「地味で安いからこそ儲かる」。危機下で稼ぐ不動産会社：日経ビジネスオンライン

金融危機以降、不動産業界には猛烈な逆風が吹き付けている。だが、アゲンストの中、安定的に利益を出している不動産ベンチャーがあった。それは、大証ヘラクレスに上場しているスター・マイカ。売上高140億円、営業利益で16億円（2008年11月期）ほどの新興企業に過ぎないが、2009年11月期の第1四半期には2億5100万円の営業利益を確保。通期でも17億円の営業利益を見込む。経営破綻や営業赤字に転落する企業が相次ぐ中、スター・マイカの堅実性は一際目を引く。 入居者がいる中古マンションを取得し、賃貸人がいる間は大家として賃料収入を得る一方、退居後は中古マンションとして中古市場で販売していく――。これがスター・マイカのビジネスモデルである。こう書くと、単純なビジネスモデルに聞こえるが、なかなかどうして他社には真似ができない。なぜ逆風下でも安定的な利益を出しているのか。なぜ競合他社に真似ができないのか。

[automatic214]

ゴールドマンサックス出身の不動産会社社長スターマイカ

[biggdogg]

不動産　読み物　マンション

[kkbt2]

「どんな経済環境で儲かるからビジネスモデルなんでね。右肩上がりで儲けたものは相場で儲かったということ。私は、ビジネスモデルとは再現性だと思っています。」不景気だから注目されるってのはあるだろうけど。

[t___s]

再現性。規模は全く違うけれど、コレクションの小ロットの靴を作るより、西友の靴を作ったほうが利益が大きいという話を思い出した。どの業界も同じなのかな。

[hataichi]

サラリーマンNEOで見た事ある人ですぅ。

[nitoyon]

地味をコツコツ積み重ねて儲ける。一発花火じゃなく少しずつ積み重ねるからこそビジネスモデル。

[rsyudou]

納得できる話ばかり

[doumoto]

キーワードは「再現性」と「コモディティ」か。商いは牛の涎のように細く長くというわけで。(´ー`)y-~~｡

[takepierrot]

すごい仕事のできそうな顔。

[dekaino]

「地味だけど儲かる」というよりは「儲かってる人は目立たず地味にしてる」が正しいような。派手な商売してる人ほど実情は苦しい。それから不況時はキャッシュフローが潤沢な人が強い。

[hiroomi]

「フレンチレストランを開きたがりますが、儲けるのは難しい。儲かっているのはマクドナルドでありCoCo壱番。高級ブランドの洋服はあまり儲からない、ユニクロは儲かるでしょう。要はコモディティが一番、儲かる。」

[jt_noSke]

おもしろいなぁ

[kono]

ビジネスってこういうもんだ、という話。

[DOI4219]

ビジネスは再現性。

[shigeo-t]

『流動性を上げるためには、売り手と買い手の双方の希望する価格を提示することが非常に有効』　なるほどそうだそうだ