賃貸住宅の退去費用として13万円請求された時の対応方法をまとめます｜犬笛
この記事の概要■8年住んだ賃貸住宅を退去する際に、13万円の費用を請求されました。 ■納得のいかない請求も多く、泣き寝入りするのも悔しいので、できる限りの手段を使って対応を行いました。 ■不動産業者側は、こちらが情報を持っていないと思い、不当に高額な請求を平気で行ってきます。同じように困っている方のお役に立てましたら幸いです。 対応方法まとめ■賃貸住宅居住者用の保険で対応できることを確認 ■国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を確認 ■敷金返還請求の内容証明郵便の送付 （■少額訴訟の実行）私の置かれた状況8年間居住していた賃貸住宅を退去する際に、賃貸住宅の仲介業者のハウ●コム株式会社の提携業者である合同会社SA●●R●Iより、以下の退去費用の請求を受けました。 ■ルームクリーニング：35,000円 ⇨入居時の契約で合意済み。 ■フローリング剥離：18,000円 ⇨居室の床
不動産屋が教える「春の引っ越し」6つのコツ | ライフハッカー・ジャパン
1. 今の入居物件を管理している不動産屋か、その系列店に行け！物件を管理する不動産屋や所有者である大家さんが、もっとも気にするのが｢信頼できる相手かどうか｣。要するに、｢期日どおりに家賃をちゃんと払ってくれるか｣や｢まわりの住民とトラブルを起こさないか｣というところです。 入居中の物件で特に問題を起こさずに暮らしてきたのであれば、それを管理する不動産屋からの信頼は勝ち得ているのと同じ。 勤務先などが変わっていなければ、審査のための新たな書類を用意する手間が省けることもあります。 間違っても、向こうにとっての｢常連客｣である自分が不利な扱いを受けることは、まずないでしょう。 2．｢良い物件｣より先に｢良い担当者｣を探せ！｢少しでも早く、少ない案内数のなかで決めてもらいたい｣というのが不動産屋の本音であることに、疑いの余地はありません。 特にピーク時期ともなれば、朝から晩まで案内ずくめの日が続
急な引越しに備えよう！物件見極めチェックポイント16 | SINGLE HACK
本来なら、引越し先は焦らずじっくり決めたいところ。でも、引越しは不動産屋巡りから内見、契約……と、予想以上にやることが多いですよね。そのため、忙しい社会人のかたのなかには、ネットの情報だけで決めてしまったり、内見した最初の1件で決めてしまうなんてこともあるようです。仕事をしながらでは時間がとれず仕方のないことかもしれませんが、のちのちトラブルにならないよう、最低限の知識は携えておいたほうがいいでしょう。 そこで今回は、短期間でも上手に引越しをするために覚えておきたい「物件見極めチェックポイント」16項目をご紹介します。 内見時のチェックポイント 1. 部屋の配置を確認する似た部屋が並んでいる場合でも、角部屋のぶん少し広かったり、左右反転していたりなど、部屋によって差があります。不動産屋さんにもらった間取り図とは異なる場合があるので、きちんと自分の目で確認しましょう。 2. 平米数を確認する
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