[東京 19日 ロイター] 日本のラブホテルに投資する英ジャパン・レジャー・ホテルズ(JPLH)JPLH.Lの資産を運用するニュー・パースペクティブ(東京都港区)は19日、運用先のラブホテルの稼働率が2008年も250%を超え、景気鈍化のなかでも潤沢なキャッシュフローを維持したことを明らかにした。 同社のスティーブ・マンスフィールド最高経営責任者(CEO)がロイターとのインタビューで語った。 同氏によると、景気後退のあおりなどで「今は日本のいたる所でラブホテルが売りに出ている」。ホテルの価格も1年前に比べ約4割下落しており「資金さえ調達できれば、なるべく早期に物件を追加取得したい」という。 ただ、07年に表面化した米サブプラムローン(信用度の低い借り手向け住宅融資)問題以降の信用収縮で、JPLHが昨年の新規株式公開(IPO)で調達した資金は当初計画の四分の一以下にとどまったほか、投資家のマ