香港不動産市場を悩ます「呪われた家」 価格を決めるのは誰？香港（ＣＮＮ） 香港は不動産価格が世界でも最高水準にあるが、変死が発生したマンションの売値は、相場と比べて１０～３０％安くなるのは常識だ。死亡原因が自殺か他殺かなどによって影響の度合いは異なるが、現場のマンションは広東語で「凶宅」と呼ばれ、「呪われた家」として扱われる。 一方で、あまり知られていないのは、凶宅の住所を収集している秘密のデータベースが、香港のマンション価格を実質的に決定しているという事実だ。そして、問題なのは、管理も不十分で不完全な凶宅のデータベースが広く流布しているということだ。 不動産会社の営業幹部によれば、このようなデータベースは、建物のなかの何号室が凶宅なのかは特定しないため、高層マンションでは通常１棟全体が影響を受ける。一度データベースに登録されると抹消できないという問題点もあるという。 そして、住宅の過去の問題についての告知を義務付けた２００４年の判決のために、５
