札幌の弁護士による債権回収解説コラム第８回です。 前回（仮差押えのメリットとデメリット）まで、仮差押えなどの民事保全制度を見てきました。 今回からは、債権回収の正攻法である裁判による債権回収について解説します。 さて、皆さんは支払督促という制度をご存じでしょうか。 債権回収の本やサイトには、この支払督促という制度や少額訴訟という制度がよく取り上げられています。 普通の裁判よりもずっと簡単で素早く解決できる制度であり、非常に便利である、という形で好意的に取り上げられていることが多いと思います。 そのため、そのような情報をもとに支払督促や少額訴訟を利用して裁判を起こす、という方も多いようです。確かに簡単な手続きですので、弁護士に依頼せずにこれらを利用する方もめずらしくありません。 しかし、支払督促も、少額訴訟も、それが有効である場面は非常に限られています。特に、支払督促にはデメリットが多く、率

1 東京都不動産協同組合主催 平成２４年度第１回不動産実務セミナー 不動産契約における 特約・容認事項の必要性について （売買・賃貸） 講 師：柴田 龍太郎弁護士 ／ 髙川 佳子弁護士 （深沢綜合法律事務所 所属弁護士） 2 レジュメのご利用にあたって １．このレジュメは、当組合ホームページに掲載されている『特約・容認事項文例集』か ら抜粋し作成しました。なるべく多くの実例で活用できるように作成していますが、 あくまで参考文例である上、個々の取引においては種々のパターンがあり、このレジ ュメを実務にてご利用される場合は、各組合員の自己責任でご利用下さい。尚、レジ ュメに掲載されている文例によって全てのトラブルを回避し得るものでもないことも 御了承下さい。 ２．本レジュメに記載されております各文例は、個々のケースやほかの特約によって必ず しも有効になるわけではありませんのでご注意ください。特

令和6年1月1日に発生した「令和6年能登半島地震」により、被害を受けられた方々に対しまして、謹んでお見舞い申し上げます。 被災地の一刻も早い復旧・復興を心からお祈り申し上げます。

入居当日からクレームが耐えません。何とか退去していもらいたいのですが、話し合いが出来ない方なので大変困っています。

不動産流通推進センター 2015年4月より法人名称が不動産流通近代化センターから不動産流通推進センターに変わりました。 第8回宅建マイスター認定試験 公認 不動産コンサルティングマスター かんたんガイドページ 試験 講習 登録 宅建マイスター 試験 講習 第28回（2021年度）日本不動産学会業績賞 「日本不動産学会長賞」受賞不動産流通実務検定“スコア” ザ・ライブラリー 現在受付中の講座・研修 不動産コンサルティング特別講座（オンライン型同時開催） 12/20田村 誠邦先生 『土地活用の事業企画』 講習 2023年宅建マイスター⼊⾨研修（第1・第2ステージ） 10/11-1/23 第1ステージ[動画] 12/5-6 第2ステージ[東京] 12/13-14 第2ステージ[大阪] 12/15-1/23 第2ステージ[動画] 講習 フォローアップ研修 12/6-19【上級】柴田龍太郎先生 多様

賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅の 不動産情報を検索！ 不動産賃貸の物件探しは、お部屋探しのエイブル ！ ただいま大変混み合っております。 申し訳ございません。ただいま大変混みあっております。 お手数ですが、しばらくお時間を空けてからのご利用をお願いいたします。

ケーブルの外装と被覆をむく 基本作業では、時間短縮のためスケールは使いません。寸法はすべて器具で測ります。 写真で説明していきます。 外装はシーリングの高さだけ剥きます。 この長さは誤差があっても問題ありません。 外装を剥きます。このとき、注意するのが 被覆に傷をつけないように、外装に切り込みを入れる程度で 最後まで切りません。 外装まで傷がついて芯線（銅線）が見えたら重大欠陥となり、不合格となります。 後で外装を剥がす際に多少力が入りますが、失格になるよりましなので、絶対に切り過ぎないようにしましょう。 数回繰り返すと力加減がわかってきます。 このように、中の被覆が見えない程度に切込みをいれます。 縦にも切込みを入れます。このときも中の 被覆が見えない程度に切り込みをいれます。 最後は芯線を出しますので、外装がむきやすいように最後まで切ります。 端のほうは完全に切れていますが、途中からは

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