マンション修繕費問題地獄すぎる
朝のニュース見て知っただけだが、あれは揉め事しか起きないな 単純な出費額の増加・インフレによる修繕費アップ ・修繕回数の法律変更による修繕費アップ という単純な出費額の増加がまず地獄 揉める要素が一生付きまう地獄・修繕するか否かを議決しないといけない ・いつか売るつもりの人と、永住する人で修繕の意識が違う ・住む階数によって修繕要望が違う これを多数決でなんとかするなんて軋轢が生まれないわけないよな ニュースでは、 修繕費アップしたい永住組vs修繕費少ないまま逃げ切りたい売るつもり組 最上階に雨漏りが発生したのですぐ直したい最上階組vs先延ばしにしたい下層組 などの対立が紹介されてたが想像するだけで悲惨 空き部屋問題が地獄空きがあるとその人の分の修繕費はみんなで負担しなきゃいけないんだな マンションという箱は維持しなきゃいけないから当たり前っちゃ当たり前だけど 空き部屋問題まで考えてマンシ
NMRパイプテクターの分解
ご視聴ありがとうございます。 水商売ウォッチングYouTube出張版、です。 気に入っていただけましたら、チャンネル登録お願い致します。 水道管のサビを取るとして大々的に広告を出し、マンションや公共施設に設置されている「NMRパイプテクター」の実物を入手しました。取り外して分解し、特許書類と比較してみました。 分解したNMRパイプテクターは、およそ１０年以上前に設置されたものです。少なくとも直近１０年は同じ構造のものが納品されていると思われます。ユーザーの皆さん、ぜひお手元のパイプテクターを破壊・非破壊問わず検査して、内部の構造を確認することをお薦めします。 以前、マンション用ではなく一般家庭用に作られたものを分解した結果をTOKYO MXの「田村淳の訊きたい放題」で取り上げていただきました。今回は家庭用ではなく、マンションやアパート向けに販売されたものです。 マン
不適切コンサルの「調整がばれちゃった」事例 | スムログ
のらえもんがTwitter であんまり書かないブロガーは除名あるいは忘年会でのメシ抜きとか脅すもんでお題募って2時間1本勝負。 こちらの続編です。未読でしたら先に読んでくださいませ。 【不適切コンサルタント問題について】 https://www.sumu-log.com/archives/8655/ 不適切コンサルとは？ 「設計監理方式」による大規模な工事では、工事の設計をして監理を実施するコンサルに支払うコストよりも、施工会社への支払いが桁違いに高くなるのを利用して、選定された会社からバックリベートを貰う慣習が横行している。官製談合とは違って違法とは言い切れないけど適切ではないから”不適切コンサルタント”問題と呼ばれる。 管理組合側は、施工会社にはしっかりと、しかも安くで工事をしてほしい 施行会社は、組合には煩く工事に注文はつけずにしっかりお金は払ってほしい わけですから両方の関係は完全
マンション理事長 妻の絵日記
ご訪問ありがとうございます。 このブログは、マンション管理に無関心だった夫婦が運悪く理事長になってしまい、 やがてマンション管理向上のために奮闘していく様子を描いた、ほぼ実録日記です。 理事長時代（平成22年～）を中心に、過去から現在までを遡って書いています。 ド素人の失敗あり、ヘタレ主婦の苦悩煩悩ありです。笑ってやってください。 （平成20年築、30戸という設定ですが、数量・金額・名称はフィクションです） マンションがより暮らしやすいものになりますように。 平成27年10月18日秋晴 酷暑お見舞い申し上げます。 毎日暑いですね～(￣o￣；) 皆様、お元気でお過ごしでしょうか。 連日厳しい暑さが続きますね。 洗濯物が秒で乾く気がします(￣▽￣；) 雨が降るのは嬉しいけど ゲリラ雷雨とか勘弁してほしい（泣） そんでもってコロナ！ は～や～く～終～わ～れ～！ と念じる毎日です(人>д<*
Diary 2011-10
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