「GIGAZINE倉庫破壊事件」で編集長が敗訴した理由 バトルは控訴審へ - 弁護士ドットコムニュース

[kotobuki_84]

GIGAZINEもGIGAZINEなりに瑕疵があったのは分かったけど、どっちかっつうと「反社会的勢力の排除に関する誓約書にサインできない人」がGIGAZINEにやって来た件の方に興味は移ってる。

[tsubo1]

当時はギガジンを正しいと信じて、不動産屋の横暴をなじるコメントで盛り上がっていた。私も盛り上がっていたうちの1人だ。

[Panthera_uncia]

信頼関係が壊れていれば地主は他人の所有する上モノを勝手に破壊できるってこと？

[nomitori]

うーん、事実関係の整理だけか。弁護士ドットコムなら、もう少し踏み込んだ見解（同じような訴訟との比較とか）も読みたかった気がする

[Dryad]

「信頼関係の破壊」というのはそのような確立した判例法理があって、今回の判決もそれに基づいているって話っぽいな。社会通念にも反しないと思う。 http://fudousanbengoshi.info/chintaishakukeiyaku/shinraikaikeihakai/

[korimakio]

あの警察の目の前で反社排除覚書を拒否したコワモテはなんだったの？

[maemuki]

地主の性別表記は必要なのかしら 男地主だったらそう書かないですよね

[el-condor]

地代の滞納があるとどうにもならないのでは。地代の請求はどうしてたのかは気にかかるところ。「黙認していたと言えず」の根拠が何らかあったのだろうか。

[mogmognya]

”「祖父の死とともに、建物のある土地まで編集長のものになる」という契約が存在したと編集長は主張した。地裁は認めず、編集長に土地の所有権はないとした。”　この契約書があるかどうかよな。

[Nyanchu2020]

反社排除覚書を拒否したことにつっかかる人が多いが、なぜ相手が用意した罠かもしれない書類に署名しないといけないのか？ホイホイと署名すると騙されて身を滅ぼすよ。/別途名誉毀損でも訴え起されているとのこと

[Louis]

「GIGAZINE倉庫破壊事件」

[Ni-nja]

ネットの賛同者が多いことは別に適法を担保してる訳でもなんでもない、というのを信者ファンネル持ちは自覚したほうがいいのかもしれない

[crode]

最近の裁判は、わりと現状の実体を考慮するので、あの建物がちゃんとした「倉庫」の体を成していて実体として倉庫になっていればまた変わったかもしれないが、どうみても廃屋だったもんな。

[kibitaki]

GIGAZINEですら、まだ地裁だけど証拠分析と判断の結果と真逆のことをこれだけ吹き込んでネットも世間も踊らせることができるんだなあという感慨と自戒。

[anqmb]

「編集長は建物の固定資産税や火災保険は支払っていたが、地主に対して、2006年から土地代を全く支払ってこなかった。その金額は約355万円になる。」

[LM-7]

GIGAZINEはあの記事を掲載した責任をどう考えているのか。なぜ続報の一つも載せず、無視を決め込んでいるのか。

[deep_one]

「地裁は、編集長が土地の地代を13年分（355万円）滞納していたことから、女性地主との間で信頼関係が破壊されていると認定」なるほど。負けるかも。／土地所有権について争いもあったのか。

[taskapremium]

2021年3月11日、大阪地裁（佐藤志保裁判官）は編集長の主張をしりぞけ、建物の収去 （解体および撤去して更地にすること）・退去を命じる判決を下した。さらに、賃料相当の損害金を原告に対して支払うよう命じた>ド完敗

[udonj]

はえー

[kuracom]

事実関係の整理によって逆にGIGAZINE側の異常性が明るみになったかたち。取り壊しは良くないが、信頼関係の破壊を根拠に賃借契約解除は妥当で壊されても仕方ないよねという判断。

[guldeen]

『地代を13年間滞納』←これじゃ無理っぽいな…▼我が父が所有の土地に、父の知人の息子が家を建てて住んでるが、ちゃんと地代払ってくれてるから固定資産税も払える。ギガジン側は、土地の税は滞納してたのでは？

[studycalnu0220]

借地の「信頼関係の破壊」って相当なものじゃないと認められないと思ってたけど、10年以上地代請求しても、払ってなくて、悪質ってことか。 いずれにせよ、メディアは大小問わず自分のことには甘い。

[kujirax]

破壊自体については争ってないので、建物の破壊については損害賠償請求すればいいけど、建物を破壊しようが既に壊れた賃借権は復活しない。なお、建物を登記しないで延々と放置するのも正直理解できない。

[kastro-iyan]

コメントすら出してないのか、GIGAZINEもう絶対読まん

[point2000]

なるほどなー、GIGAZINE側にも瑕疵があったってわけか。法的措置抜きに建物を破壊しても問題無いというのはよくわからんけど。

[viperbjpn]

スクワッターじゃん

[sakuragaoka99]

13年家賃払わず、他人の土地上に不法化した小屋を撤去せず占有していただけ。編集長の全面敗訴であり複雑な事情もないのでどこを高裁で争うのかも疑問。関係者は記事を名誉毀損で告訴できると思う。リテラシーの教科

[maninthemiddle]

地代払ってない借地権とはいえ(最初からそんなことだろうと思ってた)、建物を無断で破壊するのは無しだと思うんだよな

[inuinumandx]

おじいちゃんは、時効所得を狙ってたのかな。地主側は、内容証明送れば良かったね。不動産会社が皮算用して焦った結果要らぬことに突っ込まれて…。みんな、自分の権利ばかり主張して義務を忘れちゃたヤツ。

[m_yanagisawa]

よくわからんが、起因は祖父の代ということは戦後の混乱期に端を発しているのだろうか。この時代の生産が日本各地でもまだ進行している印象はある。

[ytakadt50]

地代長期不払いは著しくＧ側主張の説得力を下げると思うが、法的には債権者側も請求を継続しないと権利を失う立て付けとだったと記憶しているので、このケースでは、そのあたりがどうだったのか、気になる点ではある

[tikuwa_ore]

先代から引き継いだ後に地代を払ってないなら、現編集長の不手際でしかないわな。それはそれとして上物の権利は編集長にある以上、立ち退き通告なしに壊したかどうかが本来は争点になるハズなので、高裁次第かな。

[aLa]

賃貸借契約書があり先代は地代を払っていた。売買・譲渡契約書はない。不法占拠のGが解体撤去して明け渡すので、Nの自力救済と相殺される。N側は「滞納分清算なし＋立退料100」の温情示談を提示、Gが蹴って記事にした

[uzusayuu]

今後どうなるかわからないけれど、一方だけの主張を信じるものではないな。（ましてやGigazineだもんな）

[yamada_shirou]

今まで家賃を請求してこなかったんだから、編集長の人も祖父の話を信じて自分の土地だと思っていても仕方ない。なんとか滞納分の家賃は免除か無利子にして上げて欲しい。日本人なら暖かい心があるはずだ。

[p_funny]

お前ら本当に見苦しいな…地主側への名誉毀損反省しろよ。信頼関係の法理なんて宅建レベルの基礎知識だし、時効取得狙って地代支払いをトボケてたのは明らかで、自力救済と言うならボロ屋の損害賠償すればいいだけ

[IGA-OS]

わかりやすい解説

[karotousen58]

結局、地上権ではなかったようだな。https://b.hatena.ne.jp/entry/4666587403811782882/comment/karotousen58

[rryu]

つまりうっかり壊したので建造物損壊罪ではなく、仮執行宣言により建物が無くなること自体が問題ではなくなったということなのだろうか。

[mkusunok]

当時は記事を見て憤っていたけど、こういうことだったのか