News Up 多摩川沿い なぜ“浸水エリア”に新築が… 徹底分析しました | NHKニュース

台風19号で浸水被害が相次いだ、多摩川沿いの東京と神奈川。避難所に人があふれるなど、人口が集中する首都圏ならではの問題が起きました。その現場を取材していて、ふと気になったことが。「ハザードマップは真っ赤なのに、新築の家やマンションが多いな…」。なぜ、リスクのある土地に家が建つのか？集められるデータを手がかりに、その原因を探ってみました。 （社会部記者 齋藤恵二郎 今村清人） 人口が増え続ける東京都と神奈川県。浸水のリスクがある地域でも、人口は増えているのか。 まず、多摩川沿いの23の市と区のオープンデータを集めました。 集めたのは、洪水ハザードマップの元になる国の「想定最大規模の浸水想定」と、「町丁目」ごとの住民基本台帳の人口データ。 コンピューターのＧＩＳ＝地理情報システムで可視化し、「町丁目」の地区を、浸水域とそれ以外に分けた上で、５年前からことしにかけての人口の増減を調べました。

[kpkpkpchang]

高齢化が進んだ結果、利便性の高い土地には築50年近いアパートや戸建てが今も建っていて、若いファミリーや転入者は誰にも選ばれなかった土地しか選択肢がないというのは都心の住宅地にありがち

[ayumun]

武蔵小杉もそうだけど、元々そういう場所だから工場が多かったんだけど、土地代とか人件費で工場が都心から撤退して、空いた土地が住宅地として開発されたから。採算とるには住宅が手っ取り早い。

[dazz_2001]

そこしか買えないんだよ。安全な土地で、希望の床面積がある物件があるなら、好き好んで浸水エリアの土地など買わない。なんとか背伸びして買えるのが、浸水エリアの物件なんだよ

[PEH01404]

相対的に地価が安い都内の平坦な土地にマンションを建てたくなるのは当然の帰結。水害なんて滅多にあるわけじゃないし

[hatebutabooboo]

税金の無駄にもなるから国も動いてほしい。

[take-it]

駅チカで安けりゃそりゃ買うよな。。。自分が被災するだなんて思わないもん。でもここ数年の日本を見てると、その安全神話も限界に来てる。

[peatnnuts]

儲かれば良い側 + 良く下調べもせず買ってしまう側

[peperon_brain]

右を見れば庭付きボロ家、左を見れば同じ広さにペンシルハウス3棟@6,500万円。それが東京。

[yoko-hirom]

『最近は大きな氾濫もなく』　今後も無い方に賭ける人が多くて負けた。負ける前は勝ち組とされていたから目立った。

[tsutsumi154]

ガベジコレクションでリソース回収して老人を僻地に再配置しないと

[y-wood]

武蔵小杉でいえばマンションなら浸水は余り関係ないし、戸建ても土盛りしてる人は多いかな。安い建売は土盛りしてない、そこは伝わってない感がある。

[maturi]

「高齢者が山を下りる」ケースが増えているのだそうです。 高度経済成長期に山あいで開発された多摩ニュータウンなどのマンモス団地。そこで暮らしてきた高齢者が、坂が多い土地を避け、比較的平たんで体

[kiria25]

安い土地見つけると○ープンハウスとかが、あっという間に家建てちゃうから。

[ndns]

家が浸水しなくたって氾濫で浄水場がアウトなら地域全体断水になる。先の緊急放流の際、浸水予想域じゃないけどそれもあり得るよねとヒヤヒヤしてた。考えなしめ、と嘲笑するより先に考えるべきことはあると思う。

[georgew]

家買う人の勉強不足は否めないだろう。人生一番大きな買い物では衝動買いってか。

[i196]

安いとかそこしかないというという説にはかなり懐疑的。武蔵小杉より安いが安全な所なんか一杯あるような…西武沿線とかね。人気がないだけで。

[bigant1200s]

洪水については説明の義務ないんだ…初めて知ったぜ

[T_Shino]

台風の被害で割と疑問なのが、なぜみんなリスクのあるところへ出ていくのかということなんですよ。この心理は私も理解できかねますね・・・・

[michiki_jp]

大河川周辺じゃ浸水エリアに入らない土地の方が少ないんじゃない？

[amematarou]

ブコメに安いから仕方ないって書いてるけど、記事には浸水エリアが安いなんて書いてないよ。東京で駅近なのに安いん？

[nf_ban]

へーベルハウス「けれどもやはり、都市に住もうと思う。」https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/feature/cm/anniversary_40.html/ とか、オープンハウス「東京に、家を持とう。」https://oh.openhouse-group.com/kanto/about/ とか不動産屋が煽った結果。

[alivekanade]

都内近郊に家を持つっていう謎の信仰があるからでしょ。やれどこぞは治安が悪いだ地域性がどうだとかっていう全てで地域が成り立ってるからこういう事になるんだと思う。

[shimokiyo]

安全な土地にはもう既に人が住んでいるから、新興住宅地はそりゃあまりもんで欠陥ありの土地になる。

[river_side]

阪神間でも震災で崩れたとこ分譲してたりするからな。喉元なんとかや。

[nenesan0102]

あとで読む

[maeda_a]

「68%にあたる316地区で人口が増え」とか『3%の増加率』がグラフでは「103%」表示とか、データ処理苦手なんだろうな…それはいいが、結局住民がなぜその地区を選んだのかは個人の推測しか書いてなかった。

[tackman]

"特に意外だったのが、「浸水域を含む地域」は、「含まない地域」よりも、人口の増加率が高くなっていたことです"

[sub_low]

23区内、少なくともハザードマップ的に安全な場所は現役の子育て世帯のみ住めるようにしようぜ

[blueboy]

　川のそばならば、氾濫に備えて、土地を盛り土でかさ上げすることが必要だ。50cm ぐらいのかさ上げ。なのに、それをやっていないマンションが多い。川のそばなのに。たとえば、http://j.mp/35XRPus　。これじゃ水害は当然。

[tanayuki00]

「昔はとても人が住める場所ではなく、畑や工場ばかりだったのです。しかし、最近は大きな氾濫もなく、水害の記憶はどんどんと薄れていってしまった。昔から住む私たちですらそうですから」

[mitsube]

河川沿いの後背湿地は揺れやすくて震災時のリスクも高いからね。平らだけどね。

[tana_bata]

そらいつ来るか解らん災害に怯えて不便な土地に住むのが正解かって人によるからな

[otihateten3510]

呼んでるんだよ、死霊たちが。

[a96neko]

工場閉鎖後の再開発で住宅になったからじゃないの

[bigchu]

これも高齢化か/災害ビジネス

[haruyato]

高台住もうよ。駅から坂登って10分の家を嫌がって、平地がいいとかワガママ言うから浸水するんだよ。

[John_Kawanishi]

NHKが｢いかがでしたか？｣みたいなtitleつけると思ったら(焦

[shag]

土地勘ない地方出身者とかは今更こんなこと言われても辛いよな。

[drinkmee]

え……どこの国でも不便で危険な川沿いに貧困層が集まるのと同じ理由でしょ……

[hyoutenka20]

非効率な地方は安楽死しろ、とっとと都市部に移住しろ、という有り難いご意見がもたらす結果　もっとも、浸水に限らず地震やすべての自然災害を考慮したら、日本で言うほど安全な土地なんかあるのかという疑問はある