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全国の賃貸住宅数と空室率
全国賃貸住宅新聞社調べの【全国の賃貸住宅数と空室率の状況】を見てみますと、空室率が１番高かったのが福井県の44.24％で、次いで山梨県の39.14%、２～３件に１件の割合で空室が発生しています。(順位が上位なほど空室が多い) また、一番空室率が低かったのは沖縄県の13.18%、次いで東京都の16.05％という結果でした。神奈川県は42位で空室率19.25%と全国平均を下回りました。 全国平均を下回ったとはいえ安心はできません。約５件に１件は空室が発生しており、何も考えずに賃貸経営を行っていると空室が増える一方です。 今空室がある方はもちろんですが、現在満室の方も“もし空室が発生したら”という事を考えておく必要があります。 【全国の賃貸住宅数と空室率の状況】
会社概要 - 大津市で住宅イベント・分譲地情報なら高栄ホーム
地域に役立つ企業に。 それは経営理念に息づいています。 私たち高栄ホームは、お客様が家族みんなで描いた夢をお客様と一緒にかなえたい！ 心豊かに、笑顔あふれ、快適に・・・。 そんな家族生活をすべてのお客様にご提案することが私たちの喜びです。 今後も「お役立ち」の精神で取り組んでまいります！！ 経営理念 私達は、日々感謝、日々努力を重ね、 お客様と共に“夢・感動”を実現する仕事を喜びとし、 全社員の成長と我が社の発展を目指し、 広く社会に貢献する。 ［ 夢 ］… お客様と共に（よりそう）「夢」のマイホームづくりのお手伝いをする夢実現業です。 同時に自分の「夢」も（叶えられるようにする）実現できるようにする。 ［ 感動 ］… お客様と共に（よりそう）夢のマイホームづくりに向かって満足をこえる「感動」の実現を行う。 同時に自分も「感動体験」を積み重ねて感性を磨き成長する。
経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由【株式会社三井住友トラスト基礎研究所】
賃貸マンションの経年による賃料下落率を「年率換算で平均１％程度」と経験則的に考えている人は多い。しかし、築浅の時期と築古の時期では、経年による賃料への下げ圧力は異なるはずである。どの時期が経年による賃料下落圧力が大きくて、その下落幅はどれくらいなのか、実際のデータを基に把握していく。 ■ 賃貸マンションにつきまとう賃料下落リスク リーマンショック以降、ディフェンシブアセットの代表として注目されている賃貸マンション。J-REITだけでみても2012年初には1,000棟近く（戸数にすると約66,000戸）の賃貸マンションを保有している。一般的な賃貸マンションの賃料は、オフィスや高級賃貸住宅の賃料と異なり景気に左右されにくく、景気後退局面でもNOIが安定していることが、投資対象として注目されている理由である。そういった意味から「賃貸マンションに投資する」ということは、「キャッシュフローが安定した
賃貸探しで不動産屋さんを攻めるたった一つのポイント - concretism
賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 不動産屋さんの仕事ぶりを見ていると、アナログがまだまだ現役で、情報のやりとりもFAXが中心で、FAXで送られてきた物件情報を大量にファイルして手で探す、という最近主流となったPC中心の仕事の方法と比べると旧態依然というか、よくソレで仕事できますね、というアナログ具合で驚いた。 あー、確かにそうですね。不動産の物件データなんて、簡単に全部データベース化できそうなものですができていない、というよりもわざとしていないのでしょうね。常識的に考えて、不動産屋の売りたい物件の情報は手の届きやすいところ（＝ネット）に、売りたくない物件は手の届きにくいところにある、という推測はつきます。売りたくない、というより手を尽くさなくても買い手が簡単に見つかるということになるでしょうけれど。 結局、手の届きに
家賃相場表と通勤時間一覧あればいいのに - 不動産屋のラノベ読み
（注意）コメント欄で、使いすぎるとgoogle先生にCaptcha要求されるという現象をご報告いただいています。注意して下さい。 id:PoohKidさんが、 TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入 非実在性プー坊 on Twitter: "TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入" と、言っていて、「そういうサービスあるんじゃないの？」と思ったのですが、無いようでした。そういうのあれば参考になると思うのに、何で誰も作らないんでしょうね。 で。 ひとつ作ってみようと思い立ったはいいんですが、家賃相場表APIはないだろうなとは覚悟していたものの通勤時間表や路線図のAPIもなく、どうしようかなと悩んでいるうちにPoohKidさんが自分で何か作ってしまいそうだなとか色々考えて鬱になり、そして死にたいと思っても死ねないので、そのうち私は考えるのをやめた*1。 と、いうわけで。 l
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