築30年以上の中古マンション人気 思わぬリスクがある物件も?購入の注意点 リノベーションの事例は | NHK東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破（2023年）。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がっています。 こうした中で注目が集まっているのが、建築から年数が経過した“築古（ちくふる）”の中古マンションです。 築42年の中古マンションを購入したファミリー層の事例や、購入の際の注意点をお伝えします。 （全2回の後編／前編を読む） 「首都圏情報ネタドリ！」の放送内容は、NHKプラスで配信しています↓
大家40％超、高齢者お断り 賃貸、積極受け入れ19％ ｜ 共同通信
Published 2024/05/02 15:49 (JST) Updated 2024/05/02 16:07 (JST) 賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否しているとの調査結果を、65歳以上向け物件を専門に扱う「R65不動産」（東京都）がまとめた。「積極的に受け入れている」19.0％、「どちらかといえば受け入れている」は39.2％だった。 拒否の背景には主に、孤独死で事故物件化する懸念があるとみられる。政府は支援団体による安否確認サービスなどを備え、安心して貸せる住宅を増やす方針。 支援があれば積極的に受け入れるかという問いには、高齢者拒否の大家の6.2％が「受け入れたい」、19.1％が「どちらかといえば受け入れたい」と答えた。
「事故物件」はダメなのか？孤独死、自死が増える社会で | NHK | WEB特集
この春、私は、社会人になった。 初めてのひとり暮らしのために、部屋を探した。 そんなとき、ある新聞の見出しが目に飛び込んできた。 「事故物件の需要アリ」 記事には事故物件を専門に取り扱う業者もいるとある…。 自分は事故物件はいやだけれど、どんな需要があるのだろう？と業者に取材を申し込んだ。 このとき「そんな気持ちが、誰かを追い詰めていた」とは、知るよしもなかった。 （制作局ディレクター 川浪大吾） 「はい、成仏不動産です」 「弟さんが孤独死した」 「においがある…腐敗が激しいようですね」 電話のやり取りが非日常的だ。 しかも、みんな淡々と話している。 孤独死は私が想像していたより、ずっと多いのかもしれないと感じた。 この春NHKに入った新人ディレクターの私は、「成仏不動産」のオフィスで飛び交うやり取りにたじろぎ、息をのんだ。 過去に自殺や殺人事件などで住人が亡くなり敬遠されがちな、いわゆる
「ママ、気持ち悪い…」屋上で半裸日光浴する中年男性にどう対処すべきか | マネーポストWEB
コロナ禍で自宅での滞在時間が増加し、近隣住民とのトラブルが発生しやすい状況となっている。47才会社員の女性は、向かいのマンションの屋上に半裸姿で寝そべる中年男性を見かけて、家族ともども不快な思いをしているという。はたしてそうした近隣住民にどう対処すべきなのか。そのトラブル実例を紹介するとともに、対処法を専門家に聞いた。 【実例】 「ママ、キモくて洗濯物が干せない……」 日曜日の朝、お手伝いをしてくれていた高校生の娘が、ベランダから戻ってきて、私にこう言うのです。何事かと思ってベランダに行くと、向かいのマンションの屋上に、トランクス1枚でリクライニングチェアに寝そべり、日光浴をしている50代くらいの男性が！ 建物の高さ的に、うちのベランダが屋上の真正面にあたるため、洗濯物を干したら、その男性の目に触れることに……。洗濯物には私や娘の下着もあるし、仕方がないので、そのときは部屋干しをすることに
狭いキッチンをもっと便利に！すぐ出来る方法と改造実例を紹介します｜ベルメゾン 暮らしのコラム
ファッション レディースファッション 女性下着/インナー/パジャマ 靴/バッグ/ファッション雑貨 スポーツウェア/エクササイズ用品 大きいサイズ(～6L) メンズファッション インポートブランド インテリア・雑貨 家具/収納 カーテン/ラグ/ソファーカバー 布団/寝具 キッチン用品/調理器具 バス/トイレ/掃除/洗濯/スリッパ インテリア雑貨/趣味雑貨 家電 妊娠・ベビー・キッズ マタニティ/ママ用品 子供服/子供用品 ベビー服/ベビー用品 ジュニア/ティーンズ ビューティ コスメ/美容/健康 グルメ・ギフト 食品/スイーツ ギフト(内祝い・結婚祝い等) ディズニー ©Disney ディズニー キャラクター キャラクター セール セール 毎月届くコレクション 定期お届け・マンスリークラブ
【完全版】仲介手数料無料のからくり教えます！ | あしたのオフィス
不動産を借りる時、なぜ仲介手数料が無料の所と有料のところがあるのか気になりますよね。 「仲介手数料が無料ってなんか怪しい…他で費用を取られたりしない？」 「そもそも無料で仲介業者はどうやって収益を得ているの？」 と、不安を抱いている人も多いのではないでしょうか。 そこで、ここでは仲介手数料を無料でサービスを提供できるからくりをわかりやすくご紹介します。 「手数料１ヶ月分が無料になる代わりに、礼金が1.5ヶ月分上乗せされていた…！」 「本来不要なはずのサービスに入会させられていた…！」 など、こういったサービスの落とし穴を知らずに仲介手数料無料のサービスを使うと、結果的に初期費用がかさむ事もあります。 そうならないために、この記事で仲介手数料無料のサービスのしくみと、損をしないためのポイントをしっかり抑えましょう。 今後の物件探しの際、仲介手数料無料を上手に活用し、出来る限り費用を抑えて自分
礼金はどのようにあつかわれているのか、その意外な利用法について - 管理者Ｘの検針
「 礼金とは何か？ 」 ウィキにはこうありました。※由来を引用 礼金は、地方から大都会（東京）に一人でやってきた単身赴任者・学生等の援護のために、上京した人の親戚が東京の下宿などの大家に払った現金が由来といわれる。上京する人に大都会に知り合い・親戚がいない場合に、いざとなったときには大家に面倒を見てもらえるようにと、「前もっての感謝」という意味でお金を払った。そのお礼の意味で、「礼金」と呼ばれるようになった。 他には、戦後間もないころには住むところがない（住宅が不足している）状況でした。そんな時、住む場所を提供してくれる人に対して感謝の気持ちを表してお金を包んだことがはじまりだと言われています。 「お部屋を貸してくれてありがとう」と大家さんにお金を包んだのです。近隣に引っ越してきたのであいさつに菓子折りを持っていくみたいな感覚でしょうか。 今の時代、住宅の供給数はむしろ過剰な状態で部屋余り
家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ
最近引っ越しました。 ＵＲ都市機構とか賃貸ならＪＫＫ東京【東京都住宅供給公社】とかいろいろ見ましたが、これだ！と思う物件に出会うのはなかなか大変ですね。 都内での引っ越しは3度目だったのである程度慣れてはいましたが、定価？から8,000円も家賃が下げれたことに驚いたので、知ってる人からすると当たり前や！と思うかもしれませんが、忘れないように書き留めておきます。 家賃を下げれた要因 今回家賃を下げれた要因は、取引態様が専任媒介であったためだと思います。 専任媒介とは、ザックリ言うと、不動産屋で管理・所持している物件です。 大家と不動産屋の距離が近いので、交渉が捗ります。 僕が出会った不動産屋さんは、マンションのオーナーとは、もう20年以上の付き合いになると言ってました。 たしかにそんなに長く付き合ってたら、交渉もし易いですよね。 探し方 webで部屋を探します。 取引態様の欄に、仲介とか専任
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テレビ DMM TV×カンテレ、地上波の現状危惧から「タブーに挑戦」 年間タッグで4クール連続ドラマ制作
家賃を滞納したからといって、強引な追い出しやひどい取立が許されるの? ～追い出し屋問題
4月27日に開催した「追い出し屋・家賃取立被害110番」の前後でつぶやいたツイートのまとめ。 無断の鍵交換、荷物撤去、張り紙、限度を超える取立行為は違法です。住まいは生活の基盤、速やかな規制法の整備を！ ※まとめの趣旨に合致しないもの、バッシング的なコメントは削除しますので、ご了承下さい。
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サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
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来年も作りたい！ふきのとう料理を満喫した 2024年春の記録 春は自炊が楽しい季節 1年の中で最も自炊が楽しい季節は春だと思う。スーパーの棚にやわらかな色合いの野菜が並ぶと自然とこころが弾む。 中でもときめくのは山菜だ。早いと2月下旬ごろから並び始めるそれは、タラの芽、ふきのとうと続き、桜の頃にはうるい、ウド、こ…
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電車がよく見える部屋"トレインビュー賃貸"人気の理由 : 暇人＼(^o^)／速報 - ライブドアブログ
電車がよく見える部屋"トレインビュー賃貸"人気の理由 Tweet 1：ライトスタッフ◎φ ★：2012/09/22(土) 10:26:05.97 ID:??? 出張で駅近くのビジネスホテルに宿泊したときのこと。フロントの人から「トレインビューのお部屋ですよ」 との一言があった。あまり聞き慣れない言葉だと思っていたが、実は、ホテル業界では“電車がよく見える部屋”のことを「トレインビュー」と呼んでおり、鉄道ファンには人気の宿泊プランだとか。そしてこのトレインビュー、今や賃貸住宅でも“売り”にする物件が登場している。 一体どのような部屋なのか。“トレインビュー物件”を扱う仲介会社・アンビションの前田洋さんに話を聞いた。 「ウチで人気なのは、西日暮里にある『アルテシモ・リンク・クロス』という12階建ての物件です。 上層階の窓から外を見ると眼前に日暮里・舎人ライナー、眼下には東北・上越新幹線、山手線
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家賃5万円以下｜東京都内の格安賃貸物件・シェアハウス情報満載
あじあホーム株式会社が運営する「家賃5万円以下」のサイトです。元の「家賃5万以下ドットコム」からサイトデザインと名称を一新にして、生まれ変わりました。（URLはhttp://www.5manenika.comに変更）これからもよろしくお願いします。
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賃貸で突っ張り棒を使用している人はかなりダメージを与えている場合がある「ボード割ると壁一枚の回復請求」
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nai-ma ~ 賃貸物件の下見をお願いしたい人、代わりにしたい人
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