20代持ち家率、過去最高 3世帯に1つはマイホームあり - 日本経済新聞

住宅価格が高騰した2023年、20代以下の持ち家率が過去最高に達した。「3世帯に1世帯はマイホームあり」という水準だ。賃上げなどの恩恵を受けることに加え、資産形成の一環として住宅購入を急ぐ動きも一部でみられる。一方、住宅ローンの残高は膨らんでおり、家計運営には不透明感も強くなっている。20代の持ち家率、7年連続で3割超え「正直、価格は高いが今買わないともっと値上がりすると思った」。23年末、

[IthacaChasma]

ただでさえ少子化で減ってる20代、その中で更に減っている2人以上世帯の話。こういう特定業界（今回は住宅・不動産業界）に阿るような記事を日経はしばしば出してくるけど、注意して読まないといけない。

[demcoe]

家その物よりも住宅ローンがオトクすぎるのよね。即金で買える財産があっても、住宅ローンを借りて手元資金をオルカンにぶっ込んだ方が得。今後ローン利率が上がったら知らんけど……

[monochrome_K2]

この記事は2人以上の世帯を対象にした話であり特に都心の場合は単身者向けの賃貸が中心で2人以上の広めの賃貸だと20万超えとか割高になることが関係しているのかなと思う

[sato0427]

自分が買ったのも20代後半だし、ファミリー物件は明らかに買った方が安いからこんなものだろうな。

[tourism55]

2人以上の世帯が対象ということなので、いま20代で結婚する計画性とライフプランの推進力がある層は家についても買う比率が高いって話な気がする

[cms_k]

限定部分読めてないけどなるほど2人以上世帯のことか…。そもそも結婚できてる時点である程度経済力がある人の割合が多くなっているってことね。

[hatandshoes]

田舎に行けばどこだって一軒家が建ってたところを３つに区切って20代共働き世帯が購入できる手頃な価格で販売してるもの、そうなるだろうさ。ね。

[gairasu]

正しい。これからは「外国人が買って日本人に貸す」家が増える。そして日本人は支払えなくなり、外国人が外国人に貸す家が増えるため住むところも無くなるだろう。親が体力あるうちに工面してもらってでも買うべき。

[hihi01]

雇用の流動化に加え、持ち家、家計の負債超過など、ますます米国型になっていますね。

[enjoymoon2]

35年じゃなくて50年ローンとかも出てるし、廉価建売も増えてる。賃貸より月額が安いならと選ぶ人もいる。低金利じゃなくなったら下がるだろう。

[charun]

氷河期を無視して若者にゴマすったから💢めも→https://twitter.com/nikkei/status/1785874520982622370

[takAmid]

記事にある「一般労働者の年齢別平均年収(2012年 = 100)」の図が興味深い. https://twitter.com/nikkei/status/1785874520982622370/photo/1 // 地方と東京だと大分感覚が違うと思われる. 足元では住宅価格の上昇は落ち着いたが下がる気配はない

[lacucaracha]

「20代」というとややミスリーディングよね「20代夫婦」くらいにしたほうが正しく伝わりそう（完全に正しい表現ではないが）

[brothert]

財務省辺りから「ターゲットロックオン」と言う声が聞こえてきそうな気がする　http://blog.livedoor.jp/brothertom/archives/88385665.html

[maturi]

餅家

[Cru]

20代だと親もまだ若くて援助も得やすいとかあるかな。いや援助しないか普通

[kiku72]

“賃上げなどの恩恵を受けることに加え、資産形成の一環”

[ayumun]

ペアローン組むからだろな。都心はファミリー向け賃貸は20万超え普通だから買った方が安い。まあ、金利上がるから、もう減るかもな

[ledsun]

ダブルインカムで世帯年収700万。年収倍率10倍のペアローンで7000万円。買える。10年後の収入状況と住宅価格に応じて続けるか売るか選べる。意外といけるな。賃料払うより節約になりそう。

[hatsumoto]

オルカンすべきなの？

[iiko_1115]

いいじゃん

[netafull]

“賃上げなどの恩恵を受けることに加え、資産形成の一環として住宅購入を急ぐ動きも一部でみられる。”

[Balmaufula]

選ばれし二十代の割合が高くなるって二極化進んでるだけやん

[ppppchan]

家を買えるほどの経済力/信用力のある人しか若い人は結婚できていない、と読むべき。みなさん呑気ですね。

[mohno]

最初にマイホームを買ったのは……30代になってからだな。古いマンションだった。阪神大震災があったりした年で、不動産価格が下がって「ここが底」みたいな話があって納得してたけど、結局、もっと下がっていった。

[kkcibo]

持ち家率が減っていると信じ込んでいるブコメ勢はちゃんと統計見た方がいいよ。氷河期世代だって順当な数字出てるんだから。

[kiiroiinko]

元々程度が低い日経の質の低下は目をあてられない

[albinoinc]

んなわけないやろと思ったら、んなわけなかった。タイトルは煽り。"世帯主年齢29歳以下の2人以上世帯の持ち家率"

[tettekete37564]

20代でもう貧富の差が拡大しているってことかな。実家が太い人しか日本人として生き残れない国になってきた日本

[U2400]

“「正直、価格は高いが今買わないともっと値上がりすると思った」”バブル期も同じこと言われてたんだよなぁ…。

[garden-garden]

お金持ち

[poppo-george]

地方の県庁所在地在住だが街の中心に近い田んぼエリアが20年かけて宅地になった。どれも同じ形で小さく庭もない。駐車場1台分は田舎では後々厳しい。だが賃貸で騒音の苦情に怯えて子育てするよりは良いんだろう。

[bokkou]

古い一戸建の持ち主が亡くなった後、敷地を驚くほど小さく分割して分譲住宅が何軒も建つ。たいてい若い家族が購入しているが、これ大丈夫か。これから人口減少するのにいつか持ち家が重荷になるとは思わないのか

[daybeforeyesterday]

ほほーﾑ

[justicewoods]

高齢者数に応じて死亡者数は増え，残った住居・土地は（相続を含め）誰かが所有する．若い人ほど数が少ないから，マクロ的には特に不思議ではない．https://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/geppo/nengai08/kekka3.html

[yoiIT]

地域によって差がありそう。

[wxitizi]

不動産価格高騰で一般人は家を買えなくなった、とはなんだったのか。（そりゃ金利が低いから買いやすいタイミングという方が普通ではあるが。）

[yellowdomestic]

逆だろ　20代で家を買えるような人じゃないと2人以上世帯になれないだけ

[nicht-sein]

つまりは結婚できる人は経済的余裕もあるってことでしかないすな