Convivial-Web – WEBを共に愉しむ。
iPhoneアプリ「My Maps Pocket」を昨年の8月にひっそりとリリースしていました。 リリースしてから特に告知もしていなく、いまさらではありますがコチラで紹介させていただきます。 機能はシンプルで、Google MapsのマイマップをiPhoneで見ることができるというものです。 地図表示、リスト表示、詳細情報の表示、標準地図へのリンクなどの機能があります。 現在は、ポイント（アイコン）にのみ対応していますが、ライン、ポリゴンの表示にもいつか対応したいと思います。 他にも、ポイントの追加・編集、自分以外が作成したマイマップの表示、Google以外のMyMap系サービスにも対応したいです。いつになるかはわかりませんが、、、 書籍でも紹介して頂いたようです。 iPhoneでGoogle活用第一弾 – Reader’s Forumより引用: 写真部つながり、新刊つながりというわけでは
仲介料を従量制に - 不動産屋のラノベ読み
従来の不動産仲介手数料は、定額制のパケ放題みたいなものだった訳なんですが、従量制の動きが出てきそうです。 Googleで「仲介手数料」で検索すると、仲介手数料半額とか無料とかの業者が結構出てくるようになりました。 ちぎっては投げ:最近仲介手数料を割り引く不動産会社が増えてきた - livedoor Blog（ブログ） ネットがなかった時代は、消費者は業者を比較しようにも、自分の足で何軒も不動産屋を回らないと、それぞれの特徴、取引条件などを知ることができませんでした。そうしたところでせいぜい一日5〜6軒というところだと思います。 でもネットは楽です。Googleで検索し、いろいろな特徴を持つ業者を自宅にいながら見つけることができます。すなわち、キーワード検索すれば手数料を割り引いている業者を探すこともできてしまうわけです。 こうなれば、ネット証券が成功したのと同じことが不動産仲介業界にも起き
国交省がやる気出してる件 - 不動産屋のラノベ読み
不動産2.0はお上主導で進みそうです。なんというか、不動産屋（ﾟ⊿ﾟ）ｲﾗﾈ そういうわけで。 以下に、しびれを切らした国土交通省が展開する、不動産に使えそうな情報公開サイト関連を3つ紹介。 国土交通省 ハザードマップポータルサイト http://www1.gsi.go.jp/geowww/disapotal/index.html これはいい。これは使える。 不動産買う前に必ず見ろ！ って感じでしょうか。 河川氾濫とか土砂災害関係も大事ですが、「土地利用図」も大事です。低地を買うときは、不同沈下のリスクを覚悟して買いましょうね。 「消費者による選択・監視〜事業者のネガティブ情報の公開〜」について（国土交通省が保有するネガティブ情報等の公開のあり方に関する報告書） http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/00/000418_2_.html これは楽しみ。不動産
地震のゆれやすさ全国マップ‐内閣府防災情報のページ
1． 中央防災会議「東海地震に関する専門調査会」、「東南海、南海地震等に関する専門調査会」、「首都直下地震対策専門調査会」、「日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震に関する専門調査会」では、防災対策の検討のため、震度分布の推計等を行ってきました。今般、この一連の調査結果を整理したことにより、「表層地盤のゆれやすさ全国マップ」（PDF：61KB)がまとまりましたので、公表します。 2． 地震による地表でのゆれの強さは、主に、「地震の規模（マグニチュード）」、「震源からの距離」、「表層地盤」の3つによって異なります。一般には、マグニチュードが大きいほど、また、震源から近いほど地震によるゆれは大きくなります。しかし、マグニチュードや震源からの距離が同じであっても、表層地盤の違いによってゆれの強さは大きく異なり、表層地盤がやわらかな場所では、かたい場所に比べてゆれは大きくなります。この効果を、ここで
仲介手数料の仕組み
皆さん仲介手数料って言葉を一度は耳にした事があると思います。 おそらく皆さんの認識は、 家などを 買ったり、売ったり、借りたり する時に、 不動産業者に支払うお金 って事ですよね？確かにその通りです。 では、その金額は一体いくらになるのでしょうか？ 弊社は売買専門なので、ここからは売買でのハナシになりますが、 通常の仲介手数料は物件価格の3％＋6万円 です。 例えば5000万円の新築戸建てを購入する際の仲介手数料は 5000万円×3％＋6万円＝156万円 ということです。 けっこうな金額ですよね？ 物件価格によっては楽に新車が買えちゃう位の金額です。 でも安心して下さい。 その新車を買える位の仲介手数料を、「無料」 もしくは、どんなに高くても 「半額以下」 にする会社を、今のアナタは見つけたのですから。 では何でそんな事が可能なのか？ その前にそもそも仲介手数料の仕組みはどうなっているのか
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