放置された空き家、税負担増へ政府検討 活用促す - 日本経済新聞

政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物の税優遇を見直す検討に入った。住宅用地を対象に固定資産税を軽減する特例から外す方向で、事実上の増税となる。実施されれば平均的な宅地の税額は4倍程度に増える。建て替えや売却を促して倒壊などの危険のある住宅の増加を抑え、中古住宅市場の活性化につなげる。22日に開く有識者会議で空き家対策の方向性を示す。2023年1月ごろに報告書を

[okemos]

これ、価値がない家だから放置されているのだろうから、放置のままだと危険なのなら家の解体費用の補助とかを出した方が良いのでは。

[dekaino]

相続登記されないまま持ち主不明になるのを加速するだけ。なんなら相続放棄される。

[ys0000]

なら国に寄付させてくれ。活用できるというならそっちでしてくれ。そういう風に思っているひとも多かろうよ。

[Sephy]

人口減ってて都市への人口集中がより強まってるから空き家が増えてるのに。地方の宅地はバブル期に土地転がしが騙して売ったツケがデカイから増税でどうにかなると思ったら大間違いよ。真面目に都市計画立ててくれ

[nenesan0102]

解体費用ってすさまじいよね。解体するにも重機とか人が必要なわけで、雇用創出する形で政府が請負うとか出来ないのかな。これから多死時代だから、一族全員死亡してたみたいなケースもありうるのにね。

[blueboy]

　放置されていなくても、１年以上の空き家というだけで、増税していい。居住でなければ税優遇の理由がない。非住居を住宅扱いするな。／地方は安くて効果が薄いので、主に都心の高価格地域が対象。 cf. https://x.gd/mB5uj

[ko2inte8cu]

更地に戻せるなら話は簡単。棟割長屋みたいな木造建築の区分所有という迷宮入り案件が、ごろごろある。

[AKIMOTO]

負担増っていうか活用してないのに優遇し続けてるのがこれまでの状態だからね / 「更地は固定資産税が増えるのが悪い」と言ってる人、更地化で固定資産税が増えない変更の話をしています

[shinjin85]

耐震補強とかではなく、築50年以上の建物は取り壊しに補助金出せばいいのにな

[lluvias]

相続放棄された空き家って国や自治体はちゃんと活用してくれるんだろうか

[pongeponge]

空き家あんまり詳しく知らないんだけど、壊す費用がないんじゃないのか？減らしたいならやることは増税じゃなくて解体費用の補助では？/税収増目的ならやめてもらいたい

[zakusun]

税負担増で解体費用払って売っぱらった方がマシとなれば活用もある程度は増える。不動産は本来使う分だけ所有していればいいんだから更地に限り自治体が譲渡受けるの義務にすれば？自治体に寄付する場合は解体費補助

[remonoil]

防衛費のために増税して空き家を中国人に売らせる。戦争になるころには国内占領されてそう

[Cru]

え、京都町屋って空き家が多いの？とググったら10％か…。https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/cmsfiles/contents/0000087/87658/100825kyomachiya.pdf 観光客から徴収して保全したほうが良さげ。「再会の奈良」町屋は皆ぼろかったな。狙って撮っ…

[doko]

あー京都の町家がこれでまたぶっ壊されていく

[ruteinyoyokk121]

地方と都心でだいぶ意見が分かれそう。

[georgew]

空き家増えてるよなぁ、郊外の住宅地は特に。

[kumazooo]

これはやるべき。無価値（路線価無し）な土地の家は固定資産税安いので、多少増えても誤差レベル。空き家のほとんどは売りに出せば解体費用の何倍もの金額で売れる。売りたくない、売るのが面倒で放置してるだけ。

[mujou03]

相続放棄しても管理義務があるようなのでお金ないのに親のものが残された人は大変だわ

[mohno]

「地方の住宅を親や祖父母から相続して放置するケースなどが目立つ」←持ち主が判明してるケースか。/そもそも住んでないのに軽減対象だったのか？

[harumomo2006]

土地持ってる人に厳しすぎる

[tk_musik]

解体補助なんて出しても結局面倒なんだからせんやろ。罰金の方がまだ動くやろな。罰金と補助金組み合わせるってならまだ分かる。

[deztecjp]

この増税……というか優遇税制の見直しには賛成したいが、財産を放棄する仕組みの拡充もしてほしい。放棄できない所有権のために税金だけ延々取られ続けるのは最悪だ。

[yuu-yuiken]

問題解決する気なさそうなやり方で腹立つ

[wildhog]

その基準どうするのだろう？築年数とか窓が割れてるかとか明確な基準作らないと揉めるぞ

[anhelo]

政府は増える空家で,壁亀裂等管理不十分建物の税優遇見直検討。住宅地で固定資産税軽減特例外す方向で増税→平均的宅地税額は4倍程。建替,売却促し危険住宅増抑え,中古市場活性化。売れるなら既に売ってる,税収狙だけ

[akatibarati]

生活に不可欠な住宅だから固定資産税の軽減という話になるわけで、住宅として使ってないなら税の軽減は要らないな。

[BUNTEN]

相続登記を強制した上にこれかよ。どこまで搾れば気が済むのやら。▼家屋しか財産(負債?)がないなら相続人全員そろって相続放棄して逃げる手もあるが…。

[furugenyo]

なんか投げやりな政策。日本って税制が下手に思えちゃう。

[centersky]

リフォームにもっと手当て出すようにすればいいのに

[behuckleberry02]

色んなケースがありそうなので良し悪しはわからんが、問題解決意識よりも増税優先の施策なのはわかった。

[thesecret3]

買い取ってくれないのに税金かけるのひどいな。

[ginga0118]

いいんじゃない。そして、放棄したものは国が所有して更地にして活用するでいいんじゃない。

[sepiart93]

解体への補助は空き家対策に有効だと思うが、その負担で固定資産税は上がるだろうな。加えて、これまで課税できた建物も解体されるから、その分も上がる。なら活用してくれた方がよくね？

[osugi828]

解体後の解決策がゼロだから、そっちも穴埋めしないといけないなぁ

[ryunosinfx]

これ一発全解決！政策を実施すると不動産バブルが弾けていろんな信用貸が飛んでしまうからチマチマチョットだけよ〜政策を続けてる認識。そりゃ土地安くなったほうがこれからの人々は嬉しいけど回収未完了投資厨は死

[redlabel]

どうやって空き家か判定するのか知らんけど、これは当然よな。そもそも生活に資する住居まで重い税金取るなっていう意味での優遇税制だし。

[kamezo]

地方では重機が入れないような立地で解体も困難、売ることもできない、なんて物件も少なくないらしい。そこで増税されたら自殺者とか出ない？💦／相続放棄できても家だけ放棄とかはできんしなぁ。

[Guro]

実効力という言葉を思う

[pekee-nuee-nuee]

ふざけたこと言ってんな、国で買い取るとかできないの？