不動産屋のオトリ物件に騙された | オモコロ
引越しの際の物件選びにご注意ください！不動産仲介業者ってほんとにアテにならねぇ！物件探しの際の参考にして頂けると幸いです！ こんにちは。ヨッピーです。 本日は元来「新宿の怪しいエロスポットに全部行く」という特集をお届けするつもりで、 ストリップ小屋やピンク映画館などに出撃して参りましたが、 どれも思いの他健全で、完全に変態紳士の社交場と化しておりましたので、 「ヘタにイジるのは愛好家の皆さんに申し訳ない」と思い予定を変更。 僕と不動産屋の壮絶なバトルレポートをお届けしたいと思います。 せっかくゲットしたのに日の目を見る事の無かったストリッパー南あおいさんと成島りゅうさんのポラロイド写真。 いやー、良いパイオツやったでぇ…！ ちなみに今回は普段のオモコロとは随分毛色が違った特集になりますが、 僕と仲介業者のバトルっぷりをツイッターで実況していた所、 フォロワーの皆さんから随分好評を得ておりま
勉強なし知識なしでも選択問題を全て正解する禁じ手
複数の選択肢から正解（もしくは間違い）を答えさせる問題は、入学試験から資格試験まで、いろんなところで出会います。 十分に勉強できてない場合、いや全く勉強してない場合でも、なんとかする方法があります。 ポイントは 選択肢の中にかならず選ぶべき正解（間違い）がある ことに注目することです。 問題を作る立場に立ってみると、 選択肢問題を作ることとは、「ひとつの正解を、他のひっかかりそうな間違いで隠すこと」なのです。 では、「ひっかかりそうな間違い」とは何でしょうか？ なぜ「ひっかかりそう」になるのでしょうか？ それは、（部分的に）正解と同じか似ているからです。 今、仮に「ああああいいいいうううう」という正解があったとします。 出題者はこの正解を隠すために、正解と部分的に異なる選択肢を用意します。例えばこんな風に 「ああああええええうううう」……「いいいい」部分を取り替え 「ああああいいいいおおお
1月中にやっておきたいマネーの手続き5つ | ライフハッカー・ジャパン
2010年の年明けに百人一首マンガ「ちはやふる」全巻一気読みをして興奮しているオタクFPの山崎です。「ちはやふる」かなり良いです！ おすすめします。漫画で、百人一首で、しかも「友情・努力・勝利」ですよ！ 興味がある方はぜひ（よりマニアックな好みとしては古代ローマと現代日本をつなぐ前代未聞の風呂ギャグ漫画「テルマエ・ロマエ」もおすすめします）。 さて、今回は新年にやっておきたいマネーの手続きをご紹介します。 資産運用やライフプランの最大の敵はなんだと思いますか？ 情報格差？ 知識不足？ 自信過剰？ いえいえ、最大の敵は「面倒」です。 たいていの手続きは面倒です。面倒なだけに放置してしまい、今年もまた資産形成が滞るのはいかにももったいない話ですが、誰にでもよくあることです（私もある口座開設に「面倒」という理由だけで2年かかった経験があります）。 そこで、1月のうちにいくつかの手続きをまとめてや
ネットショッピングを利用するときに気をつけること | nanapi[ナナピ]
ネットショッピングを利用するときに気をつけること に関するライフレシピをご紹介します。nanapi [ナナピ]は、みんなで作る暮らしのレシピサイトです。nanapiでライフレシピ生活！ あなたのライフレシピを待っている人たちがいます あなたが生活でちょっとうまくやっていること、 それを知りたがっている人たちがいます！ あなたの投稿で、 みんなの生活をハッピーにしてみませんか？ nanapiに参加する（無料） はじめに 楽天や、ヤフーショッピングをはじめとしたインターネットショッピングご存じですか。 「利用したくてもやり方がわからない」 「何度か利用したことはあるが、不安がいっぱい」 そんな方に、ネットショッピングを利用する際に気をつけることを書いてみたいと思います。 ネットショッピングってどんなサービス？ ネットショッピングは、ホームページ上で公開されている商品情報をメールもしくは「カ
BitTorrentのファイル配信メカニズム - Emerge Technology
Linuxのディストリビューションの配布などで配布サーバの回線速度などがボトルネックになり（図1)、円滑にファイルを配布することはコストがかかります。BitTorrent(図2)は配布者の負担を軽減して、素早くファイルを配信することを目的にBram Cohenによって開発されたP2Pソフトウェア(図3)です。 BitTorrentでは、トラッカーとよばれる全てのピアとピアのアップロード/ダウンロード能力、ファイルの取得状況を管理するサーバが存在します。一般的なP2PシステムではP2Pネットワーク内を検索してからファイルの取得という動作を行いますが、BitTorrentでファイルの検索という作業は行ないません。代わりにトラッカーにファイルを持っているピアを問い合わせます。ファイルを持っているピアの検索をクライアント・サーバで行うということで、従来の分類ではハイブリッド型P2Pシステムになりま
営業の非常識が許される日。リアルアプローチもお忘れなく | 企業ホームページ運営の心得
コンテンツは現場にあふれている。会議室で話し合うより職人を呼べ。営業マンと話をさせろ。Web 2.0だ、CGMだ、Ajaxだと騒いでいるのは「インターネット業界」だけ。中小企業の「商売用」ホームページにはそれ以前にもっともっと大切なものがある。企業ホームページの最初の一歩がわからずにボタンを掛け違えているWeb担当者に心得を授ける実践現場主義コラム。 宮脇 睦（有限会社アズモード） フリーターから社会復帰して潜り込んだ広告代理店で、11月の終わりに「社員名簿」が配られました。なぜこの時期にと首をひねったものの、理由を深く考えなかったのはフリーター生活の後遺症です。 12月に開かれた忘年会の席で「お局様」から「書いた？」と問われました。年賀状のことです。年賀状とは遠方で新年の挨拶に伺えない方に送ったもので「松の内」に顔を合わせる上司や同僚には送らなくてよい。などと理屈をこねると「ダメよ」と叱
ＪＡＬって日本という国の縮図だね・・・ : 金融日記
最近、JALが話題になっていますね。 僕の周りにもいろいろな利害関係者がいてちょっとセンシティブな問題なのでこうすればいいとかああすればいいというような軽率な発言は控えますが、これは本当に日本という国の縮図を見ているようですね。 日本という国の近未来を見せてくれているといってもいい。 高度経済成長の時代に大盤振る舞いして制度設計した企業年金。 政治家や官僚と癒着しながら抱え込んでしまった様々なしがらみ。 肥大化する労働組合。 そして、とうとうにっちもさっちもいかなくなって数字のつじつまが合わなくなりどこもお金を貸してくれなくなってしまう。 それでも大きすぎるから簡単につぶすわけにもいかなくて・・・ 最後はこういった山積する問題に責任のないはずのJALの若い社員がすべての負の遺産を背負って奮闘しています。 日本では、高度経済成長の時代に制度設計された公的年金や医療保険が、想定外の少子化や低成
Rubyを最大63％高速化した中学生は超多忙！
金井仁弘（HN：CanI）氏 撮影：平沼久奈 ハンドルネームCanIの由来は、「“Can I”→キャナイ→カナイ」。C#、Visual Studio、Microsoft .NETとマイクロソフト製品が大好きな「.NETer」と自称する 筑波大学付属駒場中学校は、東京都内にある中高一貫の国立校だ。入学試験の偏差値と東京大学への進学率の高さから“東の筑駒、西の灘”と称される進学校である。強いのは受験だけではない。国際情報オリンピックや国際数学オリンピックでは、同校の生徒が毎年のように金・銀メダルを制するなど才能あふれる理数系人材が多数在籍している。 金井氏はこの夏の「セキュリティ＆プログラミングキャンプ2009」（2009年8月12～16日）に参加し頭角を現した中学生プログラマである。 今年に入って、Ruby 1.9のフィボナッチ数列による演算（多倍長加算
私のお願いはそんなにおかしいですか？ | 家族・友人・人間関係 | 発言小町
３０代の専業主婦の利恵です。３歳と５歳の子供２人と夫の４人家族です。 ６月に夫の会社が規模縮小になり、夫はリストラされてしまいました。 今住んでいる賃貸マンションは夫の会社が家賃の７割を負担してくれていたのですが、リストラに伴い家賃補助がなくなり現在家賃支払いが生活を圧迫しています。 夫の再就職先はなかなか見つかりません。生活にいよいよ困って来たので、夫の実家に相談ししばらく夫の実家に家族４人で身を寄せることになりました。 夫の実家は今住んでいるところから電車で１時間半かかる田舎です。家も古く（築３０年以上！）て何よりトイレが１階にしかありません。未婚の弟が同居なので、私達が使える部屋は２部屋のみです。実際、実家を見てこんな窮屈なところには住めないと感じました。 夫には妹もいて、こちらはそこそこの企業で正社員として働いているそうです。今年、駅前の便利な場所に新築のマンションも買っています。
なんだろう＆これだろう - ハラスメントの種類について
単体でハラスメントと聞くことはほとんどないですが、 セクハラ、パワハラ、モラハラと複合語で聞くことはよくありますよね。 ふと思ったのですが、このような複合語ってどのぐらいの種類があるのでしょうか。 今回はハラスメントの種類について調べたいと思います。 最初に、ハラスメントとはなんなのか？ ハラスメント（Harassment）というのは直訳すれば「嫌がらせ」のことを指し、人に対して意図的に、あるいは意図せず不快感を与えたり、困らせたりする言動や態度のことを言う。ひどいケースだと、相手の生活に支障をきたす損害与えることもありうる話である。 いやー怖い怖い 被害者も加害者も後味が悪いので絶対にやめましょうね 意図的でなくとも相手を傷つけることもあるので、注意が必要ですね で、その種類ですが、数が多いので、羅列するだけで詳しくはやりません。 なんか知りたいのがあったら、ヤフるかググるかしてください
大人になって気づいたこと:ハム速
大人になって気づいたこと カテゴリ☆☆☆ 1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2009/09/28(月) 11:30:44.37 ID:6wsMliQA0 学校の授業参観とかで来てた親達はみんな勝ち組だった 2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2009/09/28(月) 11:31:37.93 ID:S5xGb82U0 「大人になったらなりたいこと」と「実際なったこと」は一致しない 4 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2009/09/28(月) 11:32:15.25 ID:D1vkrUcW0 ニートになるような人間だったこと 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2009/09/28(月) 11:32:17.10 ID:lKqYMgzo0 大人になっても良いことなんてない 6 ：以下、名無しにかわりましてVI
もう、絶対、一生、二度と、マックが食べれなくなる無数の理由。 - マウスパッドの上の戦争。
パンドラの箱を開けよう。最近のペッパーランチに代表されるハンバーグ店でのO-157の発祥は単なる食中毒ではない。これは完全に食肉産業の構造的な病いだ。はっきと言おう。生焼けの肉にOｰ157が混入しているという事実が示すのは、その肉に牛の糞が混じっているということだ。多くの人は文字通り「焼け糞の混じった肉」を食わされている。（もちろん、混じっている糞はほんの微量だから誰も気がつきはしない。そして不幸なことに生焼けの糞肉を喰わされた人々が発症している）これは紛れも無い事実だ。この問題を知ったのは、エリック・シュローサーがマクドナルドについて徹底的に調査して書いた、「ファーストフードが世界を食いつくす」（日本版の出版は2001年8月）という本のおかげだ。この本読み終わって、ゾっとした。いや、本当に、マジかよ。悪夢だ。もう二度とマクドナルドやチェーン店のハンバーガーやハンバーグ、牛丼、スタ丼、焼肉
BSAメンバー企業、某調査会社の違法コピーと一億円で和解 〜 従業員数100名以下企業では過去最高 | RBB TODAY
ビジネス ソフトウェア アライアンス（BSA）は23日、BSAメンバー企業と東京都所在の調査会社Aとの間におけるビジネスソフトウェアの著作権侵害に関し、総額一億円の和解が成立したと発表した。 一億円の和解額は、国内におけるBSAへの通報を端緒とする事案では10番目に高額なもので、従業員規模100名以下の中小企業に限れば過去最高額となるという。今回の事件は、BSAが組織内違法コピー撲滅のため開設している情報提供窓口への通報が端緒となり発覚した。2009年3月に権利者であるBSAメンバー企業が調査会社Aに対し、組織内で使用されているビジネスソフトウェアの不正利用の可能性を代理人を通して指摘。その後の調査会社Aの内部調査の過程で、Adobe IllustratorやAutoCAD、Microsoft Officeなどのソフトウェアの違法コピーが発見されたため、権利者であるアドビ システムズ、オー
違法コピーの通報件数、過去最多ペースの275件に 〜 BSA調べ | RBB TODAY
ビジネス ソフトウェア アライアンス（BSA）は21日、BSAが組織内違法コピー撲滅のため開設している情報提供窓口への通報件数が、2009年上半期（1月1日〜6月30日）において、過去最多となる275件であったと発表した。 BSAは1988年に米国で設立された後、1992年に日本でも活動を開始。組織内違法コピーに関する情報を受け付ける「情報提供窓口」を1995年に開設していた。近年の状況としては、コンプライアンス意識が一般に広く浸透したこともあり、BSAへの通報件数は2003年から2008年の間に約3倍となる544件へと急激な増加を見せていたという。さらにBSAでは本年1月に、組織内違法コピーの実態と過去の通報経験者の体験談などをまとめた情報サイト「違法告発.com（145982.com）」を公開し、不正防止を呼びかけていた。その結果、本年前半については275件となり、これは昨年の246件
違法コピーソフト利用の石川県、4000万円支払いで和解
石川県庁がPCソフトを不正コピーして使用していた問題で、大手ソフトメーカーなどで構成するBusiness Software Alliance（BSA）は7月16日、同県庁が約4000万円を米Microsoftなどに支払うことで和解が成立したと発表した。 BSAのメンバー企業が昨年2月、同県庁内でビジネスソフトが不正利用されている可能性を指摘。内部調査により。PhotoshopやOffice、AutoCADなどの違法コピーが本庁舎の知事部局などで見つかり、Microsoft、米Adobe Systems、米Autodeskと県が協議していた。 県は和解金の支払いに加え、今後違法コピーを行わず、職員への教育などに務めることを約束したという。同県庁の不正利用を受け、総務省は6月、都道府県に対しソフト管理の徹底を通達している。 BSAは「県政を司る本庁舎内で大量のソフトウェアの著作権侵害が行われて
"westory" - 書評 - 学校では教えてくれない本当のアメリカの歴史 : 404 Blog Not Found
2009年08月08日17:00 カテゴリ書評/画評/品評Value 2.0 "westory" - 書評 - 学校では教えてくれない本当のアメリカの歴史 オフィスブラインドスポット石井様より献本御礼。 学校では教えてくれない 本当のアメリカの歴史 上:1492-1901 下:1901-2006 Howerd Zinn / Rebecca Stefoff / 鳥見真生訳 [原著:A Young People's History of the United States] 喜ばしい。悦ばしい。歓ばしい。慶ばしい。 あの大著が、誰にでも読める形となって、日本でも読めるようになったのだ。 今日において、最も偉大で愚かな国の歴史が、ここにある。 本書「学校では教えてくれない本当のアメリカの歴史」は、Alice Walker の歴史の師匠である著者が著した「真合衆国史」、"People's Hist
はてなブログ | 無料ブログを作成しよう
来年も作りたい！ふきのとう料理を満喫した 2024年春の記録 春は自炊が楽しい季節 1年の中で最も自炊が楽しい季節は春だと思う。スーパーの棚にやわらかな色合いの野菜が並ぶと自然とこころが弾む。 中でもときめくのは山菜だ。早いと2月下旬ごろから並び始めるそれは、タラの芽、ふきのとうと続き、桜の頃にはうるい、ウド、こ…
早く多く間違えよう: DESIGN IT! w/LOVE
不確実な時代をクネクネ蛇行しながら道を切りひらく非線形型ブログ。人間の思考の形の変遷を探求することをライフワークに。 土曜日のデザイン思考のワークショップで、また１つ気づきがありました。 それは「早く多く間違えると、進展は早い」ということです。 今回のワークショップでも、例によって2チームに分かれて、それぞれおなじ課題をやってもらいました。 大抵の場合、そうなるのですが、どういうわけか、2チームに分けると片方の出来がよく片方がわるいという結果になるんです。なぜだかわからないんですが、大抵はそういう結果になる（これが3チームだとそうならない。なんでだろ？）。 ところが、土曜日のワークショップでは、いままで以上に2チームの差が大きかったんです。それは片方がいままでと比べて著しく出来が悪かったからではなく、片方がこの手のワークショップをやって以来、はじめてというほど、出来がよかったからなんです。
SEO業者が心すべき12の注意事項≒お客様が心すべき事柄でもある。｜検索エンジン Watch
さぶみっと！JAPANの中村です。 WEB担当者ForumのSEOmozの記事、SEO業者が心すべき12の注意事項ですが、SEO業者が心すべき注意事項とありますが、同時にWEBマスターさんやネットショップのオーナーさんにとっても心すべき事柄でもあるので是非ご一読頂ければと思います。 SEO業者との認識のギャップによる問題 SEO対策では検索エンジンのアルゴリズムというSEO業者側ではコントロール出来ない領域が存在する事や、自社サイトのSEO対策だけでなく競合サイトの対策との相関性もランキングには関係するので「絶対○○」はない事をSEO業者もしっかりと説明する必要があるし、お客さまもその事は十分に知っておく必要があると思います。 スタート時点で認識のズレがあると、結果に対する認識においてお客様とSEO業者との認識のギャップを生む可能性が高いからです。 弊社にもSEO対策についての営業
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