中国富裕層が担い手に、斜陽の国内温泉旅館－外国人所有が４割へ

静岡県熱海市に戦後、憧れの新婚旅行先だった温泉旅館がある。1934年に開業し、吉田茂元首相ら政財界の要人も愛用した「つるや旅館」だ。尾崎紅葉の小説「金色夜叉」に登場する「お宮の松」の正面に位置する。80年代にかけて団体旅行でも人気だったが、2001年の閉館後は廃虚となり熱海衰退のシンボルとも呼ばれた。 この跡地を香港に本社を置くグローリー・チャンピオン・エンタープライズ・リミテッドが17年に買収し、約250億円かけて改修。全87室に温泉風呂とバトラー（執事）がつく高級宿「熱海パールスターホテル」として昨年９月に開業した。

[Eiichiro]

土地の保有条件として、日本法人の設立を必須にして、法人税の支払いを必須にするとか、内需に還元する方法は色々あるはず。海外需要を取り込むなら、そこまで整備してこそじゃないかと。

[runeharst]

外国人所有の資産課税増やそうぜ。そうすりゃ財源確保なるだろ。

[stack00]

中国で不動産持つよりは海外で買うほうが没収されるリスクは小さいか。

[kissenger8]

笑うところ？→「老朽化した施設は資産価値がないと敬遠する日本人より、設備投資を惜しまず旅館経営を引き継いでくれる中国資本を選びたい...中国資本への売却検討が知られると偏見による批判を受ける可能性」

[ayumun]

日本でも大江戸温泉物語のチェーンになるのが関の山だからなあ。あそこも結局アメリカのファンド会社の所有だし

[RIP-1202]

本邦の金持ちは持ってても貯め込むしか能がないからさ。使わなきゃ人も建物も救えないわけで。まぁしょうがないよね。

[yzkuma]

すごいことだな、と思ったら「今後10年でそうなるぞ」と主張してる人がいるという話か。信憑性はわからないけどいろいろバイアスありそう。今は何%なんだろう。

[metaruna]

シンガポールは不動産高騰を抑えるため外国人の不動産取得税を40%にした。日本の不動産ももはや現地労働者が買えない価格になっているのだから一刻も早く外国人の取得に課税を考えてほしい。なぜ何も動かないのか

[dazed]

“学習院大学経済学部の渡辺真理子教授は、中国共産党が学習塾の非営利化を進めるなど教育への介入を始めたことで富裕層が投資だけでなく移住を視野に入れ始めたと指摘”

[buu]

“オーナーは中国資本への売却検討が知られると偏見による批判を受ける可能性がある” さっさと売ってしまえ。

[georgew]

老朽化した施設は資産価値がないと敬遠する日本人より、設備投資を惜しまず旅館経営を引き継いでくれる中国資本を選びたいのが本音 > 日本人はリスク回避志向が強過ぎてチャンスを逃してばかり...

[maturi]

がんばれアベノミクス

[Lhankor_Mhy]

不動産のデューデリが弱いっていうのはこういう面もあるのかな。→『老朽化した施設は資産価値がないと敬遠する日本人より、設備投資を惜しまず旅館経営を引き継いでくれる中国資本を選びたいのが本音』

[quick_past]

わーわー言う前に日本の業者はなんで手をつけようとしないんですかねと。

[ROYGB]

バブルの頃に日本人もアメリカとかでやってたことのような。

[fatpapa]

日本人向けにちまちまやってるのをやめてオールインクルーシブの海外旅行者向け高級リゾートに変わるとかありそうね。お金が地元に落ちればいいけど使えない従業員は切られ英語中国語使えると給料大幅アップとか

[enemyoffreedom]

観光立国だインバウンドだといいつつ、肝心の富は海外へと流れていく仕組みに？ / IRカジノも何だかんだと地元に落ちる金ばかりではなく海外へ流れる金も増えそうで

[y-wood]

中国資本が外国人相手だけのリゾート開発が増えるんだろうな。それが悪いことだとは思わない。日本企業も日本人向けのホテルとかつくってたもんな。

[PrivateIntMain]

こないだのこの話の絡みか https://gendai.media/articles/-/103041?page=1&imp=0 まあお金が落ちるのはいいことで。地元民とも仲良くしてね。

[satomi_hanten]

熱海ならまだワンチャンあるけど熱海より先は・・・。その熱海も駅から10分歩けば幽霊ホテルが山ほどあるわけで。採算取れんのかな。

[raimon49]

記事にも利ザヤ目的の短期転売でなく安定的に事業をして在留資格を取得したいってあるし、熱海が活性化して税金も自治体で徴収できるなら、いいことなのでは。忌避感を持つ人は当然いるだろうけど中国人は商売上手。

[feather303]

“中国から日本への移住では、「経営管理ビザ」や「高度専門職ビザ」の在留資格の取得や相談が増えている。継続的に安定した事業を行うことが要件のため、旅館の買収と経営をセットで検討するケースも増えている。”

[qawsklp]

担い手に..じゃねーよ.. はよ法整備しろ..

[s2kw]

不動産は中国人オーナーが税金払わないせいで居住者が納税義務負わされるケース出てきてるから単純に中国人オーナーはリスク高い。所有時点で50年分くらい前払いで、売却することあるなら還付って仕組みにすればいい

[wktk_msum]

日本人がバブル期に購入したエンパイアステートビルは結局今も米国不動産でしょ。国が不動産の所有管理の明確な規制整備すれば、金払ってくれるなら誰が買おうと自由。土地奪われる、中国脅威論とか本当に不毛

[donovantree]

主要な観光地はオーバーツーリズム状態でこれ以上は無理。日本の観光業がGDPに占める割合は7％と低水準。円安で土地ホテルを買われ儲けは外資。国策で観光業を推進しても国民に旨味はない。自民党の日本安売り愚策

[nonaka1007]

中国人の方が日本の本当の価値を理解しているという。日本が中国人の手に渡れば間違いなくアメリカは終わり。

[kaz_the_scum]

衰退国民としては、併呑されて生活がよくならそれでいいよ。マジで…

[sakuragaoka99]

一人の所長が10年後に4割と予想しただけでこんなタイトルつけるの論外だろ、投資されること自体は一般的には良いのだけど、国土安全保障面も多少気にする必要あるね

[ya--mada]

なるほどねー、観光立国として自分とこの身を切り売りすると儲けを中華グループに取られるだけなのね。そして労働ダンピングするだけの国になり、近隣からも嫌われるだけ。/観光奨励政策すら怪しく感じないのか？

[tetsuya_m]

大体3〜40遅れで日本が通ってきた道をなぞってる感あるよね、海外旅行でブランド物買い漁ったりトランプタワー買収したりかつて日本がやってきたこと

[sasanori-0126]

カジノへの準備

[y_noz]

土地も上物も国有化すりゃええやん、げへへ

[peketamin]

外資系勤務カードゲットやで。

[mventura]

で土地規制法で制限できるの（内外人平等の原則でできない）

[hyoutenka20]

個人の住宅ならともかく、宿泊サービス事業者などによる不動産取得に対し外資系であることを理由に税を重課するとWTOとかで問題が出る可能性がありそうな…https://www.mofa.go.jp/mofaj/gaiko/wto/service/gats_3.htmlのケース8とか

[m7g6s]

相変わらずはてブ民はアホ。こんなん許してると気づいたら全部乗っ取られてるもんやぞ。だから普通は外国人に無尽蔵に土地や建物を所有させたりせんのや。特に敵国にはな。日本人は平和ボケしすぎ

[paperclipsquare]

円安だしますます海外資本に買われやすい環境デはあるよねえ。

[ashitaharebare]

別に違法なことしてるわけじゃないやん。こんな差別意識満載の記事書いてどうすんの？

[agrisearch]

「オーナーは中国資本への売却検討が知られると偏見による批判を受ける可能性があるとして匿名で取材に応じた。」