「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳：朝日新聞デジタル

土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。 「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」 宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。２年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の１人だ。だが、その土地は１９０８（明治４１）年に登記されたまま放置されている。 仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも５万円程度はかかるとみられる。見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという

[qpni]

カスみたいな土地の管理を国がしたくないから相続放棄しても管理責任は残るようにしてるんでしょ？なんで管理させた上で金も毟り取ってんの？

[harumomo2006]

相続放棄をすれば固定資産税は原則不要だが相続放棄後も固定資産税課税台帳に登録されいる場合は納税義務がある。なんというトリック

[nao_cw2]

（僕の土地の話）いい加減利用してない土地に固定資産税をかけるのヤメレ。売れる見込もないんだから固定資産税の根拠となる評価格で買い取れ。

[hate_flag]

行政がその土地の評価額を決めて固定資産税を取るってーんならその評価額で物納を受け入れるべきだよな。評価したのはお前なんだからその価値を認めろよ。

[jamjamjamjamboys]

俺んちにもそういう山林がある。羽田空港くらいの広さ。でも、雪国の限界集落。誰か、活用方法やアイデアを教えてください。

[mentaikoltuko99]

いっそ売りに出してみれば？本人たちは必要なくても、欲しい人はいるかもしれない。

[chienavi]

管理責任が付いて回るからなぁ。国ですら管理責任があるから没収という選択肢を出さないから個人も無理だよ

[Ayrtonism]

国は今の制度で不満はないのかもしれないけど、このまま利用されない土地が増え続ければ、経済基盤に支障を来たすのは必至なんだから、間に合う（間に合ってるか怪しいが）うちに制度設計をし直すべきだよな。

[akikonian]

父の曾祖父母絡みで和歌山の山がいくつか放置されてる。あんなところもらっても…ってのと、山の手入れなんてできんってので誰も相続したがらない。

[watto]

id:ROYGB さん、「代表者が負担し続ける」という過去記事があります ⇒ http://digital.asahi.com/articles/ASK8B3SM7K8BUUPI001.html “相続人７０人の土地、納税は私だけ　代表者に重い負担”

[zorio]

誰かが貰った上で破産したらどうなるんだろう。

[itochan]

別のニュースの司法書士さんのように、国有地にできないのであれば、私有かつ無税にするしかないのでは？と思う。

[SyncHack]

たわけものの末路的な何か。この手の調停を行うビジネスっておカネになりそうな気がするんだけど、どうなんだろ。

[chintaro3]

子供が居なくて、相続人が居ない場合は最終的に財務省のものになるらしいが、ちゃんと処理されてるのかしらね。

[okumuramiho5421170]

昔のしきたりに縛られなくなってきている現代だからこそあり得る話だね

[Pokopon]

「加須」は「カス」ではなく「カゾ」と読むらしい。念のため。

[mutinomuti]

大新聞を名乗る新聞社がまとめサイトみたいなタイトルつけるのって昔からだっけとふと思った(´･_･`)調査する気はないけど、クズみたいなタイトルつけるのって産経と聖教と赤旗くらいな印象だったのに(n=1)

[aceraceae]

カスみたいな土地でもそれなりに税金とられたりするし、そもそも相続税の制度自体に問題があるわけだけど。

[akahaneyuta]

例えば、登記してある土地としていない土地で固定資産税を変えると登記が進むのではないだろうか？

[REV]

税金、特に所得税と法人税の累進課税が好きな、はてな民も固定資産税は嫌いなのね。

[laislanopira]

こうして山が荒れると災害が起きる

[star_123]

使い道がない土地もまとまれば利用法も出てくる可能性もあるし、土地のみ放棄できるようした方が良いのでは

[strbrsh]

国はこれどうにかする気あるの？ないでしょ。

[ntstn]

昔みたいに物納させてくれればいいだけなんだがな。

[twox]

管理が〜ってみんな言うけど、崩れて迷惑かけそうな建物があるわけでもない土地の 『管理』って具体的に何？放置じゃだめなの？というかみんな放置してるだけだと思うんだが。

[YukeSkywalker]

住む予定も無いし売り物にもならない土地を相続しても扱いに困るわ。

[daruyanagi]

最底辺の俺には関係ない話だった

[BUNTEN]

「代表者が負担し続ける」国は固定資産税を巻き上げることさえできれば所有関係あるいは登記がどうなっていようと関知しない運用をしています。

[mito2]

中国人が買い占めてるとか言って愛国者の方々に売りつけよう

[hiroyuki1983]

俺も親が死んで評価額ゼロのどっかの山の土地を相続したっぽいが、どこの山なのかも知らんわ

[exadit]

国庫返還とか行政への寄贈とか何か考えないとこの国これからこんなんばっかになってくんじゃないの？

[Yagokoro]

これ、いいかげんに大問題にした方がいい。

[for2015july]

しかし都心の不動産買いまくって毎年賃貸収益上げてる朝日新聞が地方の「負動産」をマウンティングする構図がなんとも味わい深い

[tohokuaiki]

不動産登記の制度不備だな。銀行口座みたいにある程度年数経ったら「誰のものでもない土地」という状態を法案で作れないのかな？

[kitamati]

id:jamjamjamjamboys 福島方面から黒い1㌧袋とかドラム缶を集めて埋めるってのはどうだい

[daybeforeyesterday]

メリットない 相続登記 しない訳

[Lhankor_Mhy]

所有者不明土地について、所有権を変更しないまま都道府県知事が収用して上から「利用権」をかぶせる案( http://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/totikensangyo02_sg_000117.html )が出てるよ。これでいいんじゃない？