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こばやし @k_xj0461 高校の教頭先生が言ってたな。神社の近くに家買えって。これ見るまで忘れてた。いい人だった。いったいどれだけの同級生が教頭先生の話を覚えてるんだろう。 “@Copy__writing: 不動産関係者がコイツはプロだと警戒する奴 5ヶ条 pic.twitter.com/hYueylE9FU” 2015-02-28 17:02:23

不動産広告には、パッと見ただけではなかなか「良い不動産」なのか「悪い不動産なのか」見分けが付きにくい広告があります。今回はそんな広告の注意して見て頂きたいチェックポイントをご紹介します。 前面道路が狭過ぎないか 良くあるのは前面道路が狭過ぎる物件です。前面道路が狭い一番のデメリットは「車が通らないこと」です。自動車が通る為には前面道路の広さは最低でも３m以上欲しいところです。 自動車を持っていない人でも、車が通らない物件を買うことはデメリット尽くしです。まず、救急車や消防車などが家の前まで来る事が出来ません。万が一火事になったら、消火活動にもの凄く手間取ることになります。 また前面道路が狭い物件は、家の建設・リフォーム・解体にも多額の費用がかかります。工事車両を家の前まで持ってくる事が出来ないため、材料は全て手運びになり人件費が膨れ上がります。工事の種類によってはそ、もそも対応出来ない場合

5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり

引越しは、手間や時間がかかって大変ですよね。そんな手間や時間を解消するには引越し業者に依頼するのが最も一般的です。 しかし、消費者が不慣れな隙を狙ってボッタクリがいまだに横行しているのが、引越し業界です。しっかりと業者を見極めないと新生活へのファーストステップが台無しになります。 そこで今回は以前、引越し業者でアルバイトをした経験を活かして、１円でも安くスムーズに引っ越しをするための全手順をお伝えします。 値引き交渉というとなんだか難しそうに感じるかもしれませんが、ここで紹介する値引き交渉は、だれでもカンタンにできますのでご安心くださいね。では、まず大手引越し業者の比較まとめをご覧ください。 大手引越業者を比較してみました まずは、有名どころの引越し業者5つの比較をまとめてみました。 サカイ引越センター

最近会社で引越したいとか言ってる人が多い。 去年の3月に京都に引越してきて、初めての引越しだったけど選んだ部屋には割と満足してる(もうちょっと壁が厚いといいけど)。どういう感じに探したとか何に気をつけるべきかとかのメモがあったので整理して公開します。 立地 大通り沿いは避ける(車うるさい空気悪い) 信号の隣は避ける(うるさいバイクが停車してバリバリやって睡眠失敗) 消防署・病院のすぐ近くは避ける(サイレンで睡眠失敗) 公園の近くは避ける(子供がうるさかったり不良がたまったりして睡眠失敗) 通学路沿いは避ける(朝子供が略) 治安は保たれやすくなるらしいが大したメリットないだろう 建物 鉄骨鉄筋コンクリート造か鉄筋コンクリート造から選ぶ プロパンガスは避ける(高い) ゴミ置き場分別されているか、ゴミが散らかっていないか 廊下とかの共有部分が綺麗か 業者に掃除を委託していそうならなお良い 廊下や

先日、賃貸物件を探すときに苦労した話を書いたら、何人かの方から「私もそうだった！」「参考になった！」と思いもよらぬ反響をいただきました。 賃貸物件をネットで探してたら釣り物件に苦労した話。お部屋探ししてる人は気をつけて！ 実はこの話にはちょっとだけ続きがありまして、引越し先は決まったものの、次は引越し業者の選定で苦労したんですねー。 今回はそのときのお話です。 連日の残業から帰宅してヘトヘトになりながらネットで一括見積もりを申し込む年度末に差し掛かり、仕事もかなり忙しい時期のお話です。どうにか引越し先は決めたものの、連日の残業続きでその後の引越しの準備が全くできていませんでした。 さすがにこのままではマズイと思い、仕事から帰宅してヘトヘトな体にムチうってネットで引越し業者を探しました。 するとまあ近隣の業者だけにしぼってもあるわあるわ。引越し業者ってこんなにあるのかよ！って感じです。 本当

先日掲載した【新設住宅戸数動向(最新)】にもある通り、住宅市場は確実に活性化を呈している。消費税引き上げに伴う駆け込み需要とその反動もこなし、さらに老朽化が進んでいる(集合)住宅の建て替えも進み、ちょっとした不動産活況が起きている。しかしそれと共に増えているのが、投資用マンションへの勧誘営業。必要のない人にとって、投函チラシならばポストのスペースを減らす位であまり実害はない。だが、勧誘電話はタチの悪いものが多く、時間の無駄となり、ストレスの原因や業務・勉学の邪魔にすらなりうる。今回は悪質な投資マンションなどの勧誘電話をぴたりと止める「魔法の呪文」をお伝えする。 実は3年前に法令が改正されていた しつこく何度となく繰り返される、一度電話に出るとマシンガンのようにがなり立てる勧誘営業電話。仕事だから仕方がないとの意見もあるが、法に従わないものにはその理屈も通用しない。 今回焦点となる投資用マン

テンプレ（格言） 心臓に毛が生えてない奴は住宅地でBBQなんか出来ないから気をつけろ。 1回やったら２度としない。 草抜きや剪定を自分で小まめにやるか、金出して小まめに業者にさせろ。 でないと貧乏臭くなる。花壇も結構金かかるから気をつけたほうがいい。 子供は親が思ってるような遊び方はしない。家の設計に子供のことは無視しろ。 ガチで怪我するぞ。 クロスなんて安いもんだ、目くじらたてるな。 フローリングに傷がつくのが嫌な奴はやめとけ。防ぎようがない。 塩ビタイルもいいのがたくさんあるぞ。張り替えも簡単だ。 電気代を気にする家は間接照明はやめとけ。使わない。 客間?そんなに客が来るのか?ソファーで寝させろ。 子供が出てった後のことも考えとけよ。そんなに部屋を増やすんじゃねぇ！ 一人部屋なんて必要ねーだろーが。 どうしても嫌がったらアコーディオンカーテンで仕切れ！甘やかすな。 掃除が苦手なくせにア

2013年11月05日 激務の一人暮らしで便利な家電 Tweet 19コメント ｜2013年11月05日 20:00｜インテリア・家電｜Editタグ ：一人暮らし 1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/11/04(月) 13:54:20.42 ID:HCuRgesVP 平日はほとんど午前帰宅なので家事する余裕が無い 便利な家電ってどんなのがあるかな？ 食洗機とかってどうなの？ 2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/11/04(月) 13:55:00.36 ID:qz/MUOoSi 洗濯機と乾燥機 4 ：!ninja：2013/11/04(月) 13:55:36.38 ID:oVLP0Qx50 レンジとケトルあれば他に何もない 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 5 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りし

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U字ロックとチェーンロックは"おまじない"程度のセキュリティです。暑くても玄関は施錠を！先日あった事件でもU字ロックのみしていて、玄関の鍵はしていなかったようです。 実際に下記の動画を見てもらえばわかりますが、理屈がわかれば馬鹿みたいに簡単にロックを解錠することができます。 チェーンロックも同様で、輪ゴムを使って簡単に外せちゃうそうです。 最近はエントランスが「オートロック」のマンションが増えているため、敷地内に不審者は入ってこないだろう…と考えている人もいるようですが、そんなことは全くありません。 いくらエントランスがオートロックであろうと、なんであろうと玄関のドアは施錠をしっかりとしておくべき。特に今回の事件で被害にあわれたのは皆さん女性です。女性の一人暮らしの方は必ず施錠することをおすすめします。

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本当に住みやすい街の見つけ方、７つの視点 家探しをする際、もちろんどんな家に住むかは大事ですが、それと同様かそれ以上に重要なのは、立地。どんな街に住むのがいいのか、どう探せばよいのか、失敗しない住みやすい街の探し方を紹介します。

テレビ DMM TV×カンテレ、地上波の現状危惧から「タブーに挑戦」 年間タッグで4クール連続ドラマ制作

夢のマイホーム作りにおいては出来るだけ多くの要望を盛り込みたいものです・・・。 しかしながら、時間や予算には限りがあります。必ず要望には添えない現実にあたるものです。 そして、誰もが妥協のコストダウンを考えることになります。 その金額を落とすことに集中してしまい、いざ出来上がる夢のマイホームが不満だらけのものになってはどうしようもありません。〇○は譲れないが、○○はこれでもいい。など要望と予算の折り合いをつけ、工夫しながら楽しく、ストレスのないように 家づくりには取り組みたいものです。 コストダウンに成功する１０か条！！ 自分の要望を理解してくれる人、依頼先を見つける イマイチと思ったもの、嫌いなもの等は安値でも採用しない。 「あったらいい」という程度のものはきっぱりあきらめる。 後でいいものは後にまわす。 最初から予算に収まる見積もりを求めない 打ち合わせも工事も、無理に焦ったり急がない