「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう | 文春オンライン

賃貸住宅に住んで家賃を払い続けるくらいならば、同じくらいのお金を払って住宅を「所有」したほうが良い。いつのころからこんな議論が日本人の間で交わされるようになったのだろうか。 戦前は都市部の人間はほとんどが借家暮らしだった 戦後、日本は高度成長の波に乗って経済大国への道をひた走ることになるが、躍進を支えたのが地方から東京、大阪、名古屋の三大都市圏に流入してきた大量の若者だった。地方出身の彼ら彼女らは、都市部の学校を出て就職し、家庭を築き、そのまま親が住む地方に戻ることがなかった。彼らが都市部で家を持とうとしたのは、地方では「家を持つことがあたりまえだった」からである。実は戦前は、都市部の人間はほとんどが借家暮らしで、家を持つという発想はそもそも希薄だったのだ。 つまり、地方の常識が、東京などの大都市での持家の需要を大幅に高めたのである。 一つのエリアに大量の人々が押し寄せて家を求めたことから

[kaeuta]

長期のローンで背伸びした新築を買うのは持ち家派の自分もあまり肯定はしないが、「ローンのお金を他の投資案件に回せばいいじゃない」とか普通は家賃に消えるお金がポッと出て来る怪奇文章はさすがに読む価値が無い

[molytack]

逆だよ逆。銀行の方が正気の沙汰じゃない。そんな将来がわからん人間とボロ担保相手に35年、利率1%切りで貸し出すんだぜ？みんなも虎の子の貯金をそんな条件で誰かに貸し出せるか？俺は無理。借りなきゃ損ってもんだ

[snipesnaps]

”家を買ったらローン返し終わるころ古ぼける”とか言てるのに、古ぼけた賃貸を勧めるダブスタ。住むと運用費がなくなるといいつつ返済は資産形成しながら家賃が浮くことについても（おそらく意図的に）触れてない。

[seenone]

頭を使うのがめんどくさいので賃貸派です。世の中半々なんだったら頭使わないほうでいい。

[Pome]

35年経過して残るのは土地。家の評価なんて期待してない。

[Gonzoo]

タイトルから中立的な内容かと思ったら全然違った。まったく賛同できない

[FirstMate]

経済学的に考えれば、賃貸と持ち家の一方が有利であればそちらに需要が集中して価格が上昇するはずなので、結果的にどちらも同じ条件になるはず。これは賃貸住宅が大量に供給されようと変わらない。

[sin20xx]

賃貸派だがこの説明はザル過ぎ。そもそも購入の場合で売却益を狙ってるのはそもそも投資目的の人だけだし、購入の最大のリスクはご近所リスクであって価格下落ではない。余りにも無知な記事で何を比較したいのか不明

[hahiho]

オーディオマニア的には持ち家一択である

[andonut146]

賃貸物件の空室率が3割を超える状況と言われている時にこんな記事…。どうにかして部屋を埋めたい不動産屋が仕掛けた煽りなのでは？ちなみに、老後、保証人なしの孤独老人に部屋貸してくれるの？不動産屋って。

[hatact]

ほぼ読んでないけどタイトルで論争する気満々で矛盾してる。最後の一文はむしろ持ち家派の主張でしょう。論争がくだらないという点は同意。自分に当てはまる意見を一般化してしまうような人とは議論にならないから。

[kita-tuba]

「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう

[yP0hKHY1zj]

これだけ意見がわかれる微妙な話なら、どちらかにこだわらず両面から物件を吟味しよう。というのがまともな考えだと思う。

[tm_universal]

「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう | 文春オンライン

[Snowowl]

家なんて持ってなくて本当に良かったという気持ちが年々強くなっていく。ほんと良かった。昭和の常識がおかしかったのだ。同世代の人々はマンションや郊外の戸建て買ってる人多いけど年取ってからするのかな。

[georgew]

投資の観点から見ると、家の購入は危険な大博打 > 趣旨は概ね同意。支払いリスク面では収入の問題。市場リスクとリターンは物件価格次第。一般論として両方とも逆風吹いてる、日本では。

[kaionji]

価値観の問題だから論争する意味ない

[lluvias]

まぁ職によるよね。毎年転勤の可能性があるのに家を買うような人はどうかと思う。

[kiyo560808]

長生きしそうなら買っておいたほうがいいと思うんだけど。35年ガマンして返済した先に残る古ぼけた物件ってあるけど、そこに住めるんだし。

[demcoe]

賃貸の方が有利なんだけど、持ち家派は夢を買ってるらしいから理屈で言ってもダメなのよね……

[bedtown]

でもやっぱり憧れは持ちYEAH！

[takkpapa]

逆に買った方がいい気がしてきた。

[mouseion]

どこの不動産販売会社かは言わないけど、この間日本橋でマンション買いませんかって誘われたのね。その時賃貸やってるつったらこのマンションも賃貸できるんですよって執拗に勧められたのよ。最近多いのそれ？

[hobbling]

「賃貸vsキャッシュで持ち家」なら当前持ち家。問題は「賃貸vs長期ローンで持ち家」デフレで長期ローンは自殺行為。

[ewiad420]

ちゃんと需要があるエリア、物件、賃料よりも安い返済額で住めるなら投資としても成り立つ。相場の賃料との差額は利益だし、生活スタイルが変わったら売却すればいい

[mytechnote]

確か結婚してて旦那さんがなくなくなったりすればローンがチャラになるときいたような。そういうのもあって結婚したら家を買うものだとおもってた。ちがったかな。

[Toteknon]

メンタルやられてるんでローン組めないから賃貸一択なんだよぉぉぉ。マリモみたいなやつの某フリーペーパーで何度も蒸し返されてるタイトルだなこれ。そっちはマンション買わせる気満々だけど。

[kazyee]

後期高齢者になる人達が住んでた家族向け賃貸住宅って築20年以上の物件が大半になりそうだけど借り手がいるのか？

[rmntc55211]

消費のために買ってるんで…。

[Dursan]

残された者のために買うなら、一括で払わないと借金も残すことになるんだけど。追記：と思ったら団信があったか

[SasakiTakahiro]

家なんて生活するためのコスト。

[takaneh]

新しい視点がない。

[greenbuddha138]

引退後に海外逃亡する予定だから賃貸だけど、知らないうちにリスクヘッジできてたのね。うまい。

[uturogi_soy]

長くすむほど賃貸の方が得ではあるが、死亡時のローン免除を考えると所帯持ちの投資としては悪くないけどな

[turirin123]

持ち家がいい

[sotet]

投資として家買うからバカを見る。ちゃんと考えて自分が満足、納得できる家を買えば、市場が決めた資産価値なんて関係ないよ。

[narwhal]

"長期の住宅ローンを組んでまでも家を買いたい人は、その家が「絶対に欲しい」、そしてそのためなら「どんな苦労をしてもかまわない」、と断言できる場合に限るべきだ"

[higuchill]

ほんとくだらない。記事読んでないけど。