不動産管理会社の人間だが、おまえらに言いたいことがある

生保のことで煽りあっちまったからこの際言いたいことをぶちまけることにする。まず、収入が途絶えて家賃滞納してるクズども。おまえらさっさと管理会社か大家に相談しろ。おまえの現状が全くわからない以上、大家も強硬に出るしかなくなる。逆に「ガチで収入途絶えてどうにもならない」なら、大家だって対策打ってやれるんだよ。大家や管理会社や保証会社は大抵弁護士とつながりがある。家賃とりっぱぐれるくらいなら役所にくらい同行してやるって話だ。ついでに、生保を取るほどじゃないなら一緒になって返済スケジュールを組んでやる。結局のところ大家だって人生にままならない事態が起こりえることくらいわかってる。ついでに言えば、対策も知ってる。更に言えば、裁判やって強制執行まで持ってくにはコストがかかる。大家だって管理会社だって保証会社の人間だって裁判も強制執行もやりたくねーんだよカネかかるから。１Ｋの部屋から一人追い出すだけで１

[Zephyrosianus]

「万が一滞納しそうになったら」みたいな10ページくらいの手引きあれば結構かわるんじゃね？金で首が回らなくなると人間まともな思考ができなくなるし。割かしマジで

[masao_hg]

「いいか、カネの問題は所詮カネの問題だ」←名言

[hungchang]

最悪の選択は往々にして相手にとっても最悪だという話。ルールは大事だけど、破った途端にゲームオーバーではないことは忘れがち。

[molytack]

大家です。このケースは大家、管理会社、連帯保証人、警察立会いのもと解錠して精神科救急を受診させ、任意/医療保護入院させます。ナマポ云々は病院のソーシャルワーカーが世話してくれる。増田はドラマの見過ぎ。

[paston]

これ本当にそうだよ、電話一本でもあれば待てるし相談にものれる。現状、電話してくるだけでも立派なもので、それだけで信用は跳ね上がるのよね

[tenjin68k]

住む場所さえ無料なら、どれだけ生き易い事か。これだけ文明が発達してそれが出来ない理由がわからん。

[whkr]

たとえビジネスライクな関係であっても、助けを求めれば助けてもらえることって結構あるのかもな。

[auient]

利害が対立する(ように見える)人と話し合ってwin-winになるの、両方にコミュニケーション能力ないと難しいと思う。この増田の苦労が偲ばれる

[anigoka]

ツンデレ増田と田中の薄い本はよ

[potD]

この増田、プロだなぁとは思うけど、手放しでいい人と言うには抵抗が。大家や管理会社は味方というより最悪を回避するためのビジネスパートナー。彼らなりの成果を得た時点で放り出されても文句言えない関係。

[kuronama2404]

“知り合いに市議とかいたらつれてくのもオススメだ。あいつらわりとヒマだから、結構呼べばくる。”

[dreamyou]

“ちなみに、俺の所有物件では退去理由が慶事の場合はちょっと原状回復費用をオマケしとる。これ、実は後から仲介屋を通さない直付けのタネになることが多いんやで。損して得とるんや。”

[secseek]

余裕なくなると思いつかない発想ですが、収入が途絶えて家賃が払えないときは管理会社や大家に相談するといいらしいです。大家だって家賃が欲しいから、一緒に考えてくれるんだとか。特に、「他にそういう例を知って

[totttte]

大変だな

[mayumiura]

“逃げるな、死ぬな、諦めるな。いいか、おまえに出来ないことを何とかするために俺たち管理屋さんや保証屋さんがいるんだ。”

[baboocon19820419]

家賃滞納者に対する管理会社のアドバイス？室内で腐敗した遺体の処理とか生々しい。

[girled]

なんかこの人いい社長とかいい上司みたいな匂いがするので好きだ。でも、田中、テメーだけは早く連絡してください。

[betelgeuse]

後半はためになる話だけど、最初の２行で田中が電話に出ない理由だけは良くわかった

[naglfar]

田中はさっさと電話に出ようｗ しかし、これ読むともーちょい大家や管理会社と仲良くしときたいと思うな。もし引っ越すことがあれば、そういう観点で選んでみようか。

[adsty]

「逃げるな、死ぬな、諦めるな」と、強い口調でいてすごく優しいな。

[snarumo]

家賃滞納してる人、悪いようにはしないからさっさと電話に出ろ！そりゃそうですよね、でも液状化した人間って・・随分リアル。

[shimomurayoshiko]

「田中、これ見たら連絡くれ」

[taro-r]

田中にならないようにがんばります。

[tetsuya_m]

これはためになった、なるほど。でも滞納する側は後ろめたいし、お金がない時は頭も回らなくなってるし逃げたくなる気持ちもよくわかる。

[sk111111p]

優しい人。

[Lhankor_Mhy]

同じく不動産管理会社の人間だが同意。

[gaopiko]

良い増田

[tsupo]

なるほど

[suna_kago]

「いいか、カネの問題は所詮カネの問題だ。なんとかする手段はあるし、大家はおまえのカネの問題をなんとかしてやるインセンティブがあるってことを忘れんな」

[fhvbwx]

田中からしたら督促している相手が口調は厳しいが優しく救ってくれる増田なのか口調は厳しく救ってくれない増田なのか判別できない。賃貸市場は貸し手も借り手もレモン市場なり

[chuunenh]

最近よくある追記でブコメに返信する増田。引用がないのでとてもわかりづらい

[yamadar]

なかなかに力がある言葉。田中さん出て−

[holypp]

えぐい。

[aoiasaba]

これ勉強になった。いい投稿だと思う、業界特有の実は、な意見ってシェアされるべき。

[pikosounds]

『「日常の管理は全部自分でやる、本人訴訟をやる覚悟もある、自称ヤクザが出ても引かずに交渉出来る」って人以外はやったらいかんよ。』

[a_dogs]

「俺は最近ついにブチギレて、自殺者に関しては遺族に裁判を起こす方向にシフトチェンジした」 「「部屋の中では死なない」がマナーとして根付くまで俺はおまえの遺族を絶対に逃がさない」

[vifam84]

これインパクトあるなあ…「下の階の奴の頭の上にとろけたおまえがポタポタ落ちるんだ。相手の身になって考えてみろ」

[hidex7777]

田中！田中？田中？！田中あああああ！！！！！

[u1tnk]

なんというわかりやすい本音。ホント電話出て。

[keloinwell]

"いいか、カネの問題は所詮カネの問題だ。"