独身男性 新築を買う
家賃と駐車場代払ってると駐車場付きの家欲しいなる — 不動産取得税申告 (@mzyy94) November 29, 2020 都内で月極駐車場を契約して賃貸マンションに住まう総居住費に対し、駐車場付き物件を住宅ローンを組んで支払う方が、税金や月々の返済を考えても安上がりなことを第一の理由に、この2023年に家を買うことにした。当初は一切のこだわりがなく、とにかく家を買って住むぞという軽い気持ちだけでスタートしたので、そのスタートからゴールまでの経験や過程を記事にする。 目次 Open 目次 家選びの条件を狭める Q. マンションか一軒家か 1. 駐車場利用料と車庫サイズ 2. 管理費と自治 3. ゴミ出し体験 Q. 中古か新築か 1. 住宅ローン控除の還付額の差 2. 契約不適合責任の範囲 3. 不動産取得税と固定資産税など各種減税 Q. 建売住宅か注文住宅か Q. 借地か所有権か ここ
二重窓設置でようやくリノベ完了 - 翡翠輝子の招福日記
築20年のマンションをこの春にリノベしました。 女性誌に風水の原稿を書いて、住環境の重要さを説いているのですから、自分の思い通りに改造してみようと思ったのです。 bob0524.hatenablog.com ちきりんのリノベ本を読んで二重窓は必須と知ったのですが、役所の助成金を受けるとなるとかなり時間がかかりそうです。窓の工事だけなら住みながらできるから、後で行うことにしました。家なしの放浪生活はさすがに３週間が限度だったので。 徹底的に考えてリノベをしたら、みんなに伝えたくなった50のこと 作者: ちきりん 出版社/メーカー: ダイヤモンド社 発売日: 2019/04/04 メディア: 単行本（ソフトカバー） この商品を含むブログを見る ４月に自宅に戻り、専門のガラス屋さんをネットで探しました。同じ区内にあるのは、ガラス窓が割れた場合の緊急処理というところばかり。リノベが終わったばかりな
100円で家が買える！？100均物件マッチングサイト「空き家ゲートウェイ」 - ブーさんとキリンの生活
100円で家が買えるサイト「空き家ゲートウェイ」が登場しました。 夫は移住の夢を叶えるため、不動産に関する情報を毎日集めています。 面白い物件があると私に教えてくれるのですが、今回は驚きの情報でした。 『リノベーション済みの物件が100円で買えるらしいよ！』 え？本当に100円？ 見てみると、2019年7月1日に開設されたばかりのサイトでした。 目次 空き家ゲートウェイって？ 運営会社について 100均物件ってなに？ 物件査定システム「カンタンゲートウェイ」もあります これからに期待！「空き家ゲートウェイ」 関連記事 スポンサーリンク 空き家ゲートウェイって？ 空き家ゲートウェイ 「空き家ゲートウェイ」は、日本中の使われなくなった空き家を「100均物件」として掲載、活用方法を創造し、利用者とマッチングするサイトです。 手放したいけれど不動産会社が扱ってくれないような、これまでは価値がないと
３週間のアドレス・ホッピング - 翡翠輝子の招福日記
昨年の秋に築20年のマンションのリフォームを決意し、この春から工事が始まりました。 工事開始日の朝、リフォーム会社の現場監督さんが来て、鍵を渡しました。 ３週間の家なし生活のスタートです。 大きめのキャリーバッグと通勤ラッシュの電車に乗りたくなかったので、駅前のカフェで時間をつぶし、午前11時に出発しました。 宿泊先は予約サイトを見て、安いところを探しました。同じホテルでも曜日が違えばぐんと値段が跳ね上がるので、だいたい２日ごとに移動していきます。横浜を中心に神戸の実家、山梨の温泉などを転々としながら３週間を過ごす予定です。 元住吉の川崎国際交流センターのホテルは、とても助かりました。 公営のホテルなので、繁忙日でも価格が変わらないのです。夫婦で泊まって素泊まり6400円。一人3200円です。駅からは徒歩で10分ほどかかるのですが、商店街を通っていくので苦になりません。 家もなく日本語教師
お風呂脱衣所シンク下の断捨離・はじめて開けたら汚空間 - くきはの余生
ここのところお風呂場脱衣所の気になった部分をおそうじ＆見直し断捨離をしていますが、一個所だけ、以前、断捨離した時に手を付けずに飛ばしてしまった場所があります。 なんとなく、ギッシリ詰まっていそうな予感がしたので、恐れをなして後回しにしてしまったところ。 それは、シンク下の扉。ここは母の管轄だったもので、家が建って以来35年、私は開けたことが無かったかも…… おそるおそる開けてみたら、案の定このありさまでした。 我が家の悪いクセなのですが、いらなくなったものを捨てずに詰め込んでしまう傾向にあるのですよね。 とりあえず、出して確認してみると、母の使っていたらしい化粧品の瓶やら、シャンプー洗剤などがザクザク。 使い残した化粧品やシャンプーなどは、新しいものを買ったら交換に古いものは残っていても捨てるべきなんですよね。 まだ残っているからと扉の中にしまったら、そこに捨てたのと同じこと。扉を閉めたら
【100均】コウモリ駆除に使えそうなものをダイソーで見つけました - ブーさんとキリンの生活
コウモリが嫌いなハッカのにおいの忌避剤が100円！ 使い勝手がよく、ダイソーさんに感謝です。 今回はコウモリ駆除に役立ちそうな「ダイソーのネズミ忌避剤」をご紹介します。 目次 わが家のコウモリ駆除 強烈なハッカのにおいでコウモリ対策 プロ仕様 ダイソーのネズミ忌避剤（固形） 小さく割って隅々まで！ 設置場所に注意 ５つの駆除グッズでコウモリ対策 関連記事 スポンサーリンク わが家のコウモリ駆除 以前、わが家の屋根裏にコウモリが棲みつき、自分たちで駆除しました。 駆除に成功してから屋根裏はずっと静かなまま。 もう大丈夫だと油断していたら、先月末の夜中、屋根裏からバタバタと不吉な音が…… 急いで放置していたコウモリ駆除グッズを再稼動させ、なんとか追い出しました。 しかし、建物に棲みつくアブラコウモリ（イエコウモリ）は１cmのすき間があれば出入りできるらしく、油断はできません。 現在コウモリ対策
コウモリ駆除に成功して２年半。まさかの再襲来【対策と学んだこと】 - ブーさんとキリンの生活
もう大丈夫！と油断していたら、真夜中に物音で目が覚めました。 私たちは２階建てのプレハブ倉庫に住んでいます。 まわりは空き地ばかりの、とても静かな環境です。 そんなわが家の屋根裏に４年前、コウモリが棲みつきました。 ガンガンガン バサバサバサ カサカサ カサカサ 夜も昼も屋根裏から物音が聞こえ、１年半ほど悪戦苦闘して、自分たちでなんとかコウモリを駆除しました。 もう大丈夫！コウモリはわが家に来ないと安心していたら、2018年8月29日午前3時、寝室の屋根裏からあの物音が聞こえてきたのです。 目次 油断大敵！コウモリ再び コウモリ まさかの再襲来 コウモリの再襲来で学んだこと コウモリに気付いたらすぐに駆除する １cmの小さなすき間でもコウモリは侵入する 駆除に成功しても油断してはいけない 関連記事 スポンサーリンク 油断大敵！コウモリ再び 駆除に成功したあともコウモリを寄せ付けないため、駆
＜家づくり＞脱・ラップ生活。ゴミを出さす冷蔵庫の中を収納 - 北欧ミッドセンチュリーの家づくり
収納大丈夫！！…？ あーあお家の中が 綺麗だと気持ちがいいなあ。 リペアグッズの棚が綺麗になり 前回アイロン台リメイクした時も 道具が使いやすかった！ もううちに死角はない！ ワクワクさん 「ふふふ…そうかな？ まだまだMS家には ブラックホールがあるよ！」 え？！ ワクワク「ベアくん 冷蔵庫を見てみよう！」 ベア「あいあいさー！ ワクワクさん特に汚くないよ… いやむしろすっきり…」 ワクワク「お買い物前だから！ MS家は１週間ごとに 冷蔵庫をほぼ空にしている。 今日はお買い物日だから ものが少ないは当たり前！ 普段の嫁氏は見ていて 料理しにくそうだよ。 それにアレを使いすぎて ゴミも増やしている… 今日はゴミを減らしつつ 冷蔵庫を綺麗にしよう！」 ワクワクコンサルタント MS家は食費２人で 月15,000〜20,000円の 節約生活中。 家を優先したので普段の食事は 質素に楽しんでいます
ファンヒーター修理その２ 今度は電源が入らない？ - さるオヤジの 何を今更
先日、ファンヒーターのＤＩＹ修理記事を載せたんですが・・。 www.saru-oyaji.xyz 偶然にも今度は嫁さんの実家のファンヒーターが不調になり、また修理しましたので第二弾として記事にしました。 経緯 機種は三菱製 コンセントコード 分解、導通チェック 温度ヒューズ 清掃 修理完了 故障原因 最後に 経緯 今回の経緯は、嫁さんのお義父さんから電話があり 「ファンヒーターが壊れたんで、買い換えたい。週末は電気屋に付き合ってくれ」 との事。 「修理は？」 と私。 「スイッチ入れても電源入らないから無理だろう」 とお義父さん。 確かに無理っぽいな～と思ったんですが、単純な事が原因って事もあるんで、私の部屋で使っているファンヒーターを車に積んで嫁さんの実家に向かいました。 現物を確認して、電源を押してみても確かに反応しません。 ダメもとで分解してみる事にして、取りあえず我が家のヒーターを代
土地から？業者から？家づくりの実際の流れ。ただし我が家は奇妙なスタート - 北欧ミッドセンチュリーの家づくり
MS家が…黒い… 木工事が完了したMS家。 ところが、 MS家が黒い！ どゆこと？ うちって塗り壁白じゃないの？ ベア「塗り壁の下地らしいっす」 なるほど。まずモルタルを塗って その上から塗り塗りするんだね。 あと1ヶ月ちょいで引越し。 残すところ ・内装や内外壁の塗装 ・タイル張り ・バスタブやキッチンの搬入 ・照明やブラインドの取り付け ・家具搬入 ベア「家具はもう決めてるっすか？」 もちのろん！ ウルトラ怪獣シリーズ モチロン 我が家は何を隠そう 家づくりのスタートは 椅子からだった。 ベア「？！そんなことってあるの？」 あるさ！家づくりのきっかけや どこから始めるかはご家庭による！ というわけで ときには参考になる部分もあり ならない部分もある。 まさに誰得？ な我が家の家づくりを大公開。 スタートは椅子 まず、MS家の家づくりはこう。 うすうす感づいている方も いらっしゃると思い
我が家に可愛らしい狸とフクロウがやって来ました、信楽焼ですが。 - さるオヤジの 何を今更
こんにちは、「縁起物」という言葉に弱いさるオヤジです。 何でかわからないんですが、特に最近「縁起物」に興味が沸きます。 きっと歳のせいで、何かにすがりつきたい衝動が出てきたんですかね～。 って事で、最近我が家にやって来た「縁起物」を紹介します。 信楽焼の狸です。 この狸、フクロウまで連れて来ましたｗ。 買ったきっかけは、部屋に飾る器的なもので、縁起の良い物は無いかと探していたところ、信楽焼のサイトへ。 八相縁起って何？ | ほっとする信楽 信楽町観光協会 この「八相縁起」って語句に縁起物に弱い私は惹き込まれました。 一個だけでも惹かれるのに、それが八個もあるなんて！ 早速、信楽焼について色々とリサーチしました。 信楽焼 - Wikipedia 信楽焼（しがらきやき）は、滋賀県甲賀市信楽を中心に作られる炻器で、日本六古窯のひとつに数えられる。一般には狸の置物が著名であるが、後述のように多様な
【2018年】注文住宅を建てる、中古住宅を買ってリノベしたい人におすすめのブログ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
先人の書いた質の高いおすすめブログをご紹介 どうも千日です。これから注文住宅を建てたい、中古マンションを買ってリノベーションしたい、という人におすすめしたい個人の匿名ブログをご紹介したいと思います。 わたしの観測範囲内ですが、個人としてここまでの濃い内容のブログというのは珍しいと思います。 注文住宅を建てる。 中古マンションを買ってリノベーションする。 この二つに共通するのは、ほぼゼロに近いところから、自分のこだわりの住空間を作るという点です。 注文住宅というのは、そのままですよね。ゼロからつくります。土地の広さ形状や予算と相談しながら、ベストな形を探っていきます。 中古マンションのリノベーションは、もとからある内装を全て取り払って、スケルトンにして、そこから内装を組み立てていきます。 どちらも、もとからある制限、予算の制限、自分の発想の制限、様々な制限の中でより良い住まいを作るために自分
おもてなしトイレから学ぶトイレでがっかりさせないポイント - パラコード・いぬ・ハンドメイドのmorie
おもてなしトイレから学ぶトイレでがっかりさせないポイント 「トイレ最先端の和歌山」ってご存知でしたでしょうか。自身も最近知りました。新潟に住んでいて「他県のことかよ～」といわれそうですが・・・。最近は年をとったのか、むかしはまったく見なかったNHKの朝ドラや日曜日の大河まで、録画予約してみています。そこにでてくる和歌山県九度山町が気になり検索。なぜ九度山町なのか。 ここは（自身のなかでは）話題の大河ドラマ「真田丸」の真田安房守昌幸（ドラマでは草刈正雄さんあいかわらず美男子♪）幸村（ドラマでは信繁として境雅人さん素敵なパパさん♪）親子が関ヶ原の戦いに破れたあとの屋敷跡に建つ寺院「真田庵」があります。 南部電鉄の九度山駅の真ん前には武家屋敷にあるような厠（かわや）があるのだそうです。ここはトイレマニアとしてはぜひ行って見たい場所でもあります。そこでいろいろと和歌山のことを調べようとしていたら、
漏電遮断器の原理を教えて下さい - OKWAVE
一般の家庭用の100ｖや200ｖの電気は電力会社から高圧(一般家庭近くでは6,600ｖ)で送られてきて、電信柱の上のトランスで、100ｖや200ｖに落とされて家庭に配られますが、この柱上トランスの100ｖの片線と200ｖの中性線が故障のときの安全のために地中にアース線としてつながっています。電流は電子の移動なので、必ず出て行った分と同じだけ戻ってきます。もしこれが違っていたときは電流がどこかに漏れていることになるので、この差を検出して電流を遮断するのが漏電遮断器です。まず漏電の状態を考えてみますと、電気が流れている電気製品で、電線の被服が破損して電気製品のボディーに接触したとします。この時破損した側の電線がアース側なら電位が同じなので何も起きません。また反対側でも電気製品のボディーが完全にゴムか何かの絶縁体の上に乗っていれば漏れ電流が流れないので漏電遮断機は働きません、あくまで遮断器のとこ
漏電ブレーカーが落ちる - OKWAVE
今日の午後3時に嫁から電話があり、急にブレーカーが落ちたとのこと。家に帰り、確認したところ、漏電ブレーカーが落ちていました。すぐに漏電ブレーカーを上げ、様子を見ていたら、5分後にまた落ちました。何か変わったことをやったかと嫁に聞くと、ただテレビを見ていて何もしていないとのこと。原因を調べるために、子ブレーカーを全部落とし、それから漏電ブレーカーだけを上げ、10分おきごとに子ブレーカーを一つずつ上げて、どの子ブレーカーで落ちるのかを見てみることにしました。それから11個ある子ブレーカーを2時間かけて順番に上げていったところ、なぜか漏電ブレーカーが落ちることはありませんでした。しかし、その6時間後になにもしていないのにまた漏電ブレーカーが落ちてしまい、夜で真っ暗なのでとりあえずすぐに漏電ブレーカーを上げて様子を見ていますが、2時間経過し、今のところ漏電ブレーカーが落ちることはありません。築6年
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排水に油を流すな！グリストラップ編
一人暮らしの奴って鍵なくしたらどうしてるの？
みんなの「教えて（疑問・質問）」にみんなで「答える」Q&Aコミュニティ：@nifty 教えて広場 - 漏電していないのに漏電遮断器が落ちる
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