サイコロジー・オブ・マネー 一生お金に困らない「富」のマインドセット モーガン・ハウセル著 - 管理職おすすめの仕事に役立つ本100冊+
１．はじめに ２．内容 （１）おかしな人は誰もいない （２）運とリスク （３）決して満足できない人たち （４）裕福になること、裕福であり続けること （５）テールイベントの絶大な力 （６）自由 （７）本当の富は見えない （８）貯金の価値 （９）合理的＞数理的 （10）サプライズ！ （11）誤りの余地 （12）この世に無料のものはない （13）何でも信じてしまうとき （14）告白 ３．教訓 サイコロジー・オブ・マネー――一生お金に困らない「富」のマインドセット 作者:モーガン・ハウセル ダイヤモンド社 Amazon １．はじめに FIREを必要以上にあおることもなく、難しい投資理論や学術的なことが書かれているわけでもなく、特に目新しいことも、帯にあるような「独創的な」ことも感じることはあまりありませんでした。 しかしながら、とにかく頷くポイントが多く、奇をてらうことのないシンプルな内容で、マー
第５回 資産の適正価格知るのに欠かせぬ割引現在価値 : 山崎道場 : トレンド : マネー・経済 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
投資の判断をする上で一番大事な考え方は何かと考えてみた。投資にはいろいろな理論があるし、精神論的な心得にも捨てがたいものはあるのだが、「一つ！」ということだと、「割引現在価値」の考え方ではないか。これは、しっかりとマスターしておきたい基本技だ。 将来のお金の価値は小さい 割引現在価値とは、将来の価値を現在に引き直して評価した価値のことだ。 現在のお金を将来時点まで運用するとプラスの金利が付く。たとえば、金利が５％なら、現在の１００万円は１年後に１０５万円、２年後には１１０．２５万円（１００万円×１．０５×１．０５＝１１０．２５万円）になる。この場合、現在の１００万円と１年後の１０５万円、２年後の１１０．２５万円とは価値が等しいと考えられる。 それでは、１年後の１００万円、２年後の１００万円は、それぞれ現在の幾らと等価だろうか。１年後の１００万円の現時点の価値は、は１００万円を１．０５で割り
「借金返済＝投資」と捉える、ユニークなマネー術 | ライフハッカー・ジャパン
米ファイナンスブログメディア「The Simple Dollar」では、借金返済をリスクの低い投資のひとつと捉えることを、提唱しています。 ご存知のとおり、債券や株式、不動産などへの投資にはリスクがつきもの。投資リターンは保証されていません。また、せっかく得た配当金や売却益は、原則として課税対象でもあります。一方、借金返済では、このようなリスクはほとんどなく、返済したからといって、課税されることもありません。 この記事によると、たとえば、家具の購入に金利7％で借金した場合、繰り上げ返済するごとに、ノーリスクでリターン7％の投資をしているのと同等だと指摘。もちろん、住宅ローン減税など、ローンを組むことで税優遇されるケースもありますので、一概に、繰り上げ返済が得策ともいえませんが、金利や税優遇のみに注目するのではなく、「もし、このお金を投資に当てたらどうなるか？」という視点からも、借金を捉えて
中央畜産会
2024/04/04一般競争入札の実施について（公告）映像コンテンツ作成提供業務2024/04/04米国の乳牛における高病原性鳥インフルエンザウイルス（H5N1亜型）への感染事例について〔農林水産省〕2024/04/04インボイス制度に関する周知・協力依頼について〔農林水産省〕2024/04/03「伝達性海綿状脳症（TSE）検査対応マニュアル」の一部改正について〔農林水産省〕2024/04/01畜産コンサルタント4月号を刊行しました2024/04/01畜産・酪農収益力強化総合対策基金等事業2024/03/21畜産会経営情報412号を発行しました2024/03/20地方競馬ミルクウィーク20242024/03/05多様な担い手育成支援事業「畜産ICT機器を知ろう！！」研修会動画の公開について2024/03/01畜産コンサルタント3月号を刊行しましたお知らせ一覧 2024/04/04一般競争入
不況の時こそ見直されるキャッシュフロー - Japan Far East Real Estate
不動産業界では、不況になると不動産管理業が俄然注目を浴びるようになります。不動産管理業やサブリース、転貸事業（コインパーキングやトランクルーム事業もこれに当たります）は「累積経営」と呼ばれ毎月ある一定のキャッシュを確実に生む事業はまさに「有り難い」事業となるのです。 この本質的に「有り難い」事業が景気の良い時には地味な業種とされ、業界でも目立たない存在、位置付けなのです。 不動産再販事業（いわゆるマンションや戸建事業）や流動化事業は、市況の良い時はいけいけどんどん的に「もっともっと」と行なわれますが、再販・分譲事業はいざ今日の様な状況に陥れば、莫大な在庫を抱え恐ろしいぐらいに逆回転状態になります。 一つ一つの事業において利益が数億、数十億出ても「一回こっきり」であり、決して「累積」していきません。次から次へと事業を仕掛けエンドレスな戦いをしなければなりません。 上場企業でもいまや、キャッシ
SMU 第103号「資本コストと割引率」 - 板倉雄一郎事務所
国債のように将来キャッシュフローが「きっちり」決まっている商品の場合、その商品のＩＲＲ（内部収益率）が固定されますし、市場での同商品に対するリスクも人によって大きく変動しませんから、割引率をある程度「きっちり」割り出せます。 よって、ある時点での現在価値を比較的きっちり割り出せます。 これが企業となると、以上の条件は崩れます。そもそも企業価値評価をする場合、その価値変動に大きなインパクトを与えるのは、言うまでもなく将来の業績とその割引率（＝資本コスト）です。 よって、そもそも将来のことに対して「きっちり算出する」なんてことをできる人などいませんし、よって「きっちり算出する方法」もありません。 ではなぜ僕は、自分で企業価値評価ができるのでしょうか？ 結論を先に書いてしまえば、「企業価値評価の利用目的を限定している」からです。 それでは、この続きは本題「資本コストと割引率」にて・・・ 企業価値
Deep KISS 第54号「最適D/E比率」 - 板倉雄一郎事務所
企業価値評価・経済・金融の仕組み・株式投資を分かりやすく解説。理解を促進するためのDVDや書籍も取り扱う板倉雄一郎事務所Webサイト （本日は、ファイナンスの中級者向けの内容です） 以下は、Deep KISS 第10号「言葉の定義」をご一読頂いた上でご覧ください。 個人でも、企業でも、何か事業を始めるために、または、事業による経済価値創造を継続するためには、当然ながら、「資金調達」が必要です。 資金調達には、大きく分けて、二種類あります。 一つは、デット（＝Debt）と呼ばれる有利子負債などのいわゆる借金。 一つは、イクイティー（＝Equity）と呼ばれる自己資本。 どちらの資金提供者も「投資家」と分類することが出来ますが、Debtの提供者（＝融資を行う銀行や社債の保有者＝債権者）と企業との間では、当該企業の業績の上下に無関係にリターン（＝支払金利）と元本が約束されるので、業績が上昇しても
ITAKURA’s EYE 「優秀な人材集める方法＾＾」 - 板倉雄一郎事務所
企業価値評価・経済・金融の仕組み・株式投資を分かりやすく解説。理解を促進するためのDVDや書籍も取り扱う板倉雄一郎事務所Webサイト
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Amazon.co.jp: 起業のファイナンス ベンチャーにとって一番大切なこと: 磯崎哲也: 本
SMU 第150号「税と国債・・国民負担」 - 板倉雄一郎事務所
【フラット３５】
あつまろのこだわり資産運用 : 住宅ローンを考える
新東京邂逅記 by 長谷川高
SMU 第118号「117号の問題訂正と追加」 - 板倉雄一郎事務所
SMU 第117号「セミナーでの例題」 - 板倉雄一郎事務所
Deep KISS 第65号「少数株主持分の資本コストと子会社上場」 - 板倉雄一郎事務所
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