賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話
CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円（返還）に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円 何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調べて
賃貸物件の退去時に敷金が返還された人は3割〜原状回復特約が横行しているのか？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」や東京都の「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」がある。国土交通省のガイドラインでは、借り手の故意や過失等による損耗等の修繕費用は借り手の負担としたが、経年劣化や通常使用による損耗等の修繕費用は賃料に含まれるものとされている。 ガイドラインで「経年劣化や通常使用による損耗等の修繕費用は賃料に含まれる」と規定されているにもかかわらず、退去時の敷金返還が3割程度となっていること（回答した人の半数が返還されていないこと）、返還された人の平均返還金額が敷金の7割程度となっていることは、以下の3つのパターンが想定できる： ガイドラインの原則が守られていない。経年劣化や通常使用による損耗等の修繕費用も借り手の負担にされてしまっていることが多い場合借り手の故意や過失等による損耗等が多い場合一定の経年劣化や通常使用による損耗等の修繕費用も借り手の負担にす
敷金は返ってくる？マンション引越しの時に知りたい2つのポイント。:Ｂｌｏｇで本を紹介しちゃいます。
2012年09月15日22:57 by tkfire85 敷金は返ってくる？マンション引越しの時に知っておきたい2つのポイント。 カテゴリ管理人 雑談 tkfire85 引越しは色々と面倒な事が多いですよね？住所の変更手続きはそうです、電気やガスの解約作業だったりご近所へのあいさつだったり(単身の場合は隣のとの交流はないか…)、賃貸利用者が一番気になるのが敷金の行方なのではないでしょうか？敷金とは簡単に説明すれば部屋が汚れていたり、痛んでいたりいする場合に、その復旧作業に当てるお金という事です。綺麗に部屋を使用していれば、返ってくる場合もあるお金ですが、どこまでを復旧の対象のポイントにするのか？という点は難しい部分があります。借主と貸し主の間で揉めることも多いです。 最後なんだから気持ちよく引越したい！誰だってそう思うはずです。 今回は、そんなマンションと引越しの参考になる情報を紹介します
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