になっていたりするのですが、それは筆者だけでしょうか。 理由はわからないのですが、仕事の内容だけの問題ではなく、単に大量の文言が一度に視野に入るだけでも、集中力が削がれる心理的効果があるように思います。 大抵の長い一覧表は項目見出しが階層的に整理されています。 せめて見なくてもいい範囲は隠せるように、ツリー表示でパカパカと折りたたむことがで
人気ラーメン店を並ばずに… 飲食店に「ファストパス」｜テレ東BIZ（テレビ東京ビジネスオンデマンド）
3連休の初日ということもあって人気の観光地では、混雑が見られました。こうした中、行列に並ばず入店できる飲食店版の「ファストパス」と呼ばれる新たなサービスが注目されています。
ネットの画像や原稿を引用する際の正しい方法【著作権侵害に注意】｜咲くやこの花法律事務所
この記事を書いた弁護士西川 暢春（にしかわ のぶはる） 咲くやこの花法律事務所 代表弁護士 出身地：奈良県。出身大学：東京大学法学部。主な取扱い分野は、「問題社員対応、労務・労働事件（企業側）、クレーム対応、債権回収、契約書関連、その他企業法務全般」です。事務所全体で400社以上の企業との顧問契約があり、企業向け顧問弁護士サービスを提供。 ・弁護士のプロフィール紹介はこちら 最近、インターネット上で、自社のオリジナルメディアやキュレーションメディアなどの運営をする会社が増えてきました。また、従来からあったブログ方式による情報発信をされている会社も多いと思います。 そのような中で、ブログやメディアの運営で注意しなければならないのが著作権侵害トラブルです。 「平成21年には、自社の健康食品の通信販売サイトのアクセスを増やす目的で、他社の健康情報に関する記事を自社のブログに転載した事例で、ブログ
ブラウザ拡張系AIチャットボット「Monica」の使い方と思ったこと - モノ好き情報庫
こんにちはこんばんは、YouTubeチャンネル「夢野千春」で動画を投稿している夢野千春です。 2023年はAI元年と行っても過言ではないくらいAI界隈が賑わっていますが、皆さんは何かAIツールを使ったことはありますか？ AIと聞くと真っ先に思い浮かぶのはAIチャットの「ChatGPT」だと思いますが、実は他にも様々なAIチャットが存在します。 今回はChatGPT-4を搭載したAIチャット「Monica」を紹介します。 Monicaとは 「Monica」は、ChatGPT-4を搭載したAIアシスタント。Google ChromeやMicrosoft EdgeなどのWebブラウザに拡張機能としてインストールすることで使えます。日本語にも対応しているため、英語がよく分からない人にも安心です。 ChatGPTベースですが、OpenAIのアカウントが無くても利用可能。無料利用は１日３０クエリまで利
アドバイスを聞くべき相手は誰か - 大人の考える技術
ロバート・キヨサキ氏のベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」のコラムに面白いエピソードが出てきます。 改訂版 金持ち父さん 貧乏父さん:アメリカの金持ちが教えてくれるお金の哲学 (単行本) 作者: ロバートキヨサキ,白根美保子 出版社/メーカー: 筑摩書房 発売日: 2013/11/08 メディア: 単行本（ソフトカバー） この商品を含むブログ (5件) を見る 「私はいつも驚くのだが、投資をしていない友人、家族、同僚などから投資に関するアドバイスをもらっている人がたくさんいる。」 とキヨサキ氏は言います。 実際、同氏は親しい友人から不動産投資のアドバイスを求められ、スタートアップの投資家として適切な物件を紹介したのだそうです。 しかし、その後数ヶ月経っても音沙汰がありません。 そこで進捗具合をその友人に訪ねたところ、こう言われたのだそうです。 「結局買わなかったのよ。お隣のマージに危ない
大教大付属池田小事件から２０年。教職員の訓練や大学の講義で、教訓を伝え生かす試みが続いている - 社労士FP簿記投資家 YouTube動画♪ SOXL,レバナス,VOO,VTI,QQQ,米国株,日本株,全世界株式,NISA,投資信託,FIRE,ナスダック,S&P500,NASDAQ：楽天ブログ
2024.02.17 大教大付属池田小事件から２０年。教職員の訓練や大学の講義で、教訓を伝え生かす試みが続いている テーマ：Youtubeで見つけたイチオシ動画(10789) カテゴリ：格闘技・武術・武道・空手・合気道・システマ・ジークンドー ◯新型コロナ→行政「感染症拡大に対するマニュアル？ないですよｗ」 ◯大震災→「BCP？作っていませんよ。県でそんな震災有ったことがないし。」 ●不審者対策…さすまたが有って２本、動画では６本はある。なお、80歳超えの認知症の方がフロリーングを剥がすのを見てから、アドレナリンが出たナイフを持った不審者を考えると、さすまたでは不十分。 【こちらのブログもご覧いただけるとウレシイです♪】 不動産投資家ルカ｜FEBCリスナーブログ https://febc.fun/ 病院事務長の執務室／年収・仕事内容・激務？／日本事務長・施設長会−医療機関事務長・介護福祉施
花粉・PM2.5・鼻水までストップ。鼻穴に入れるマスク発見！ - 価格.comマガジン
ウイルスに花粉、黄砂や粉塵、さらにはPM2.5と、今では一年中マスクが手放せない状況ですね。確かにマスクは便利なのですが、ちょっと大げさな感じがするのと、すき間から空気が入りやすいという欠点も…（もちろんそうじゃないマスクもあります）。あまり目立たずに、マスク以上の効果を発揮できそうなものはないか探してみたところ、今回ご紹介する「ノーズマスクピットスーパー」を発見しました。 「ノーズマスクピットスーパー」はバイオインターナショナルが販売する、鼻の穴に入れるタイプのマスク。そのため、目立たないだけでなく、メガネが曇る、メイクが落ちるといったトラブルも回避できます。現在4タイプの商品が販売されており、なかでも今回ご紹介する「スーパー」は、ウイルス・花粉・黄砂・PM2.5などを99%カットし、さらに鼻水を吸収してくれる文字どおりスーパーなタイプ。
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日経平均が40000円を超えたところで私の新NISAの運用実績を公開します