西武池袋本店で進む｢トンデモ改装｣仰天の中身

百貨店そごう・西武の西武池袋本店で、「百貨店の常識とかけ離れた、とんでもない改装」が実施されようとしていることが東洋経済の取材でわかった。 セブン＆アイ・ホールディングスは9月1日、そごう・西武を米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループに売却した。その後、フォートレス日本法人幹部の劉勁氏がそごう・西武の代表取締役に就任したほか、同法人代表の山下明男氏とディレクターの土谷豊氏もそごう・西武の取締役に就くなど、フォートレス主導で再建を進めている。 旗艦の西武池袋本店（池袋西武）は、関東地区の百貨店として伊勢丹新宿店に次ぐ第2位の売上高を誇る。フォートレスと連携するヨドバシホールディングスが西武池袋本店の土地と建物を取得し、家電量販店の「ヨドバシカメラ」を出店する計画が固まっており、百貨店としての売り場面積は現在の半分程度となるため、店舗の改装や運営について計画の策定を進めている

[polymoog]

現状どうにもなってない店ならともかく、少なくとも池袋店は人出も売上高も全国でもほぼトップクラスの店舗なので「俺の知ってるどこかの百貨店」でイメージしてる人は大分違うと思うよ。

[gomaberry]

過去に他店で失敗した「売上の高いテナントだけ残す」馬鹿がやる選択と集中の悪しき思考。多くの人がやる「高級品を見に行って、単価の低いデパ地下食品を何度も買う」という購買行動に反している。

[kato_19]

こんな単純な施策でうまくいくわけないのは明らかなので、あえて失敗させて百貨店事業をたたむ理由作りをしているのだろう。最終的に不動産の取得が株主の目的だと思う。／撤退戦を強いられる社員は辛いだろうな。

[type-100]

まあ百貨店を辞めたいのだろう。買いもしない高級ブランドを見に行く人なんて本当は少ないのでは。

[kikai-taro]

「そうした百貨店のビジネスモデル」がうまく機能しなくなってるんだから、ゼロベースは必要だろうね。

[kai4649]

買手は右肩下がりの百貨店業畳んで別業態への移行前提で購入してるので池袋店が全国トップクラスの売上だろうが関係のない話。買手的にはこの好立地でこの利益しか出せないならうちがやった方が稼げるって認識。

[kaorun]

センター北の港北阪急とかも、選択と集中で減床して他のテナント入れたら、結局客来なくてデパート無くなっちゃったもんなぁ。グランツリーに入ってた西武の小型百貨店も上手くいかなくって撤退してる

[sutego386]

結果を変えたいからやることを変えるのは妥当かと。やること変えずに結果を変えるのは難易度高いだろう。いいほうに変わるかどうかはわからんが

[natu3kan]

関連：国内3位の西武池袋はなぜ切り捨てられたのか…そごう･西武の売却劇が示す｢百貨店｣という商売の終わり バイヤーが作る｢独自の売り場｣は難易度が高すぎる | PRESIDENT Online(https://president.jp/articles/-/73970)

[hiruhikoando]

ガイアの夜明けで指摘されていたように池袋西武に売り場を確保しておかないと西武そごうの外商に影響を及ぼすのだがヨドバシが地方出店することで帳消しを図るつもりなのかね。むしろ家電屋の方がいらなくないか？

[otchy210]

ヨドバシ出店時はネット注文商品を 1F か B1 で受け取れるようにすると嬉しい人が多そうな気がする。

[georgew]

まぁヨドバシは立地が欲しかっただけで百貨店業など無用の長物に過ぎないことは明白。

[deztecjp]

原則、投資した側の好きにさせるべきだ。結果、どうなろうが、それで構わぬ。無論、文句をいう自由は擁護する。思想信条の自由、表現の自由は大切。

[i_ko10mi]

池袋西武は全国売上トップクラスの百貨店なので、それに手を加えるというのは愛用者も多くそれらを踏みにじる事になるってわかってないんだろうな。元愛用者としては新規事業者がそういう態度なのが悲しい。

[natto21]

要するに、いつもの「昔のままがいい、変わりたくない」という「お気持ち」的な話だった。GDPがドイツに抜かれるという話題の直後だけに、「やれやれ感」がいつもより強かった。

[aceraceae]

売上高や利益貢献度だけじゃなくてブランドイメージへの貢献度が重要だと思う。かつての西武はアール・ヴィヴァンやカンカンポア的などうみても儲からない現代美術や現代音楽の店置いて文化でイメージ上げてたのに。

[orangehalf]

経営学とかマーケティングのケーススタディになりそうな内容だな

[asrog]

百貨店として再建したいんだったら、リストラの泥を自前で被って整理した上で「池袋だけでも引き取ってください」って高島屋あたりに頭下げないと。それが出来ない経営陣だからここまで来ちゃったんだよね。

[blueboy]

ググった結果：高級品を並べて富裕層に売るという従来商法では、客がどんどん減り、赤字化する。百貨店をやめて、ただの場所貸し（不動産業）になり、従業員を解雇すれば、黒字化する。低価格ファッションビルになる

[kutsushita1000]

上位◯位以下のブランドにも固定客やファンはいるのにあっさり切り捨てて良いものかね。そもそもビック、ヤマダが林立してる池袋駅前にヨドバシが来ても食い合うだけだと思うけどな。

[Lumin]

そもそも関東トップクラスの売り上げがある百貨店に手突っ込む理由って何よ

[hit-the-light1326]

「東洋経済が『事情に詳しい関係者』に聞いたとされること」なんて東スポより信憑性が落ちると思うのだが、なんか盛り上がってるナァ…。

[diesis]

クソめんどくさ。とっとと潰せばよくね？外商とかどれだけ売上あっても今どきいらねーだろ。

[Rambutan]

周辺のパルコやルミネは若者でごった返してるのに西武や東武の上層階はいつもガラガラでここに入ってるテナントはまともにやっていけてるのかと素人目には不安になるからなぁ

[daibutsu310]

大塚民ワイ、ヨドバシ出店に単純に喜ぶ

[maemuki]

屋上のうどん屋は残して🥺

[a_dogs]

渋谷はどんどん雰囲気変えてるし新宿はでかい最規模開発あるのに池袋はこれ…

[taka_pop]

ヨドバシとしては「高級品を見に行って、単価の低いデパ地下食品を何度も買う」から「高級品を見に行って、心理的に比較的手が届きやすいヨドバシの商品を何度も買う」にしたいのかな?

[niramoyashi]

ドンキとブックオフとエニタイムフィットネスと焼肉キングでも入れておけ

[dollarss]

埼玉の首都と言われるだけのことはあるな。ヨドバシカメラ早く来てくれよな〜

[yamatedolphin]

百貨店文化とかセゾン文化とかの郷愁に浸ってるほうがトンデモ。

[ginga0118]

売れてない店舗にとったら、赤字垂れ流すよりない方がマシなのでは？

[kamezo]

百貨店をやめてショッピングモールにしたいのかな。末尾〈別の都心百貨店の幹部は〜ほくそ笑む〉どこか知らんが、そううまくいくものなんだろうか？

[hozho]

”別の都心百貨店の幹部は「売り場面積が半分になったうえ、機械的な商品政策を進めていれば、池袋西武はもう終わる。われわれにとっては大きなチャンスだ」とほくそ笑む。”

[gohandesuyo9]

裏原のようなストアブランドの次は百貨店で販売されているオートクチュールやミドル・ハイブランドの淘汰。今は個人で洋服が簡単に作れるから、またストアブランドの時代が来るかもね。その前に二極化と分断がある。

[mugi-yama]

西武そごう全体はともかく、池袋店単体では利益出てるんでなかったの？

[bell_chime_ring238]

何度も言ってるけどヨドバシがいらない。デパ地下を大幅縮小したら夕飯の選択肢のバリエーションが減るから、ちょくちょく行くという客の行動を抑制するよ。他のフロアの売上げもさらに減る。馬鹿なのか。

[Goldenduck]

賑わってるのにどうしてこうなった

[tambo]

百貨店は多様な商品の品ぞろえと接客技術で勝負するものだけど日本ではもうそれが受け入れらない状況なのでショッピングモールか量販店みたいにするしかないんだろうね。今回の改装はヨドバシがやりそうなことだし。