いま都内のタワーマンションで起きている、「異常としか言えない」事態（針山 昌幸） @moneygendai

高いのに、すぐ売れてしまう 「そうですか、もう売り切れ…」 いま、東京都内の不動産市場は、異常としか言えない状況になっている。とにかく、物件がない。物件の金額が上がっている。そして、物件がすぐに売れてしまう。 いったい、何がどうなっているのか。不動産テックHousmart独自の市場データとアンケートから、不動産市況の裏側を読み解いてみた。 下記のグラフを見ていただきたい。これは築20年以内の東京23区における20階以上の高層タワーマンション（以下：タワマン）と19階建て以下のマンション(以下：非タワマン)の売り出し状況、価格について、弊社独自のデータベースを元に調査した結果だ。 調査の結果、タワマン、非タワマン、どちらのマンションも売り出し物件数が前年割れしている一方で、平米単価が高騰していることが分かった。ちなみに、ここでの売り出し物件数とは、新規売り出し数に販売中の在庫数を足し合わせた

[songe]

PRつけろ

[raic]

なんかポジショントークの典型みたいな記事

[aromabird]

これPR記事でしょ

[butyricacid]

原点がゼロではないグラフ

[gui1]

柴漬け食べたい(´・ω・｀)

[hayuhayu]

ホーント・コレイトン　なので今のは売らずにホールドのまま2軒目買ってツインタワー体制や　坪500くらいになったら売るかな＜(・ε・)＞♪～

[kagehiens]

この条件だとタワマンを今から買うのはマズい事としか取れないのだが……？

[kachine]

アプリの広告？

[enderuku]

貧富の差が拡大してるだけでしょ。そして、それを知っていれば新規富裕層向けの物件は投資として有りと判断する人も増えてるのかもしれないし。貧乏人も金持ちも増え続けるんだから

[runeharst]

PRつけてない広告ポジ記事だった。

[natu3kan]

投機かつ換金資産として便利だったタワマンって5年前くらいよな。高層マンションの固定資産税を見直す『居住用超高層建築物に係る固定資産税等の見直し』もあったし。今でも高止まりで便利な換金用資産ではあるが。

[mangakoji]

いつの話をしてるんだろう?財テク商品で中国人の物なのは知ってるので、バブル崩壊してから起こしてよ

[totoronoki]

情報を流通させて市場を活性化　ITで不動産業界を変えるハウスマート 株式会社Housmart（ハウスマート）代表取締役針山昌幸。つまりこういう記事を流して不動産市場を操作したいということか。

[y-wood]

売主『コロナが落ち着くまでは様子を見よう』、買主『もう1部屋欲しい』に納得感。武蔵小杉だと出物がすごく少なく、５千万以上。タワマンの値段も落ちていない。武蔵新城までいくと新築でも３千万円台なんだけど。

[ryokujya]

タワマンの米は不味いってツイッタラーか言ってたけど、平米当たりの旨味がないって意味だったのか

[htnmiki]

コロナ落ち着いたらもっと上がるんだろうし金ある人は買うわな

[buu]

あ、そう。

[high-speed-soba]

いじょうとしか言えないおじさん「異常、居城。移譲？！以上！」

[monochrome_K2]

確かに築20年近い物件でも分譲価格より高く売れるのは異常事態かも。ただそれだけ住み替えも難しくなっているので決して良い状況ではないと思う

[komemagai]

マンション高いよなぁ

[tobamato7891]

なるほど