家売るオンナ第2話 引きこもりニートは100歳までサバイバルできる？不動産投資の観点から検証してみた | イエシルコラム
引きこもりニートが100年生きられる「最強サバイバルプラン」。2500万の2LDKに住み、2000万の1LDKを貸し出し11万の家賃で貸しても、手元に残るのは6.9万。表面利回り6.6％、実質利回り4.16％。「引きこもりは100歳までサバイバル出来る？」 答えは… ・北川景子演じるチーフの三軒家 万智（さんげんや まち）は、テーコー不動産の新宿営業所でチーフを務める凄腕の営業マン。ちっとも家が売れない部下の営業マン庭野を毎日叱っているが、なかなか成果が出ない。そんな庭野に、ある日1本の電話が。住替えを考えているという城ヶ崎夫婦のアポを取り付け、実際に売却査定のため家に訪問する庭野。 ・城ヶ崎家は綺麗な一軒家で、査定金額は5000万円ほど。しかし不審な点がいくつか。2Fからはトイレの水が流れる音がするし、開かずの間があって見せてもらえない。 ・実は引きこもりの息子、良樹が開かずの間に住んで
実質GDPマイナス成長で反アベノミクス派は大喜び、でも内需は順調に拡大中の謎
eワラント証券在籍のマーケット関係者がお届けする、旬な投資情報！マーケットと常に向き合っているプロならではの記事満載。 eワラントの仕組みや商品紹介のみならず、一歩踏み込んだ実践できるeワラント投資法をご紹介します。eワラント、ニアピン、トラッカーを通じて利益を上げるための、投資知識やコツを連載中。 メルマガでおなじみ、eワラント開発者、土居雅紹（どい・まさつぐ）の短編コラム。投資からちょっと離れた日常に投資のコツがあるかも？ 土居雅紹のコラム。株式、為替、コモディティ相場のトレンドや、今後想定されるシナリオと投資戦略。eワラントはもちろん、他の金融商品を使った投資戦術など。 何時でもどこでも、好きなときに視聴できる便利なウェブセミナー。各セミナー10分程度でお気軽にeワラントを学ぶことができます。 eワラントデイリーウォッチでは、前営業日のeワラント、ニアピン、トラッカーの取引金額TOP
社長・SE・PGの社内対談「ずっとプログラマでもいいですか？」：プログラマで、生きている：エンジニアライフ
今回は「コラム」ではなく「対談」をお届けしたいと思います。なんとなく思いついたんでやってみました。対談相手はうちの会社の社長と上司。全部、身内でまかなっております（笑）。ちなみに、全体的にシステムエンジニアを「SE」と略していますので、ご承知おきくださいませ。 まずは、登場人物の簡単なプロフィールを。 かげ コラム主が勤めている会社の社長。高校卒業後、システム開発会社に就職。PG→SEという標準的なルートを進んでいたが、起業というあまり一般的じゃない道に進む。いわゆるコボラーだったそうだ。 いけ コラム主の上司兼開発のメインパートナー。専門学校卒業後、大手SIerに就職。退職後はフリーとして働いていたが、うちの会社に流れ着く。プログラマ歴はゼロだそうだ。 ひでみ コラム主。専門学校卒業後、システム開発会社に就職。退職後は派遣社員としてあちこちを渡り歩く。ずっとプログラマでSE歴はゼロ。 で
目標がなくてもOK。無理して探すより行動しよう
目標がなくてもOK。無理して探すより行動しよう：仕事を楽しめ！ エンジニアの不死身力（4）（1/2 ページ） 「そんなに大きな目標があるなんて、すごいですね。先生はどうやって目標を持ったんですか？ わたしは全然目標がなくて、困っているんです」 先日、筆者が講師を務めるセミナーで、受講者さんから受けた質問です。 皆さんは、目標を持っていますか。また、目標についてどんなイメージをお持ちでしょうか。本やインターネットなど、多くの情報を見回してみると、「目標を持つことが大切だ」という情報であふれています。スポーツ選手のインタビューなどを聞いても「大きな目標があったから頑張れた」というようなコメントを耳にすることがよくありますね。これだけ「目標の大切さ」が叫ばれれば、「やっぱり高い目標があった方がいいんじゃないか」と思うのも無理はありません。 筆者は仕事柄、目標に関する質問をよく受けます。質問を受け
日本語鎖国を回避する提案：アジアのソフトウェア開発現場にて：エンジニアライフ
シンガポールでアジアのエンジニアと一緒にソフトウエア開発をして日々感じること、アジャイル開発、.NET、SaaS、 Cloud computing について書きます。 現在、英語を使って仕事をしている日本人は、3種類ぐらいあると思う。 1番目は、英語そのものの能力を売っている人だ。通訳や翻訳の仕事をしている人がすぐに思いつくし、海外旅行のツアーコンダクター、ブリッジエンジニアなど、英語ができない日本人と海外との間の橋渡しをするような仕事などもあるだろう。 2番目は、ネイティブレベルの英語を駆使して、英語の世界でばりばりと仕事をしている人。帰国子女の日本人などが挙げられる。 3番目はわたしが含まれるタイプで、日本の教育で英語を勉強して、いろいろな理由で英語を使って仕事をしている人。日本の学校教育だけで英語を話せるようになるのは難しいので、学校以外のインプットを通じて、どうにか仕事で英語が使え
コラムニスト募集 - エンジニアライフ
＠IT エンジニアライフでは、コラムを執筆するコラムニストを募集いたします。 ITエンジニア（元でも可） ITが好きで、将来はIT業界に就職しようと考えている学生 ITエンジニアの採用に関わっている人事担当者 ITエンジニアの育成に関わっている教育担当者 それ以外でも、ITエンジニアに関わる立場の方であれば歓迎いたします。ご相談ください。 ご希望の方は、応募フォーム からお申込みください 基本情報、トライアル投稿などを基に審査をいたします。 ■FAQ Q.エンジニアライフとは何ですか。 A.「エンジニアライフとは」をご覧ください。 Q.1回分の分量の目安を教えてください。 A.分量に制限はありません。 Q.投稿のペースはどのくらいがいいですか。 A.週1～2回の投稿ペースをおすすめします。 Q.ペンネームは使用可能ですか。必ず所属会社名を公開しなくてはいけないのでしょうか。 A.ペンネーム
良いリーダーは笑いとつかみのツボを心得ている － ＠IT自分戦略研究所
第36回 良いリーダーは笑いとつかみのツボを心得ている 金武明日香（＠IT自分戦略研究所） 岩井玲文（撮影） 2009/10/19 杉山竜太郎 (すぎやまりゅうたろう)氏 LoiLo 取締役 2007年マイクロソフト・イノベーションアワード優秀賞受賞。同年、経済産業省傘下の（独）情報処理推進機構が運営する未踏ソフトウェア創造事業で「天才プログラマー／スーパークリエータ」の認定を受ける。超高速動画編集ソフト『SuperLoiLoScope』の開発を指揮し、2008年10月に発売を開始。2009年9月、海外展開の一歩としてUS JETRO のサンフォセオフィスを開設 LoiLoは、「杉山兄弟」が設立した会社です。2007年IPAの未踏ソフトウェア開発で、わたしたちが作った映像編集ソフト『回向』の開発プロジェクトが採択されたのを機に、会社を立ち上げました。現在は「LoiLoScope」という映像
SEOに関して大手サイトが犯しがちな8つの間違い | Moz - SEOとインバウンドマーケティングの実践情報
SEOは、大手ブランドのサイトの開発者がこなすべきたくさんの仕事の1つとなっているけれど、まともな配慮が向けられているとはとても思えない例が往々にしてある。 SEO業界の人間なら、クローリングとランキングに関する検索エンジンのガイドラインを無視したら損だってわかっているけれど、フォーチュン1000に入るような企業では、SEOの価値を信じていない人が山ほどいる。というわけで、よくあるSEOの間違いを改めて取り上げてみてもいい時期なんじゃないかな。 スパイダーに配慮していないナビゲーションスパイダーに配慮していないせいでクロールしてもらえず、損しているサイトがたくさんある。たとえば、 Flashを使ったリンクJavaScriptによるリンクドロップダウンリスト検索ボックスのインターフェイスなどだ。 関連キーワードへの無関心フォーチュン500企業のうち、キーワードの調査とターゲティングを正しく実
技術者視点で見る「クラウド」 ― ＠IT
2006年の後半から頻繁に聞かれるようになった「クラウド・コンピューティング」だが、マイクロソフトが“Windows Cloud”の構想を明らかにするに至り、ついに役者がそろったようだ。だが、そもそも「クラウド」とは何か？ 「インターネット上にグローバルに拡散したコンピューティングリソースを使って、ユーザーに情報サービスやアプリケーションサービスを提供するという、コンピュータ構成・利用に関するコンセプト」(情報マネジメント用語事典から) とのことだが、それがWeb（蜘蛛の巣のようにネットに分散するコンピュータ・サービスの結合コンセプト）や「グリッド・コンピューティング」と、どう違うのかは判然としない。「サーバを意識しない」や、「よりサービス指向」などのニュアンスは持つものの、単に手垢が付いていないマーケティングメッセージの新鮮さに各社が相乗りしているというのが実態だろう。 経営層に対するメ
IT業界のシュールな現実（1）：下流から見たIT業界：エンジニアライフ
これから申し上げるのは、わたしが実際に仕事の上で経験したことです。これらは今日のIT業界の病根の深さを示すものです。 とある会社のシステム開発に呼ばれていったときのことです。まず見せられたのは画面見本でした。すでにHTMLで詳細な画面が作られています。画面数が多く、画面上の項目数も多い。これは相当意欲的なシステムだと思われました。これを実装できるなら、きっと充実した仕事になるでしょう。 ところがいつまでたっても開発が始まりません。誰がプロジェクトを管理しているのかもわからない。誰もスケジュールをはっきり説明できません。おまけにドキュメントサーバのどこを探しても基本設計書がありません。業務フローもなければシステム構成図もない。膨大なER図だけが公開されていて、ときどき修正されているらしい。 いつまでも遊んでいるわけにはいかないからと、詳細設計書を先に書くことになりました。基本設計書がないのに
Google Chromeを使ってみた――「かくあるべき」ブラウザの姿
Googleのブラウザ「Google Chrome」をちょっと試してみたが、これまで見た中で最も印象的な新ブラウザかもしれない。 本日、新たなプレイヤーがブラウザ戦争に加わった。これはMicrosoftがNetscapeと戦う決意をした日以来、ブラウザ分野における最大の変化だ。Google Chromeβ版立ち上げという意外な動きで、Googleは既に今のブラウザの展望を変えてしまった。さらに同社はWebの未来を変えられるかもしれない態勢にある。 話を進める前に、わたしがGoogleの新ブラウザを数時間しか使っていないことを明記しておきたい。継続して使えば、Chromeに対するわたしの見方を変えるような問題が出てくるかもしれない。 だが今のところ、短時間のテストでは、Chromeはこれまで見た中で最も印象的な新ブラウザかもしれない。β版ならではの問題もまだ幾つかあるが、使ってみたところでは
PR：成功するフリーエンジニア、失敗するフリーエンジニア
エンジニアにとって、フリーという働き方は1つの選択肢だ。ただし、多くのメリットがある一方で、必要とされる知識や能力は少なくない。フリーエンジニアが成功するために必要なものとは何か。 仕事を獲得する人脈作りが重要 コミュニケーション能力もポイントに 優れた技術力を生かし、さまざまな開発プロジェクトで活躍するフリーエンジニア。エンジニアにとって、フリーになることは重大な決断だ。とはいえ、会社の枠に縛られず自分の意志でプロジェクトを選ぶことができ、実力次第では大幅な収入アップが実現できるなど、フリーならではの魅力は多い。 だが、フリーエンジニアになったからといって、誰もが成功できるとは限らないのが現実。「案件がなかなか獲得できない」「プロジェクトが終わるごとに新規の案件を探すのが大変」「自分のやりたいプロジェクトがない」など、思うように仕事が請け負えないフリーエンジニアが少なくない。特に最近では
プランニングのコツ83コ － ＠IT自分戦略研究所
＠IT自分戦略研究所ブックシェルフ（36） プランニングのコツ83コ ＠IT自分戦略研究所 書評チーム 2008/9/3 ■例えば、こんなコツ PLANNING HACKS! 原尻淳一（著） 東洋経済新報社 2007年4月 ISBN-10：4492042741 ISBN-13：978-4492042748 1575円（税込み） 企画作り（プランニング）にはいくつものコツがある。この本ではコツを「ハック」と呼んでいる。 例えば、こんなコツが紹介される。 「アイデアを溜めるコツ」。日本の電車は巨大な広告メディアである。社内外に広告が貼られている。広告を眺めているときに、ふと企画のアイデアが浮かぶときがある。電車に乗っている人々の表情やしぐさがプランのもとになることもある。こんなときは携帯電話でメモし、会社のメールアドレスに送信しておきましょう。 あるいは、「上手な会議のやり方についてのコツ」。
オフィスはSkype 「ギリギリ狙う」5人のベンチャー「ロケ☆スタ」
都内に小さなオフィスを借りたが、「誰も出社しないだろう」と社長は言う。「オフィスがないと、会社を登記できなくて。本当はいらないんですが」 10月に設立予定の新会社「ロケットスタート」（ロケ☆スタ）は、古川健介社長（26）が率いる総勢5人のIT企業。オフィスは都内に構えたが、1週間に1度も使わない。「Skype」のグループチャットで四六時中“会ってる”から、顔を合わせなくても大丈夫だという。「リアルで話したのかSkypeだったのか、分からなくなることがよくあって」（古川さん） ロゴは、rocketとstartの間に☆を入れ、略称は「ロケ☆スタ」にした。「業界最高クオリティの京アニにあやかりたい」というリスペクトの気持ちを込めた 集まった5人はそれぞれ、コーディングからデザイン、サービスリリース、ビジネス化まで1人でできる“一匹狼”のクリエイター。ロケ☆スタでは、そんな5人がSkypeを通じて
グーグルに淘汰されない知的生産術 - My Life Between Silicon Valley and Japan
「中央公論」編集部の田中正敏さんからメールが届いた。「『ウェブ時代をゆく』を語る」をまとめてくださった田中さんである。 「グーグルに淘汰されない知的生産術」ですが、『読売新聞』書評同様、もしよろしければ販売期間終了後（5月9日）を目処にブログにて公開していただいても、と思います。非常に充実したお話でしたので、より多くの方の目に触れればと思う次第です。 ありがたい申し出をいただいたので、ここに全文を公開することにします。 「中央公論」五月号の「特集・知的整理法革命」(野口悠紀雄、梅田望夫、外山滋比古、佐藤優、勝間和代、茂木健一郎)という文脈で、田中さんの取材を受け、勉強や仕事の仕方について僕が二時間ほど話をした内容をもとに、彼が文章にまとめてくれたものです。 さすがにこのテーマだとほぼすべての人が、それぞれの観点からグーグルを論じていて面白かったです。 どうぞお楽しみください。 旧来の整理法
基礎からわかる「逆転参院」 : 衝撃 与党惨敗 : 特集 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
７月の参院選で民主党が圧勝した結果、衆院で与党、参院で野党がそれぞれ過半数を占める「与野党ねじれ」現象が起きた。法案や国会同意人事などの扱いはどうなるのか――。「逆転参院」の下での国会運営を解説するとともに、今後の国会を展望した。 Ｑ 参院否決後の流れは 一般法案 衆院で再可決出来るが… 憲法は、予算案の議決、条約の承認、首相指名について、衆院の優越を認めている。衆参両院が異なる議決をしても、最終的には衆院の判断が優先される。ただ、衆参の「ねじれ」を調整する手続きは必要だ。 予算案については、衆院が可決して参院が否決すれば、衆参各１０人で構成される両院協議会が必ず開かれる。両院協議会での調整が物別れに終われば、衆院の議決が「国会の議決」となる。また、参院が衆院通過後３０日以内に議決をしない場合も、予算案は自然成立する。首相指名もほぼ同様で、両院協議会で意見が一致しない時や衆院指名後１０日以
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さらに分かっておきたいトランジスタの種類 − ＠IT MONOist
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