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組織内のメンバーを「リソース」として見始めると、それを100%使い切ることにばかり注力してしまいます。リソースの稼働率を下げることは、すなわち、生産性を下げること。マネージャーは、まるで強迫観念に取り憑かれたように、そのような考えに囚われます。 自社でのソフトウェアプロダクト開発において、その対象は特に、開発者に強く向けられます。その理由は明らかでしょう。バックログに積み上がり続けるアイデアをソフトウェアに変えられるのは、開発者だけです。より多く、できる限り早く、アイデアを市場投入したい。彼らに空き時間という無駄を作らせてしまうわけにはいかない。 しかし、そのような努力が、必ずしも良い結果につながるとは限りません。むしろ、開発者の稼働率を高めすぎたことが、リードタイムに悪影響を与えているかもしれないのです。そして言うまでもなく、アイデアの市場投入が延びれば延びるほど、ユーザーにとってもビジ
アイリスオーヤマの経営面白い→稼働率を７割以下に留めて、有事に対応できる体制。震災後にLED照明を大量生産してLED電球で国内シェアトップ、コロナ禍ではマスクの大量生産
ぱらい @yopparai_chmist アイリスオーヤマの経営面白い。あらゆる設備の稼働率を７割以下に留めて、需要の急増に瞬時に対応できる体制にしているそうだ。東日本震災後にはLED照明を大量生産してLED電球で国内シェアトップになり、コロナ禍ではマスクの大量生産を行った。7割稼働。良い なんと言うか人生もこんな感じにしたい 2022-02-16 20:36:46 ぱらい @yopparai_chmist 情報源は「いかなる時代環境でも利益を出す仕組み」という本。アイリスオーヤマの会長の大山さんの著者。非常事態が必ず起こるという前提で経営を考えている。非常に素晴らしいなと感じた。 2022-02-16 20:36:46
日本各地に、コンテナを並べたビジネスホテル「コンテナホテル」が続々と誕生している。2018年12月、栃木県に1号店をオープンした「HOTEL R9 The Yard（ホテル アールナイン ザ ヤード、以下：R9）」は、24年2月末時点で77店舗2696室まで拡大している。 使用しているのは建築用に開発された専用のコンテナモジュールで、ドアを開けると、ベッドやデスク、風呂、トイレが付いた住空間が広がる。 立地はいずれも郊外のロードサイドで、ほとんどのお客がクルマで訪れるという。開業当初こそ手探りだったが、出店を重ねるうちに需要をつかみ、スピーディーに拡大。今のところ閉店は一つもなく、近年は毎月2店舗ペースで出店している。 ブランド誕生から5年が経過した現在、稼働率は約80％（開業1年以上が経過した店舗のみの集計）、リピート率は約40％にのぼるという。 R9を運営するデベロップ社（千葉県市川市
新型コロナウイルスの感染が急拡大する中、都内では今月に入ってから感染した患者の救急搬送が再び急増し、救急車の稼働率は21日午前中の時点で98％を超えています。空き病床が見つからず、搬送までに5時間以上かかるケースも出ていて、東京消防庁は担当の職員を増やすなどして対応にあたっています。 東京消防庁によりますと、都内で感染が確認され、自宅などで療養している患者の救急搬送は、今月17日までの1週間で合わせて552件と、1か月前と比べておよそ10倍に急増しています。 これにともなって119番通報も増え、19日は3800件余りと、1か月前よりおよそ1000件多くなりました。 療養中の患者などに加え、熱中症に関する通報も増えているということで、東京23区の通報を受け付けている東京消防庁の「災害救急情報センター」では、21日も職員たちが対応に追われていました。 こうした中、救急車の稼働率は21日午前中の
ホテル業界「総崩れ」の危機、制限解除でも稼働率20％未満の深刻
1981年上智大学法学部法律学科卒業。ホテルニューオータニに入社し、東京・幕張にて営業・マーケティングなどに従事し、2004年に外資系アコーホテルズに転職。さらに、イシンホテルズグループに加わり、ヒルトン成田での副総支配人職を皮切りに多くのホテルで総支配人を務めた。さらに、名古屋の独立系ホテルの再生に従事し、短期間での黒字化に成功。再生後、東京にて複数のホテルの管理を経験。2017年プリンシプルコンサルティンググループに参加し、ホテル・旅館専門のコンサルタントとして独立。現在、多くのホテル・旅館・宿泊業関連企業のコンサルタントを務める。 ニューノーマルに備える重要トピック解説 ニューノーマル時代には、どのような前提でビジネスを構築し、遂行していけばいいのか。さまざまな識者のインタビュー、寄稿からコロナと共存しながら事業を継続する鍵を探る。 バックナンバー一覧 都道府県をまたいだ移動制限が解
うちのグラボの稼働率が劇的に上がったソフト、RTX Voiceの話 - 勝間和代が徹底的にマニアックな話をアップするブログ
先日私が普段使ってるデスクトップパソコンのマイクを変更したということを Facebook に書いたら、RTX Voiceはどうですか、ということを友達に聞かれました。 RTX Voiceとは初耳だったので何だか分からなかったのでググったところなんと予想の斜め上をいく素晴らしいソフトでした。 ascii.jp 要は、RTX系のグラボを持ってる人であればその GPU パワーを使って AI を使ってノイズをリアルタイムでキャンセリングしながらマイクに入力するためのソフトです。 なぜこのソフトの存在があまり広まっていないかと言うと、まだ4月に出たばかりのベータ版なのと RTX 系のグラボしか動かないので対象ユーザーが少なすぎてあまり話題になっていなかったようです。 幸い、5月に私はデスクトップのグラボを GTX 1060 から RTX 2060 Super に変えたばかりだったので丁度いいと思って
看護師の大量退職で病床稼働率を最大７割に 鹿児島市立病院 コロナ禍の過酷な職場状況も要因か（MBC南日本放送） - Yahoo!ニュース
鹿児島市立病院が今月から、一般の入院病床の稼働率を最大７割まで減らすことが分かりました。緊急性がない手術を延期する可能性があるとしています。 鹿児島市立病院は、内科や外科などの診療に加えて、救急や周産期医療などを担う県の中核病院の一つです。病床数は５７４と鹿児島大学病院に次ぐ規模で、救急などを除いた一般の入院病床はおよそ４００床です。 病院への取材で、今月から入院病床の稼働率を最大で７割まで減らすことが分かりました。去年の夏、新型コロナのピーク時に病床がひっ迫した際の稼働率と同じ程度になる見通しで、「緊急性がない手術を延期する可能性がある」としています。 背景にあるのが看護師の退職で、ここ数年は５０人ほどでしたが、昨年度はおよそ７０人に上りました。病院は各地で見られるようなコロナ禍での過酷な職場環境が要因の一つとみています。 （鹿児島市立病院 新穂昌和事務局長）「このような多くの看護師の退
ゴルフを継続するための不動産投資: 2月は空室が埋まったため稼働率が回復！しばらくは安定稼働に期待！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年2月の稼働状況は？ 2月は収支も改善！ 2棟目の投資は断念！その後は？ 2021年2月の稼働状況は？ 昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率が97％に回復しました。 残りの部分は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。 引っ越しシーズンになりましたが、今のところ退去の連絡はいただいてませんので、当面は安定稼働が期待できそうです。 稼働率 2月は収支も改善！ 1月は仲介会社への広告料の支払い、原状回復費用の負担で出費がかさみましたが、2月の収支は改善し、通常レベルに戻りました。 何もイベントが
東京電力の管内で、「電力需給ひっ迫注意報」が継続されていることを受けて、東京 港区の六本木ヒルズでは、自家発電設備の稼働率を高めることで余った電力を外部に供給することになりました。 六本木ヒルズの地下には、天然ガスを燃料とする5台の発電機が設置され、エリア一帯の電力消費をまかなっています。 これまでも余った電力を卸売市場に供給してきましたが、今週に入って「電力需給ひっ迫注意報」が続いていることから、施設を管理する不動産大手の森ビルは自家発電設備の稼働率を高めることで、外部への電力の供給量を増やすことにしました。 来月以降、一日当たりおよそ1800世帯分の電力を外部に供給する予定で、オフィスビルの廊下などで一部の照明を消すといった節電対策も同時に進めることで、供給する電力の確保に努めたいとしています。 会社では、首都圏の電力需給は今後も厳しい状況が続くと見込んでいることから、こうした取り組み
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2023年1月の1棟目の稼働状況は？ 2023年1月の2棟目の稼働状況は？ 1月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目は相変わらず管理会社がイマイチ！ 2023年1月の1棟目の稼働状況は？ 1月の1棟目の稼働率は97.8％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！2ヵ月連続で臨時出費が発生しましたが、まあ許容範囲ですかね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年2月の稼働状況は？ 2月は例外的な支出が発生！ 新規の不動産投資を再開します！ 2022年2月の稼働状況は？ 2月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.6％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたの
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！3か月ぶりに臨時出費もなくなりました。新規投資も銀行審査中です。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年3月の稼働状況は？ 3月は例外的な支出もなし！ 新規投資は現在審査中！ 2022年3月の稼働状況は？ 3月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は94.7％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています
新型コロナで稼働率が10％にまで低下 ホテル運営の（株）ファーストキャビンが破産（東京商工リサーチ） - Yahoo!ニュース
（株）ファーストキャビン（TSR企業コード:298123460、法人番号:1010001101241、千代田区紀尾井町3－6、2006（平成18）年7月7日、資本金11億9500万円、岸田登社長）と関連4社は4月24日、東京地裁に破産を申請した。同日中には破産開始決定を受ける見通し。申請代理人は佐藤明夫弁護士（佐藤総合法律事務所、港区北青山3－6－7、電話03－5468－7860）ほか7名。 ファーストキャビンの負債総額は11億3082万円（2019年3月期決算時点）。 コンパクトホテル「ファーストキャビン」を展開。1泊4000円から6000円の宿泊料のホテルで、運営受託やフランチャイズを中心にホテル数を増やしてきた。積極策が功を奏して直近では約25軒まで拡大し、2019年3月期は売上高16億8645万円をあげていた。 しかし、ホテルの供給増や競争激化から計画通りの業績には達せず、2019
これならホテルに泊まったほうがいい…世界中で｢Airbnb離れ｣が進んでいるコロナ以外の理由 稼働率80%だった物件が0%に急転したワケ
宿泊費をホテルよりも安価に済ませ、その分アクティビティーに回したいという人々には、Airbnbが人気だ。Airbnbは、世界展開するアメリカ発の民泊仲介サービス。サイトやアプリからの予約により、現地の人々が所有する空き家に有償で宿泊したり、ホスト宅の一室で寝泊まりしたりすることができる。 だが、世間が旅行再開へ動き出している今年、Airbnbの物件（「リスティング」と呼ばれる）のオーナーたちの状況は厳しい。コロナとは別の問題も絡みゲストが戻らず、稼働率80％だったリスティングの予約がゼロになる悲惨な例まで報じられている。 背景にはホスト間の過当競争に加え、家主独特のルールが多すぎるなど、ホテルと比べた利便性の悪さを嘆くゲスト側の不満があるようだ。 女性宅に男が無断でチェックインを試みる リスティングが存在する地域の住民からも、困惑の声が上がる。米シアトル・タイムズ紙は10月、ノースカロライ
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！臨時出費が発生しましたが、許容範囲ですかね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年1月の稼働状況は？ 1月は例外的な支出が発生！ 新規の不動産投資を再開します！ 2022年1月の稼働状況は？ 12月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していた
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なのですが、今月は自宅の引っ越しの都合で明細が行方不明になっていたので、やや遅れて運用状況を報告させていただきます。 2021年11月の稼働状況は？ 11月は例外的な支出はなし！ 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年11月の稼働状況は？ 11月の稼働率は98％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 新しい方は駐車場もセットで契約していただきました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.1％となっていま
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2021年12月の稼働状況は？ 12月は例外的な支出はなし！ 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年12月の稼働状況は？ 12月の稼働率は98％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.4％となっています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 稼働率の推移 12月は
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年10月の稼働状況は？ 10月は広告料、契約事務手数料の支出が発生 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年10月の稼働状況は？ 10月の稼働率は90％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 1か月のフリーレントがあるので、フル稼働とはなっていません。 来月からは98％稼働となる予定です。 この物件の平均稼働率の数字を新しく加えてみました。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.1％となっています。 もともと購入し
不動産投資: 稼働率はまずまずですが、2棟目で退去通知が届きました・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年11月の1棟目の稼働状況は？ 2022年11月の2棟目の稼働状況は？ 11月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目を無事に取得！ 2022年11月の1棟目の稼働状況は？ 11月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.4％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いていま
ゴルフを継続するための不動産投資: 12月は予想通りに稼働率が低下！空室の客付が目下の課題ですね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。 low-handicapper.com 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2020年12月の稼働状況は？ 12月はいい話も、悪い話もない！ 2件目の投資の進捗は？ 2020年12月の稼働状況は？ これまで98％稼働を維持していましたが、11月19日付で退去が出ましたので、稼働率は予定通り84％に低下しました。 一方で、12月に契約更新時期を迎えていた入居者さんは無事に契約更新が行われたことが確認できました。 しばらくは契約更新を迎える入居者はいませんので、突発的な退去リスクだけですかね。 稼働率 12月はいい話も、悪い話もない！ 12月はこの物件に関してはい
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年4月の1棟目の稼働状況は？ 2022年4月の2棟目の稼働状況は？ 4月は例外的な支出もなし！ 次の展開を検討中！ 2022年4月の1棟目の稼働状況は？ 4月の1棟目の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は94.8％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年10月の1棟目の稼働状況は？ 2022年10月の2棟目の稼働状況は？ 10月は管理会社から悪い連絡が・・・ 3棟目の取得までもう少し！ 2022年10月の1棟目の稼働状況は？ 10月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.4％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いていま
不動産投資: 稼働率はまずまずですが、2棟目で退去通知がまた届きました・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年12月の1棟目の稼働状況は？ 2022年12月の2棟目の稼働状況は？ 12月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目を無事に取得！ 2022年12月の1棟目の稼働状況は？ 11月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いていま
小池都知事肝いり「酸素ステーション」は稼働率9％！ 設置130床で利用者1日平均12人と“空回り”｜日刊ゲンダイDIGITAL
小池都知事の肝いりで始まった「酸素ステーション」が完全に空回りしている。 酸素ステーションは、救急搬送を要請した自宅療養者のうち、救急隊が軽症と判断したコロナ患者を一時的に受け入れて、酸素投与を行う施設。渋谷区の「都民の城」に130床設置され、８月23日から運用が始まっ…
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。 low-handicapper.com 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2020年11月の稼働状況は？ 11月はいい話も、悪い話もない！ 2件目の投資の進捗は？ 2020年11月の稼働状況は？ これまで98％稼働を維持していましたが、11月19日付で退去が出ましたので、稼働率は93％に低下しました。 19日までの家賃が計上されて93％ですので、来月は84％まで低下する見込みです。 これから部屋をクリーニングして、募集に移っていきます。 無事に入居者さんが早期に見つかることを期待しています。 今年は11月と12月に契約更新の入居者さんがいらっしゃいますが、1
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年8月の稼働状況は？ 8月も臨時出費なし！ 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年8月の稼働状況は？ 8月の稼働率は81％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生したので、8月分の家賃の振込時に7月分の家賃の調整が行われ、7月分の稼働率は89％に修正しています。 ちなみに、この物件の運用開始からの平均稼働率は94.9％となってます。 シュミレーションの空室率前提が5％なのでおおむね想定内の数字となってます。 稼働率の推移 空室は現在募集中とのことなので、 早く決まってくれるといいですね。 low-handicapper.com
ゴルフを継続するための不動産投資: 1月は空室が埋まったため稼働率が回復！しばらくは安定稼働に期待！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年1月の稼働状況は？ 1月は出費がかさみました！ 2棟目の投資の進捗は？ 2021年1月の稼働状況は？ これまで98％稼働を維持していましたが、昨年の11月に退去が出ましたので、昨年12月の稼働率は81％に低下しました。 既にご報告済みですが1月9日に新しい入居者の方が引っ越しされましたので、1月の 稼働率は93％に回復しました。 2月以降は97％稼働になる見通しです。 low-handicapper.com 稼働率 1月は出費がかさみました！ 新しい入居者さんに入っていただき、稼働率が回復したのはいいことなのですが、出費がその分費用も発生し
国際的なスノーリゾートのニセコ（北海道倶知安町や北海道ニセコ町）が深刻な人手不足に陥っている。一部の宿泊施設は限られた人員でクオリティーを保つため、満室経営を諦める事業者も出てきた。「良質なもてなしをするには人手が足りない」。ホテル「シャレーアイビー ヒラフ」（倶知安町）は、スタッフ不足を理由にあえて稼働率を落としている。日本人と外国人のスタッフがそれぞれ採用できないという。200室のホテル
佐々木 淳 ＠医療法人社団悠翔会 理事長・診療部長 on Twitter: "東京城東地域の救命医療の最後の砦、都立墨東病院はICU稼働率100%に。 東京都が確保した在宅コロナ患者のための酸素濃縮器500台も早くも枯渇。 現在、都民の500人に一人がコロナ療養中。 都内は他県ナンバーの車が増えてますが、… https://t.co/G3fW1OSc2L"
東京城東地域の救命医療の最後の砦、都立墨東病院はICU稼働率100%に。 東京都が確保した在宅コロナ患者のための酸素濃縮器500台も早くも枯渇。 現在、都民の500人に一人がコロナ療養中。 都内は他県ナンバーの車が増えてますが、… https://t.co/G3fW1OSc2L
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年9月の稼働状況は？ 9月は原状回復費用の支出が発生 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年9月の稼働状況は？ 9月の稼働率は81％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下してしまいました。 low-handicapper.com 9月18日に新しい入居者が引っ越し予定と聞いてます。 しかも、駐車場もセットで契約いただきました。 これで98％稼働に回復する見通しです。 稼働率の推移 9月は原状回復費用の支出が発生 9月は空室の原状回復費用の支払いがありました。 空室を埋めるための必要経費なので、止むを得ない出費で
『稼働率１００％の危険性。』
僕は、大きな災害があったときに、そこに大切な人がいたとしても、 安否確認の電話をしません。 なぜなら、災害の真っ最中の人にとって、電波も電池も貴重だからです。 それを、僕個人の「ほっとする」ためだけに消費するのは、申し訳なさ過ぎます。 僕は、駐車場に車を止めるとき、可能な限り遠くに止めます。 なぜなら、僕は健康で、歩くことを苦にしないからです。 近い場所は、具合が悪い人や､足がいたい人が使うべきだと思います。 だからこそ、大きな災害が予測されるときは、 「休んでもカバーできる。」「休んでもリカバリーできる。」会社は、 休むべきだと思います。 なぜなら、介護の仕事や、病院など、決して休めない仕事に、 貴重な輸送能力や水や食料や電力というリソースを回すためです。 優先度のコントロールは、人生においても、ものすごく重要なことです。 人生には限りがあります。お金にも時間にも限りがあります。 それを
東京など1都3県のデータセンターの平均稼働率が9割に迫り、新規ユーザーの募集停止のリスクが出てきた。加えて足元では、電力費などの上昇による利用料値上げもユーザー企業を直撃しそうだ。デジタル変革（DX）を進めたい企業が、システム基盤の確保という出だしで足をすくわれかねない。 「本社のサーバールームから本社近くのデータセンターへの移設を検討していたが、データセンター運営企業から『新規の受付をしていない』と断られた。違うデータセンターを勧められたが、アクセスが悪く決めかねている」。こう話すのは国内の大手流通業の情報システム部長だ。 同社は2025年度に、本社ビルにあるサーバーやネットワーク機器を近隣のデータセンターに移設し、本社サーバールームを大幅に縮小する計画を進めている。ただ、「第1候補だったデータセンターはすでに埋まり、その他も首都圏のデータセンターは利用料が近年上がっていることもあり、選
【北京=多部田俊輔、松本晟】中国で電気自動車（EV）の生産が変調してきた。自動車業界で工場の稼働率の損益分岐点は通常8割前後とされているが、足元でEVを含む新エネルギー車は5割程度にとどまる。需要を上回る生産能力の拡大が要因で、経営破綻する新興EV企業も相次ぐ。供給過剰分は海外にあふれ出ており、EVの価格競争に拍車がかかる恐れがある。25日から開かれている世界最大級の自動車展示会「北京国際自動
独立系ホテルチェーン「カンデオホテルズ」が新型コロナウイルスの感染拡大が収束しない中で集客している。2020年4月に稼働率は10%台まで落ち込んだが、足元は80%台まで回復した。ビジネスホテルでは味わえないサービスを味わえる。でもシティホテルほど高額ではない。そんな消費者のニーズに応えるホテル作りの内側を探った。京都・烏丸にあるホテル「カンデオホテルズ京都烏丸六角」は、訪日外国人客（インバウン
東京など1都3県のデータセンターの平均稼働率が9割に迫り、新規ユーザーの募集停止のリスクが出てきた。加えて足元では、電力費などの上昇による利用料値上げもユーザー企業を直撃しそうだ。デジタルトランスフォーメーション（DX）を進めたい企業が、システム基盤の確保という出だしで足をすくわれかねない。巨大クラウド事業者に「1棟貸し」「本社のサーバールームから本社近くのデータセンターへの移設を検討してい
デイでＬＩＦＥ加算算定すると稼働率が上がるという厚労省のからくり デイでＬＩＦＥ加算算定すると稼働率が上がるという厚労省のからくり デイでＬＩＦＥ加算算定すると稼働率上がるって？ そもそもＬＩＦＥ加算て？ 費用が上がるのにＬＩＦＥ加算を登録した方が利用者さん集まるの？ ＬＩＦＥ加算をとれば利用者さんが集まるわけじゃないからくり… ＬＩＦＥ加算はただの大前提… ＬＩＦＥ加算の先にある様々な加算が取れているから人気説… ＬＩＦＥ加算を算定するくらいアクティブな会社だから人気説… そもそもＬＩＦＥ加算を算定する余裕がある人員配置だから説… 【公式】ケアマネ介護福祉士的にはＬＩＦＥ加算が更に強化されるしついていけない事業所はホントに潰れるかもしれないし新規立ち上げも辛くなってくる… 新規事業が立ち上げづらくなる理由は処遇改善加算も… 次回介護保険予算案でＬＩＦＥ加算の予算が大幅に増えた… ココから
廃人確定の1月6日 イヤだ、ダメだ、無理だ・・・・・。 こんなネガティブワードがエクトプラズムのように次から次へと口から出てくるのは、出社して、昨年12月末の勤怠データ締め処理を終えた9時15分のことだった。 今年の正月休みは大型で、強烈で、スペシャルで、なおかつゴージャスだった。 泣く子も黙る10連休だ。ゴールデン・ウィークと夏休みに匹敵するほどの長丁場だったのである。 カレンダーの気まぐれによりもたらされた魅惑の10日間は、アイルトン・セナが駆るMP4の如きスピードを持って、「だって目の前にご馳走があるから食べちゃうもんね！」という、チートオプションを付けて私の前を駆け抜けていったのである。 豚足の貴公子に変貌し、コタツの中のポールポジションを誰にも譲らなかったのはいうまでもない。 あぁ、素晴らしき寝正月！ そんな連休明けの2020年1月6日。 いきなりアクセル全開、ブルブースト状態で
えっ、1泊100万円の部屋が好調なの？ 「稼働率が70％を超えた」衝撃：水曜日に「へえ」な話（1/5 ページ） 岩手県の北西部に位置する「安比高原リゾート」が“ざわざわ”している。このリゾート地には、ブナやダケカンバといった原生林があるので、樹や葉が揺れて“ざわざわ”と聞こえてくる、といった話ではない。2022年2月、高級ホテル「ANAインターコンチネンタル安比高原リゾート」（以下、安比インターコンチ）をオープンしたところ、「泊まったよー」「早く泊まりたい」といった人たちが増えていて、“ざわざわ”しているのだ。 安比高原のことも、安比インターコンチのことも、よく知らない人がいると思うので簡単に紹介しよう。安比高原の魅力は、なんといっても雪質にある。世界中のスキーヤーから「奇跡のシルキースノー」と呼ばれていて、12～4月には乾いた雪が降り積もる。ゲレンデの総面積は282ヘクタールあって、合計
コロナ病床の稼働率“6割超”で医療崩壊が起きた理由。専門家は「病床が100%稼働する病院はない」と指摘新型コロナ分科会は11月16日、「ワクチン・検査パッケージ」制度に伴う行動制限の緩和やこれまでの医療提供体制の改善点についての考え方を示した。尾身茂会長や神奈川県医療危機対策統括官の阿南英明さんが語ったこととは。 新型コロナ対策分科会は11月16日、「ワクチン・検査パッケージ」制度に伴う行動制限の緩和やこれまでの医療提供体制の改善点についての考え方を示した。 ワクチンの接種証明や検査の陰性証明によって行動制限を緩和する「ワクチン・検査パッケージ」制度の活用や「感染防止安全計画」策定などによって、飲食店での人数制限やイベントの収容人数の定員制限が緩和される見通しだ。 不要不急の都道府県をまたぐ移動についても、今後、国は自粛を要請しない。 私たちの生活は今後どのように変わっていくのか。 分科会
「人手不足で救えない命がある」“経営破綻レベルの病床稼働率”に窮する東京女子医 OG教授の“決死の訴え”を鼻で笑った経営陣の“特殊な価値観” | 文春オンライン
◆◆◆ 志願者数が激減し、偏差値が下位に落ちた2つの要因 2月1日、女子医大の一般入試が新宿の京王プラザホテルで実施された。職業のジェンダー差別撤廃が進み、医師を目指す女性が増加しているなか、女子医大の志願者数の推移をみてみると、人気が年々低下していることがわかる。 2018年に、複数の私立大医学部が入試で女性を不利に扱っていた事が発覚すると、その反動から翌2019年の女子医大の志願者数は急増して1666人になった。 しかし、岩本絹子氏が理事長に就任した翌年（2020年）から、志願者数が激減する。以降、減少傾向に歯止めがかからず、2022年の志願者数は681人だった。2019年と比較すると約1000人も減少しており、女子医大の偏差値は私立大医学部の中でも下位になってしまった。 女子医大の学費と志願者数の推移 関係者によると、要因は主に2つある。 まず、岩本理事長になってから経営方針が大きく
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エンジニアの稼働率を上げれば上げるほど機能リリースが遅くなっていく｜mtx2s
「コンテナホテル」が郊外にどんどん増えて77店舗に 稼働率80％の理由は？
都内の救急車稼働率98％超える コロナ感染者の救急搬送が急増 | NHK
東京港区 六本木ヒルズ 自家発電の稼働率高め電力を外部供給へ | NHK
不動産投資: 単身向けの2棟目、3棟目の稼働率が厳しいですね・・・ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
不動産投資: 久しぶりに稼働率が98%まで回復！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！臨時出費もなく、イイ感じでした！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
不動産投資: 空室が埋まったので、稼働率の回復が進みました！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
不動産投資: 1棟目の高水準の稼働率が継続！2棟目の引渡も無事に完了！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
不動産投資: 稼働率はまずまずですが、1棟目で臨時出費が発生予定・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
ゴルフを継続するための不動産投資: 11月は空室発生で稼働率が低下！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
不動産投資: 8月は夜逃げによる空室で稼働率が低下・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
人手不足のニセコ「満室は諦めた」 稼働率抑えて冬営業 - 日本経済新聞
不動産投資: 空室が埋まりました！来月からは稼働率が改善します！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
首都圏データセンター、稼働率9割に 契約拒否・値上げでDX進まぬリスク
中国EVが供給過剰、生産稼働率5割に 価格競争に拍車 - 日本経済新聞
カンデオホテルズ、稼働率8割の奥義 家族客途絶えず - 日本経済新聞
首都圏のデータセンター稼働率9割に 新規募集停止も - 日本経済新聞
デイでＬＩＦＥ加算算定すると稼働率が上がるという厚労省のからくり - ケアマネ介護福祉士のブログ
「人が待ってますボタン」は果たして個室稼働率を上げることができるのか？
えっ、1泊100万円の部屋が好調なの？ 「稼働率が70％を超えた」衝撃
コロナ病床の稼働率“6割超”で医療崩壊が起きた理由。専門家は「病床が100%稼働する病院はない」と指摘
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