独身男性 新築を買う

家賃と駐車場代払ってると駐車場付きの家欲しいなる — 不動産取得税申告 (@mzyy94) November 29, 2020 都内で月極駐車場を契約して賃貸マンションに住まう総居住費に対し、駐車場付き物件を住宅ローンを組んで支払う方が、税金や月々の返済を考えても安上がりなことを第一の理由に、この2023年に家を買うことにした。当初は一切のこだわりがなく、とにかく家を買って住むぞという軽い気持ちだけでスタートしたので、そのスタートからゴールまでの経験や過程を記事にする。 目次 Open 目次 家選びの条件を狭める Q. マンションか一軒家か 1. 駐車場利用料と車庫サイズ 2. 管理費と自治 3. ゴミ出し体験 Q. 中古か新築か 1. 住宅ローン控除の還付額の差 2. 契約不適合責任の範囲 3. 不動産取得税と固定資産税など各種減税 Q. 建売住宅か注文住宅か Q. 借地か所有権か ここ

[arrack]

マンションがいい人にはわからんだろうけど、壁の隣や床の下に気を使わなくてよいのはプライスレスなんよ。

[ttkazuma]

忘れがちなのが駐車場から即玄関なのも戸建てのメリット

[kazuppo01]

みんな勘違いしているのが極小の建売は、似たような住宅が並んでおり、かつ木造のため、音はめちゃめちゃ響く。もはや現代長屋。横とか気にしなくていいとか書いている人いるけど丸聞こえだから。2重窓は必須かな。

[nakab]

23区実家暮らしだけど、隣の大きな家が相続で分割されてギリギリのところに家が建って、あろうことかうちのリビングの窓の前に向こうもリビングの窓を付けたので、窓越し面会みたいになってる。

[kitamati]

“若い独身男性は居住用と言いながら賃貸にして儲けようとする方が多く” スルガの罪は重い

[bzb05445]

新築、素晴らしいよね。僕も新築で買ったよ。そしてあれから10年経過。外壁塗装や防蟻工事で大金が飛んでいった。それでも、素晴らしいよ。

[maedashi]

凝り性っぽいので近いうちに断熱DIYに嵌まる未来が見える…。

[crode]

メルカリで「値下げは考えていません。次は値上げします」って言うと買ってくれるとか、旅行補助で値引きが大きい（元値アップ）と似た話（実際に得をするかより、買う動機を作るのが大事）だなあと思った。

[CaLM_4]

30代独身女性フリーランスの私、都心に中古で家を買ってリノベしたので、そのうちこうやってまとめようと思う。。

[nentaro]

次の記事は３年後、「家を住み替えて3000万控除制度のありがたみを知る」、かな。/ 自分は購入3回したけど、住宅ローン控除400万と2回の3000万控除で合わせて1000万くらい控除された気がする

[akisibu]

火災現場跡を散歩してみて、古い集落の住宅近くの神社やお寺など水や風の流れが火災の被害を小さくするケースをいくつか見てきた。逆に住宅地として急開発した神も仏もないエリアにはすごく危うさを感じている。

[efcl]

家の買い方

[np-x]

もう一つの重要な情報としてこのまま政府がなにも手を打たなければ2024年に個人向け不動産駆け込み需要と不況が来るので、株をやってる人は注意。

[muu2000]

雪国に住んでると除雪問題よりマンションが結構有利になる

[koonya]

豊洲タワマン在住の知り合い、通勤ラッシュがエレベーターでもあって地獄って言っててしんどいなぁって思った。

[Lhankor_Mhy]

よい。

[raitu]

“新築なら3000万円を上限に0.7%を掛けた最大21万円の還付が受けられる。中古となると、2000万円が上限になるため、14万円と年間で7万円の差”

[sujoyu]

精神病になると基本的に住宅ローンの審査通らないから、組めるなら健康なうちに住宅ローン組んだほうが良い。

[kudoku]

築30年の家が資産価値ゼロで計算されてほぼ土地値で買えるの制度上のバグだと思うわ。

[fut573]

前の所有者で今月中に売れないと破産とかで不況で売り急いだ23区内マンション。取引実績を見たら購入時の数倍に。

[dot]

家買った話で間取り図でてこないの好感が持てる。

[naruruu]

こんなのちゃんと調べて買えない。偉すぎる。昔の特選街とかの男性物欲誌に載ってそうな記事だ。

[zakusun]

買うからには良いものを買いたくなるから高く付く。借りるなら徹底的に安いしょぼい最低限の家でいいので安く済む。金無いやつが良い家に住みたいなら持ち家一択。金持ちはどちらでも。節約したい人はボロ賃貸。

[REV]

「賃貸 vs 持家」、『物件を大家に買って貰い、それを賃借する』モデルと比較すると大家の手数料分に加え、住宅ローン減税分トクなんだよな。職場によっては購入補助が出る（ことも、家賃補助が抜けて－なことも）

[tpircs]

家を買うときには現物をそれなりの数(～30)見るのはやっといたほうがいいと思う。相場感覚もそこそこはわかるようになる。あまり見ないと感覚バグって最初に見たものが良いとか誤解したりする。

[urtz]

よう知らんが安い中古を買って高断熱改修すればよくね？中古改修が優遇されるべきと思う。新築優遇は結局資産価値を急速に減らす。家を買う＝新築という世の固定概念は邪悪

[Laylack]

ブクマしとく

[nekonyantaro]

途中まで読んで「面倒くさい、そこまで得したいの？」（特に節税関係）という感想。「余裕がある人ほど税金払うのを嫌がる」がよく判る。

[KAN3]

破産歴あるから家買えない＞＜

[n_y_a_n_t_a]

アマゾンのほしいものリストに載ってないものだけを送れる脆弱性はまだあるのかな　https://notebook.hauyashi.com/archives/3137　吉田製作所はカラーコーンを大量に送り付けられていたな

[kkzy9]

都内で駐車場必須って人そんなに多いのか？独身で？それなのに駐車場代ケチりたいとか。戸別収集でもゴミ出しの時間指定されてないのか

[i_ko10mi]

集合住宅育ちでマンション一択だったから戸建に関わる知らない話も多かった。狭い・若い・独身は結構投資用を疑われるのよね。

[SasakiTakahiro]

家をお得に買うなら今年が最後。

[kuhataku03]

そういえばプログラマ?IT系?専用の集合住宅建てますみたいな話ってどうなったんだっけ

[udongerge]

独身で家まで買ったらもうやること無くない？（そんなことはない）

[swingwings]

車庫付き一軒家ならおうちで洗車も出来るもんな…

[zubtz5grhc]

世の人々が皆この検討と手続きをこなしていると考えると、つくづく皆さん凄いと頭が下がる。

[sirocco]

私がアドバイスしたいのは、時間が立てば住宅に対する要求も変わるということ。最初、5人で住むために新築しましたが、今では7つもある無駄に広い家に二人で住んでいます。小さいアパートに移りたい。

[shira0211tama]

音は気にしない態度をとることも可能というだけで筒抜けと考えたほうが良い。子供時代実家で大喧嘩大騒ぎした時、３軒先のアパート住人が怒鳴り込んできた。