清水建設施工の『プラウドタワー武蔵小金井クロス』７１６戸で施工問題発生か？ - 企業情報-政治経済・時事・倒産情報 | JC-NET（ジェイシーネット）
フライデーが施工不良のマンションだとして次のとおり報じている。 現在販売中の東京都小金井市に聳える駅直結の超高級ツインタワーマンション『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きている。 スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売主は野村不動産。２棟合計で総戸数は７１６戸、価格は４LDKで最高１億９０００万円。 住民のＴさんは、「欠陥が明らかになったのは今年２月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです」とＴさんが本誌に提供した『建物調査報告書』は、全４４ページにわたって重大な「施工不良」の実態を明らかにしていた。 本誌は調査を担当した建築検査士の岩山健一氏に取材を申し込み、話を聞いた。 「私が調査して見つか
都心タワーマンションで旅行者への貸出禁止拡大か | 富裕層の最上級を刺激する 「ゆかしメディア」
中国人富裕層が日本国内のタワーマンションの部屋をホテル代わりに旅行者に貸し出すなどしている問題で、東京・江東区の構想タワーマンション「ブリリアマーレ有明」の理事会は、専有部の個人貸し出しを禁止する規定を追加したことを呼び掛けている。今後は、資産価値を大事にしたい億ションなどが追随し拡大していきそうだ。 理事会公式ブログによると、「シェアハウスを含めた専有部の個人貸出を管理上の危機と考え、管理規約第12条第4項～7項通称『シェアハウス規定』を追加しました」としている。 ブリリアマーレ有明は、江東区有明1丁目に立地する、33階建て1085戸の超高層タワーマンション。米著名アーティストのマドンナさんがＴＶＣＭに起用され、プール、バーなどの豪華な共用施設があることでも知られる。 湾岸エリアは中国人富裕層には人気が高い地域の一つで、ブリリアマーレ有明は同エリアでも目立っており知名度もあるため、皮肉に
6月首都圏マンション発売戸数、前年比＋22.0％＝不動産経済研究所 （ロイター） - Yahoo!ニュース
6月首都圏マンション発売戸数、前年比＋22.0％＝不動産経済研究所 ロイター 7月16日(火)13時34分配信 ７月１６日、民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、６月の首都圏マンション発売戸数は４８８８戸となり、前年比で２２．０％増となった。昨年４月撮影（２０１３年 ロイター/Yuriko Nakao） ［東京 １６日 ロイター］ - 民間の不動産経済研究所が１６日に発表したマンション市場動向によると、６月の首都圏マンション発売戸数は４８８８戸となり、前年比で２２．０％増となった。首都圏のマンション契約率は８１．６％で、好不調の分かれ目とされる７０％を５カ月連続で上回った。 １戸当たりの価格は４８３３万円で前年比７．９％上昇。マンション販売在庫数は４２２１戸で、前月比１２３戸減。７月の発売戸数は４５００戸を見込んでいる。
＜マンション＞６３平方ｍに１２人…組合「脱法ハウスだ」 （毎日新聞） - Yahoo!ニュース
東京都江戸川区の分譲マンションで、部屋の持ち主（区分所有者）の１人が３ＬＤＫ（６３平方メートル）を「１２人用のシェアハウスに改築する」と申し出て、管理組合とトラブルになっていることが分かった。中央区銀座のシェアハウス運営業者が持ち主に「家賃収入が倍になる」として計画を提案。組合は「実態は脱法ハウスであり、認められない」と主張している。この業者は同様物件を多数既に運営しているといい、今後他にも問題が広がる可能性もある。 【立ち上がることもできない個室内の写真】 ◇管理組合と業者対立…マンション一室、改築計画 このマンションは築約３０年で１６６戸が入り、出入り口はカード式オートロック。５月８日、シェアハウス業者から突然「カードを１３枚ほしい」「明日から工事を始める」と組合の理事長に連絡があった。 業者や持ち主が組合に示した設計図面によると、改築で３ＬＤＫの間取りを崩し、廊下やトイレなどわ
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