不動産広告にありがちなこと - 不動産屋のラノベ読み
だらだらと。 キャッチコピーの「！」の数と、物件の良さは反比例する。 →本当に良い物件は、上品なイメージを出したいので！を付けたりしないです。 「日当たり良好」は「ほめるところがない」という意味。 →賃貸はもちろん。一戸建でも、南道路なら「南道路」と書きます。 「閑静な住宅街」は「本当にほめるところがない」という意味。 →日当たり良好とさえ書くのが憚られる場合に。 「××駅徒歩圏」は「具体的に書くとちょっとアレ」な距離。 →徒歩2,3分なら、売りになるので数字書きますって。 徒歩15分とか、ま、歩けなくもないですしねえ。 「室内キレイです」は「リフォームしてません」という意味。 →リフォーム済ならリフォーム済と(ry 「状態良好」は「まあ、現況で住めなくもないですよ」という意味。 →室内キレイとさえ書くのが(ry この前、会社の人が「北向きなので、とても明るいです！」というキャッチコピーを
地場の不動産屋のサイトつくった人、わかってないでしょ。 | 笑顔を創りたいＷｅｂ屋の日常
笑顔を創りたいＷｅｂ屋の日常 Ｗｅｂ業界からひょんなことで専門学校の先生に。そしてまたＷｅｂ現場に戻ったＷｅｄディレクターのブログ。情報デザインやＷｅｂの勉強をしています。 と、突然とばしたタイトルですがｗ http://twitter.com/#!/toksato/status/30427112330502145 いま必要なのって不動産情報じゃなくて不動産”屋”情報サイトじゃないかなぁ。不動産情報あさっても結局どこかの不動産屋に世話になるわけだし、契約後は管理会社としても機能するわけで。で、あの業界は既得権益なのか大手ほど対応がひどい。だから不動産屋レビューサイトがあればなぁと。 前にこんなことをつぶやいたわけです。 自分が引っ越すときにも思うし、人の話を聞いてても思います。 また、僕は友人にその地元で不動産業を営んでいる人がいて、彼のサービスに対する姿勢などを聞いていて思うんですね。
ブログ版/不動産業界の歩き方 反響数
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ！ 不動産広告の代表的な存在は、『新聞折込チラシ』です。インターネット広告も普及していますが、あいかわらず大手も地場も新聞折込チラシに依存しています。即効力がある事が理由ですね。 土曜の朝に配布する事で、早ければ土曜の午前中、遅くても日曜、もしくは月曜まで問い合わせがきます。・・景気が良ければね。（笑）広告の問い合わせを「反響」と呼ぶ会社が多いですが・・ チラシの反響数は、「配布枚数」より「物件の鮮度」が重要です。いつも同じ物件情報をタレ流しで撒き散らしている大手系列仲介会社の場合、50,000枚配布して、反響数が０のケースもあります。 10,000枚の配布数でも、人気エリアで初めて広告に掲載する「新鮮な物件情報」であれば、5本～10
はめ込め！モーゲージプランナー : 痛いテレビ
2009年10月07日00:06 はめ込め！モーゲージプランナー カテゴリテレビ東京住宅・不動産 zarutoro ガイアの夜明けで住宅ローンの相談を受けるモーゲージプランナーというNPO資格。 住宅ローンの借り換えで、手数料を２％取る。 収入が減少してローンの返済が厳しくなり、モーゲージプランナーに相談にきたお客さん。 なんと無防備に通帳を見せてしまう。 ２９００万円で購入した家を、３０年ローンで返済中。 しかし相続で２０００万円の貯蓄がある。 当然これを繰り上げ返済に回すのかと思いきや、それでは手数料がもらえないプランナー、なんとワンルームマンションへの投資を提案。 退職後も定期収入が得られると、甘い言葉を囁く。 購入を迷っているお客さんを不動産管理会社に連れて行き、家賃保証で止めを推す。 保証料が高かったり、家賃を減額するよう言われたり、定期的に見直しがあったり、保証する会社が無くな
原宿に期間限定「不動産バー」－カフェ店内で不動産物件紹介
原宿のカフェ「Sunshine Studio（サンシャインスタジオ）」（渋谷区神宮前3、TEL 03-3401-0071）に3月3日、アルコールなどのドリンクを楽しみながら不動産情報を探せる夜間限定のバー「原宿不動産Bar」がオープンする。 バーは、商業施設の設計・デザインなどを手掛ける同カフェの運営会社、デザインワークスプロジェクト（千駄ヶ谷3）が企画。店内では約1カ月にわたり不動産関連の資料を置き、スタッフが物件を紹介。今後反響を見ながら定期開催も検討する。 ターゲットは、「忙しい」「時間がない」などの理由で「納得のいく物件を探せない」（同社）ビジネスマンやOLなど。「気軽に話ができる」カフェ空間を生かし、既存のスタイルとは異なる不動産探しを提案する。 期間中、毎週火曜と木曜の19時30分～23時、店内に不動産担当スタッフを配置。都内賃貸物件を中心に「クオリティーの高い数十件の最新物件
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