東京ベイエリア タワーマンションの真実
今、東京都中央区の賃貸住宅に住んでいる。中央区歴8年その前は世田谷区に8年住んでいた。 子供３人と夫婦の５人家族。３０代後半、中小企業の部長をしていて、共働き。 子供が増えたので、住宅問題が勃発し、60平米台の2LDKに肩を寄せ合うように住むことに限界を感じて近くのマンションを探し始めて、あちこち調べていて色々と思ったことを書いてみる。 １．ベイエリアのマンションを買ってるのはだれか？ ベイエリアでもざっくり3エリアあり、八丁堀、新富町、築地、明石町、湊などの都市エリア。勝どき、晴海、月島、佃、豊洲（駅に近いエリア）などのメインベイエリア。豊洲（はずれの方）、有明、東雲、新豊洲などのネオベイエリアとしよう。 それぞれ住んでる人も、街の色彩も違うが、主に勝どき、晴海、月島、佃、豊洲の中心地の話をする。 このエリアはここ数年で恐ろしい程大規模タワーマンションが建っており、これからもっと立つ予定
典型的なレモン市場である中古不動産市場の３つの問題点とは！？～中古車市場との比較で考える～ | 不動産online
HOME > 不動産投資知識 > 典型的なレモン市場である中古不動産市場の３つの問題点とは！？～中古車市場との比較で考える～ 典型的なレモン市場である中古不動産市場の３つの問題点とは！？～中古車市場との比較で考える～ 中古不動産市場において、その不動産の質を正確に見極める事は難しいです。本当に綺麗で良好な不動産と、中身は老朽化しているが綺麗に改装されていて一見すると良さそうな不動産の違いなどの話です。 こうした違いを見分けにくい市場においては、いわゆるレモン市場特有の現象が見られます。 そして、レモン市場では売り手も買い手も両方が損をしうるので、市場の特徴を理解した上で投資活動を行う事が重要です。 そこで今回は、レモン市場について解説し、不動産市場に当てはめて考えてみたいと思います。 ◉レモン市場とは レモン市場は、アメリカの理論経済学者アカロフが最初に取り上げて分析されたもので、中
中古マンションを探した時のもやもや感、片手と両手の話 | のらえもんブログ
少しコラム的な話です。 私は最初のマンションを購入した時に、新築も中古も同時並行で探しました。 この時、いくつかエリアを絞り、あらかじめ駅前の不動産仲介屋さんに電話をかけ、物件を紹介してもらいました。 失礼かもしれませんが、どのエリア・不動産屋に行っても、もやもやっとしたものを感じてました。 「条件を真剣に聞いて提案しているとは思えない」 私はあらかじめヤフーでエリアの周辺中古を調べてから訪問したのですが、ネット上でこれは見たいなと思ってた物件はひとつも紹介されませんでした。 ある不動産仲介屋さんでは、希望を5割くらいしか満たしていない（広すぎた）物件を、「とりあえず、ここに行ってみませんか？」と紹介されました。 その物件に訪問すると私がいろいろ見ている間、売主と仲介屋さんが談笑していました。 二人は知り合いなのかな？とその時は思いましたが、なんのことはない、その仲介屋が専任媒介契約を結ん
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
