老朽マンション、建て替え容易に　多数決要件の緩和検討―葉梨法相、区分所有法改正を諮問 2022年09月03日07時14分 老朽化が進み、解体作業が始まったマンション＝２０１１年９月、東京都多摩市 葉梨康弘法相は２日の閣議後記者会見で、分譲マンションの建て替え条件を緩和するため、区分所有法の改正を１２日の法制審議会（法相の諮問機関）に諮問すると発表した。所有者の５分の４の賛同を必要とする建て替え決議の要件を引き下げることが柱。今後予想される老朽化マンションの増加に対応する狙いがある。 老朽空き家の収用簡略化　知事裁定で期間短縮―所有者不明土地の活用促進・国交省 国土交通省の調査によると、２０２１年末現在、全国の築４０年超のマンション数は１１６万戸。２０年後には４２５万戸まで増えると予測され、所有者の高齢化と合わせた「二つの老い」への対応が急務となっている。 分譲マンションの建て替えに当たり、

「浸水域に約4700万人居住」の衝撃 大雨や台風による洪水。そのリスクは、河川を管理する国や都道府県が「浸水想定区域図」としてハザードマップなどで公表しています。最近、この浸水想定区域図が大きく変わっていることをご存じですか？分析すると、浸水エリアで人口が増えている実態が見えてきました。キーワードは「1000年に1度」の大規模な大雨です。 1000年に1度の雨 想定進む ハザードマップなどで示されてきた「浸水想定区域図」。これまでは100～200年に1度の雨が起きたと想定してシミュレーションを実施していました。これは「計画規模」と呼ばれています。 大阪周辺の浸水想定区域図 博多駅周辺の浸水想定区域図 ただ最近は、これを上回る規模の雨が降る災害が発生していることから、国は1000年に1度の雨が起きたとしてシミュレーションするよう求めています。これは「想定しうる最大規模の雨」という意味で「想定

てるてる建設(株) 馬渕朝子/安藤コウヘイ <完結済み>島に住むおばあちゃんの紹介で、建築会社に就職が決まった＜かしまチセ＞。リゾート地での素敵なワークライフが始まると思っていたのだが…現場はなんか怖い人たちばかりで!?汗をかき一生懸命働く中で彼女が気づいたものとは…？ [JC全3巻発売中]

【読売新聞】遊園地などにある「立体迷路」の事故を防ぐため、消費者庁の消費者安全調査委員会（消費者事故調）が実態調査に乗り出した。全国に約４０か所あり、子供も大人も気軽に探検気分を味わえる施設だが、昨秋には兵庫県の遊園地で利用客６人が

東京海上ホールディングス（HD）が8月1日、2028年度に完成予定の新・本店ビル（東京・丸の内）の基本設計（デザイン概要）を発表した。構造部材に国産木材をふんだんに使った「木の本店ビル」というコンセプトに注目が集まった。木材使用量が「世界最大規模」となり、脱炭素社会の実現やSDGs（持続可能な開発目標）への貢献を同社は主張する。企業の本社ビル建築はその時代のムードを色濃く反映する。産業史をひも

東京 武蔵野市にある、昭和初期に建てられた近代モダニズム建築の特徴を残すかつての実業家の邸宅が国の登録有形文化財に登録されることになりました。 国の登録有形文化財に登録されることになったのは、明治生まれの実業家で学術研究の支援に力を入れた赤星鉄馬の旧邸宅です。 この旧邸宅は、戦前から戦後にかけて活躍したチェコ出身の建築家、アントニン・レーモンドが設計し昭和９年に建てられた鉄筋コンクリート造りの建物で、近代モダニズム建築の特徴を残す貴重な建造物として評価されています。 建物と土地は戦後、カトリック系の団体が所有し修道院として使われてきましたが、去年２月、武蔵野市がこの団体から建物を譲り受け、国の登録有形文化財への登録を目指していました。 武蔵野市は「歴史的、文化的な価値が認められてうれしい。この財産を市民が享受できるように活用したい」としています。

SHARE 石嶋寿和 / 石嶋設計室による、東京・台東区の、認可保育所「立華学苑」。既存施設の建替計画。子どもたちの発達を促す空間を目指し、“育てる庭”や“食べる庭”等の異なる特徴を持つ4段の屋上庭園を考案。打放壁を背景としたカラフルな出窓や和の内装でも園舎の特徴的な顔をつくる 石嶋寿和 / 石嶋設計室による、東京・台東区の、認可保育所「立華学苑」。既存施設の建替計画。子どもたちの発達を促す空間を目指し、“育てる庭”や“食べる庭”等の異なる特徴を持つ4段の屋上庭園を考案。打放壁を背景としたカラフルな出窓や和の内装でも園舎の特徴的な顔をつくる photo©黒住直臣 石嶋寿和 / 石嶋設計室による、東京・台東区の、認可保育所「立華学苑」。既存施設の建替計画。子どもたちの発達を促す空間を目指し、“育てる庭”や“食べる庭”等の異なる特徴を持つ4段の屋上庭園を考案。打放壁を背景としたカラフルな出窓や

japan-architects @JapanArchitects 【OPEN】隈研吾建築都市設計による星野リゾート「界 由布院」が2022.8.3オープン（由布市湯布院町川上398） コンセプトは「棚田暦で憩う宿」。由布院の原風景のひとつである棚田を宿の中心に配置、四季折々に色づく景色を楽しめる。1泊 35,000円～（2名1室利用時1名あたり） hoshinoresorts.com/ja/hotels/kaiy… pic.twitter.com/n9UAVe3N9Y 2022-08-03 09:55:38

Parson1984 （日本SF読者クラブ No, #647） @Parson1984note @ya_cewo @1o0o9 一階はふつうに玄関つける 2階は今写ってる窓を玄関にして、そこまでの階段をつける。で、写ってないほうにバルコニーつけちゃう。 2022-08-19 12:26:01 kαico @bloodykaico @ya_cewo @1o0o9 みんな2階の入り方気にしてるけど、1階もどこから入るの？ よくる見ると、1階の裏側も同じように部屋があるっぽいから、裏の部屋もベランダ側で玄関川が存在してないように見える… 2022-08-19 07:35:12

埼玉県南東部にある草加市。いまから60年前の1962年に、大規模団地「草加松原団地」（以下、本文では基本的には「松原団地」と略す）の入居がはじまった。1年半かけて5926戸が入居したこの団地は、完成した当初は「東洋一のマンモス団地」とも呼ばれた。 総敷地面積約60ヘクタールの団地は敷地内に道路、住棟、商店街、学校を計画的に配置。住棟は当時最新のコンクリート造りで、まさに「憧れの住まい」であった。 入居開始から今年で60年。「マンモス団地」は時代にあわせてどのように変化していったのだろうか。 建設当初は田んぼに囲まれていた松原団地 松原団地は、草加市の北部に造成された。現在の最寄り駅は東武スカイツリーラインの獨協大学前＜草加松原＞駅だ。停車するのは普通列車のみだが、1つ南隣の草加駅で急行・準急列車に乗り換えることができる。うまく列車が接続してくれれば、北千住駅までは15分とかからない。普通列

14日未明、茨城県守谷市にある物流業者の大型の倉庫から火が出た火事は、1日半以上たった今も燃え続けていて、消火活動が続けられています。 14日午前2時半ごろ、守谷市百合ケ丘1丁目の物流業者「アズマロジスティクス」の倉庫から火が出ていると、配送業者から消防に通報がありました。 消防によりますと、消防車両23台が出て消火活動をしていますが、通報から39時間たった15日午後5時半の時点でも燃え続けていて、鎮火のめどはたっていないということです。 NHKのヘリコプターが、15日午後3時すぎに現場を撮影した映像では、倉庫からは、いまだに煙が上がり、炎も確認できます。 屋根は崩れたような状況で、骨組みがむき出しになっている部分もあります。 また、消防がはしご車を使って放水している様子も見られます。 倉庫は、鉄骨造りで、ゴム手袋やマスクなどが保管されているということです。 当時、作業していた人はおらず、

全国の公立小中学校などで昨年度、軒裏のモルタルの一部などが落下する不具合が1200件余り起きていたことが、文部科学省の調査で分かりました。 文部科学省は昨年度、公立の小中学校や特別支援学校などの老朽化が主な要因とみられる、安全に関わる不具合の発生状況について調査しました。 不具合の発生件数は、前回、5年前の調査に比べて3割ほど少ない2万2029件確認され、このうち、軒裏のモルタルの一部などが落下したケースが1211件ありました。 不具合の中には、校舎内の天井の一部が落下したケースや、学校のバルコニーの手すりが落下したものなどがあったということです。 ほかには、 ▽消防用設備の動作不良や故障などが8751件 ▽床材の浮きやはがれが2406件 ▽照明やコンセント、分電盤などの漏電が1109件となっています。 文部科学省によりますと、校舎などの学校施設のうち、老朽化対策が必要となってくる築25年

超高層ビル・都市開発研究所の中の人 (きりぼうくん) @kiribou06341 壁で覆われたディストピア！？！？ サウジアラビア皇太子が発表した高さ500m、全長170キロメートルの鏡張りのファサードが特徴的な閉鎖都市“The Line”！！ 砂漠のど真ん中に建設される巨大な壁の内部には、900万人収容可能な緑豊かな近未来都市が創られます🥳！！！ khaleejtalks.com/politics/38002… pic.twitter.com/ILlLb5qZUu 2022-07-26 21:25:51

住居内でも熱中症にかかる いよいよ暑い夏がやってきた。今年は、例年より気温が高くなる予報が気象庁より発表されており、「覚悟の夏」を過ごさなければならないだろう。 厳しい暑さが続くと注意が必要なのが熱中症だ。8月15日ぐらいまでの間が最も熱中症が起こりやすいとされている。 熱中症は屋外でかかるものと思われるかもしれないが、実は住宅内で過ごしている際も軽視できない。総務省消防庁の過去5年間の統計データによると、熱中症は7月に急増し、半数以上が高齢者で、約4割が住居内で起きている。厚生労働省の調査でも屋内の熱中症は全体の41％に上っている。 「渡る世間は鬼ばかり」などのテレビドラマや映画で庶民的な名脇役として親しまれた女優、野村昭子さん（享年95歳）が7月1日、１人暮らしをしていた自宅寝室で倒れているのを親族が見つけ、死亡が確認されたが、死因は熱中症であったとされている。 酷暑になると、家の中の

４年前の西日本豪雨による土石流で壊れ、世界的な建築家隈研吾さんのデザインで再建が進められていた、岩国市の橋がこのほど完成し、８日、記念の式典が開かれました。 岩国市周東町獺越地区にある久杉橋は、４年前の西日本豪雨による土石流で流木や岩がぶつかって壊れました。 この橋を復興の象徴にしようと、近くの酒造メーカー、「旭酒造」が世界的建築家の隈研吾さんにデザインを依頼して整備が進められ、このほど新しい橋が完成しました。 ８日は、完成を記念して式典が開かれ、岩国市の福田市長が「新しい久杉橋が地域の方々に末永く愛され、災害がない安寧な日々となることを祈ります」と述べて完成を祝いました。 完成した橋は、▼長さ２０.８メートル、▼幅６.５メートルのコンクリート製で、側面には１２６６本のヒノキの角材を組み合わせた手すりが設けられ、橋の装飾も兼ねています。 また、角材はおよそ３０センチから２メートル７０センチ

【読売新聞】　国内に鉄筋コンクリート（ＲＣ）建築が導入されて約１２０年がたち、文化財としての老朽化対策が課題となっている。その一方で、材料や工法によっては、５０～６０年と言われる寿命をはるかに超える事例も明らかになってきている。（柳

日本在住の米国人作家マイケル・プロンコは、学生たちにアメリカ文学を教えるとき、戸惑ってしまうことがある。それはロバート・フロストの詩「壁直し」を教えるときだ。自由を奪う壁というものは壊すものだと思って生きてきたのに、日本人学生の反応を見ると、彼らは必ずしも「壁」に否定的ではないようで──。 教師の自信を打ち崩そうとするもの アメリカ文学概説の講座を教えていて楽しいのは、学生の回答を読むときだ。日本のマス教育を受けてきた学生たちの回答は概して当たり障りのない、ありきたりなものになりがちである。 女性の詩を読めば、学生たちは女性がいかに抑圧されてきたかを語る。アメリカの詩人、E・E・カミングスの詩を読めば、子供らしい言葉遊びが好きなのだと語る。ケルアックの小説の抜粋を読めば、旅に出たい気持ちが刺戟されるらしい。反戦歌を勉強すれば、「戦争はいけません」が出てくるのは避けがたい。 私は帰りの電車か

SHARE 藤本壮介＋東畑建築事務所＋梓設計による、2025年大阪・関西万博の「大屋根（リング）」。外側高さ約20mで内径約615mの世界最大級の木造建築。会場の主動線として交通空間であると共に、雨風等を遮る快適な滞留空間としても機能。屋上には緑の丘が広がり瀬戸内海の景観を眺望 藤本壮介＋東畑建築事務所＋梓設計による、2025年大阪・関西万博の「大屋根（リング）」。外側高さ約20mで内径約615mの世界最大級の木造建築。会場の主動線として交通空間であると共に、雨風等を遮る快適な滞留空間としても機能。屋上には緑の丘が広がり瀬戸内海の景観を眺望 会場全景 藤本壮介＋東畑建築事務所＋梓設計による、2025年大阪・関西万博の「大屋根（リング）」。外側高さ約20mで内径約615mの世界最大級の木造建築。会場の主動線として交通空間であると共に、雨風等を遮る快適な滞留空間としても機能。屋上には緑の丘が広

Published 2022/07/04 21:48 (JST) Updated 2022/07/04 22:14 (JST) タレントの滝沢カレンさん（30）が結婚したことを4日、自身のインスタグラムで発表した。所属事務所によると、相手は建築関係の仕事をしている男性という。 滝沢さんは「（男性に）人生の冒険相手として道を彩ってもらいたいなと思いました。お仕事はこれからも頑張らせていただきます」などとコメントしている。 滝沢さんはファッション誌のモデルとして活躍し、テレビのバラエティー番組などで人気に。料理本も出版するなど幅広く活動している。

リンク www.seed-sc.com ジプトーンとは？ジプトーンを使うメリットとデメリットを解説｜東京・千葉・福岡でシステム天井工事、店舗・オフィス内装はSEED みなさんは「ジプトーン」をご存知でしょうか？ジプトーンとは化粧石膏ボードの商品名のことで、天井の素材として使わ kebiyama @kebiyama 湯沸器や給湯器の観察を趣味にしています。テレビ等で見た給湯器などの型式を特定したりもします。毎週サザエさんに湯沸し器が登場するかどうかをチェックしており、未登場の週は18年は3週、19年は4週、20年は4週、21年は1週、22年は4週、23年は2週でした。24年は2/18、3/31が未登場です。