Geolonia 住所データ
Skip to the content. Geolonia 住所データ 全国の町丁目、大字、小字レベルの住所データ（277,543件）をオープンデータとして公開いたします。 本データは、国土交通省位置参照情報ダウンロードサービスで配布されている「大字・町丁目レベル位置参照情報」をベースとしていますが、「大字・町丁目レベル位置参照情報」データは年に一回更新であるのに対して、本リポジトリで配布するデータは毎月更新しています。 latest.csvをダウンロード latest.dbをダウンロード リリースノート 住所データ仕様 ファイルフォーマット latest.csv: CSV latest.db: SQLite3で読み込めるバイナリ形式 列 都道府県コード 都道府県名 都道府県名カナ 都道府県名ローマ字 市区町村コード 市区町村名 市区町村名カナ 市区町村名ローマ字 大字町丁目名 大字町丁目
賃貸経営を成功させて月30万円の不労所得生活を手にいれるための知識まとめ
１、賃貸経営で月30万円の不労所得生活を手に入れたオーナーの事例鳥海蒼汰さん（仮名）年齢：31歳年収：1,200万円勤務先：大手保険会社鳥海さんは大手保険会社のサラリーマンです。年収が上がるにつれ、税金ばかり上がって手取りがほとんど変わらないことに気づき、手取りを増やしたいということで投資を検討し始めました。職業柄から投資商品全般に詳しく、本業がかなり忙しいことから、手間がほとんどかからない不動産投資が自分に適していると感じ、始めることにしました。 最初は頭金100万円をだし、麻布十番にある2,100万円の中古マンションを購入しました。わずか1年のうちに8戸のマンションを購入することができ、今月の家賃手取り額は「30万円」になります。 5年後に20物件を所有し、年間家賃手取り額「1,000万円」を目標にしています。 ２、賃貸経営をお考えの方が知っておくべき基礎知識（１）そもそも、賃貸経営と
新築マンション値引き交渉を成功させるコツをプロが解説
今、新築マンションの価格が高騰しています。用地の仕入れコストや建築資材価格の高騰などがマンションの販売価格に影響しているためです。「少しでも安く、新築マンションを買いたい！」という方のために、今回はプロだけが知っている新築マンションを値引きして安く手に入れる方法をお伝えします。 監修者：針山昌幸 株式会社Housmart 代表取締役 宅地建物取引士・損害保険募集人資格 『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』 （Amazonランキング・ベストセラー1位） 新築マンションの値引きは2ステップ！ Step1：住宅ローンの事前ローン審査をしておく 新築マンションは購入の申し込みをしても、住宅ローンの審査が通らない限り購入することはできません。住宅ローン審査は契約書を締結した後に銀行に申し込むことが一般的ですが、そこをあえて契約書を締結する前に住宅ローンの事前審査をしておくことがポイントで
東京の空室率は3割､｢不人気アパート｣の盲点
貸家着工戸数が増加する一方、2015年半ばくらいから立地的に人気が高いはずの東京23区内、神奈川県内でのアパート（木造、軽量鉄骨造）空室率がじりじりと上昇している。今年6月に不動産調査会社タスが発表した調査によると、東京23区の空室率は約34％に達し、神奈川県ではなんと35％を超える。つまり、3戸に1戸は空室という計算だ。そのため、本来なら最も競争力が高いはずの新築アパートでさえ埋まりにくくなっている。 アパート建設が増えている背景には、いくつかの要因がある。2000年発売の『金持ち父さん貧乏父さん』以来の不動産投資ブームに加えて、都心部での単身世帯の増加や低金利で金融機関がアパートローンに力を入れていることなどが挙げられるが、最も直接的な要因は2015年1月1日からの相続税増税。2016年からはマイナス金利の影響がこれに拍車をかけている。 駅から10分以上離れた地域に建つ無個性物件 アパ
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