東村山の格安マンションを買ったら、「高齢化」でヤバかった｜楽待不動産投資新聞
そうして住み始めたのだが、すぐにコロナ禍になってしまった。たいして近所挨拶や近所付き合いをしないですんだのは、不幸中の幸いではあった。 近所に飲食店はそもそも少なかったが、そこも休業に。東村山に住んでいる知人もいなかったし、家に人を呼ぶような雰囲気でもなくなっていたので、ずっと家で一人作業をする日が続いた。 コロナの期間はもちろん鬱々としていたが、引っ越ししたててでやることも多く、なんとなく気が紛れた。 10年ほど8畳のワンルームに住んでいて、3DKの部屋は広すぎるか？ と思ったが、そうでもなかった。最初はちょっと部屋の広さに戸惑ったが、すぐに慣れた。 部屋は散らかりづらいし、書籍を置く場所も多く楽だった。「部屋ってある程度広いほうが、手間がかからないし、快適なんだな……」と、いまさら知った。 そして東村山は思っていたよりも使い勝手が良かった。東村山駅から高田馬場駅まで、急行で27分、特急
ガバナンス不足で財産を失った千里ニュータウン 日本の成長を促した再開発の“老舗”はいまや問題の巣窟に | JBpress (ジェイビープレス)
東京へのライバル意識が極めて強い大阪では当時、財政的な余裕も後押しし、赤間文三大阪府知事（当時）はこう豪語した。 （大阪府企業局主体で）森林と竹やぶに覆われたジャングルのような手つかずの千里丘陵（1160ヘクタール）を造成し、計4万戸の住宅を建設するという世界的にも例を見ない壮大なプロジェクトにゴーサインを出したのだ。 日本初の大規模住宅都市「夢のニュータウン」と言われた、大阪・千里ニュータウンの誕生である。今から半世紀も前に遡る。 戦後復興の象徴だった千里ニュータウン 千里ニュータウンは、日本の高度経済成長期の1960～70年の10年ほどで建設され、その完成を待ち、1970年にはアジアで初めて「EXPO’70」の万博も開催された。 日本の戦後復興の象徴だった「未来都市・千里（Senri）」は、そのシンボルの岡本太郎作「太陽の塔」とともに世界的に一躍有名になった。 その後、東京の多摩ニュー
中銀カプセルタワー、再燃する保存解体論議
メタボリズム（新陳代謝）の代表例として知られる「中銀カプセルタワービル」の管理組合総会が12月6日に開かれ、ビル全体の耐震診断を改めて実施することが賛成多数で決定した。一方で、建て替え反対派の新たな取り組みも活発化している。
【ニュースリリース 2009/12/18発行】ENEOS－新日本石油－
２００９年１２月１８日 記者各位 当社（社長：西尾進路）は、首都圏（東京電力管内）では初めてとなるマンション用戸別太陽光発電システムを、川崎市の当社社宅（全３６戸）に設置し、本日、稼動開始しましたので、お知らせいたします。 今回稼動したシステムは、当社が独自に開発したパワーコンディショナ（※１）を用い、マンションの各戸ごとの太陽光発電を可能としたもので、このシステムにより、戸建ユーザーと同様に、太陽光発電による余剰電力買取制度の対象となり、マンションユーザーでも居住者が電気の使用を節約した分のメリットを享受することができます。（※２） 今回、当社が開発した「マンション用戸別太陽光発電システム」は、パワーコンディショナのもつ停電を感知する仕組みが相互に干渉し誤作動するという問題点を解決するとともに、パワーコンディショナのサイズについてもマンション向けとして国内最小（Ａ４）サイズを実現しました
“日本初”、住民による住民のためのマンション建て替え：日経ビジネスオンライン
全国でも珍しい住民主導のマンション建て替えがまもなく始まる。東京・原宿の表参道沿いに立つコープオリンピアがそれだ。ゼネコンや不動産会社といった“開発のプロ”の力を借りずに、自分たちの手で建て替え計画を進めている。 一般的に、マンション建て替えでは所有者の利害関係が対立し、頓挫するケースが少なくない。だが、コープオリンピアでは、自らの資産価値を高めるという共通の目標を軸に、所有者の誰もが納得する形で、住民主導の建て替え計画を実現しようと奮闘している。 マンションの老朽化は資産価値の劣化につながる。耐震性を十分に満たしていないマンションを放置することは社会的にもマイナスだ。所有者の合意形成や費用負担など、建て替えに立ちはだかる壁は確かに高い。だが、コープオリンピアの取り組みを見れば、可能性がゼロではないことが分かるだろう。 今後、「建て替え適齢期」を迎えるマンションが増えることは間違いない。住
管理組合でもまちづくりでも、会議の進め方には共有すべきルールがある／野崎隆一氏と語る（第1回）
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合意形成を基本にしてきた日本のマンション管理は、まちづくりのフロンティアになる／齊藤広子氏と語る（第5回）
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分譲済みマンションに電気自動車の充電器、日産と大京
太陽光パネルと蓄電池で電力を“地産地消”
【国交省アンケート】調査結果その1＜築30年超マンションの管理上の問題点、建替えに関する意識＞
地下室マンションの不安な未来 / SAFETY JAPAN [細野 透氏] / 日経BP社
コーポラティブ住宅はやはり主流になれないのか？
（16）大規模修繕を「スキップ」できる外断熱改修：日経ビジネスオンライン
管理会社との管理委託契約をテーマにしたセミナー、1月27日に立川市で開催｜マンション管理新時代（ケンプラッツ）
マンションの植栽管理とトラブルへの対応をテーマにしたセミナー、12月1日に横浜市で開催｜マンション管理新時代（ケンプラッツ）