家売るオンナ第2話 引きこもりニートは100歳までサバイバルできる？不動産投資の観点から検証してみた | イエシルコラム
引きこもりニートが100年生きられる「最強サバイバルプラン」。2500万の2LDKに住み、2000万の1LDKを貸し出し11万の家賃で貸しても、手元に残るのは6.9万。表面利回り6.6％、実質利回り4.16％。「引きこもりは100歳までサバイバル出来る？」 答えは… ・北川景子演じるチーフの三軒家 万智（さんげんや まち）は、テーコー不動産の新宿営業所でチーフを務める凄腕の営業マン。ちっとも家が売れない部下の営業マン庭野を毎日叱っているが、なかなか成果が出ない。そんな庭野に、ある日1本の電話が。住替えを考えているという城ヶ崎夫婦のアポを取り付け、実際に売却査定のため家に訪問する庭野。 ・城ヶ崎家は綺麗な一軒家で、査定金額は5000万円ほど。しかし不審な点がいくつか。2Fからはトイレの水が流れる音がするし、開かずの間があって見せてもらえない。 ・実は引きこもりの息子、良樹が開かずの間に住んで
なぜシステムエンジニアの将来性がないのか - ITプロマガジン
最近以下のブログ記事を呼んでいて少し思うところがあったので、本稿では私の経験から日頃感じていることについて書き記しておこうと思います。 私は間違っていた。ごめん。ウォーターフォールは何のメリットも無い ウォーターフォール型開発プロセスの有効性 複業/フリーランスで月収80万以上を稼ぐ 週2日、週10時間から働ける フルリモートはもちろん柔軟な稼働時間 PM,PdMなど上流案件も多数 自分の強み×週1日〜フルタイム×リモート・フルリモートなど、働き方をカスタマイズして案件を探したい方へ システムエンジニアとしてウォーターフォール開発プロセスを経験して得られたもの 私は約12年、システムエンジニアとして実務キャリアがあります。そして長年、ウォーターフォール開発プロセスを経験してきました。12年のキャリアのうち、約半分の7年ほどをウォーターフォールの開発プロセスにどっぷり漬かっていました。その経
許可より謝罪 : けんすう日記
うちの会社の場合 僕は、nanapiという会社をやっているんですが、そこには、行動指針とかあまりありません。つくろうつくろうとはしているんですが、未だにちゃんと決めれず・・・。 という中ではありますが、よく社内でいうのが「許可より謝罪」という言葉です。 これは、簡単に言うと「許可とか求めるより、謝罪したほうが楽だから、相当クリティカルじゃない限り、許可とりにこなくていいよ」という感じです。 たとえば、nanapiのリニューアルや改変の内容などは、僕の許可はありません。リリースされて知ることもあります（ただし、議論の進行などは見てはいますが）。 もちろん、オリジナルではなくて元ネタがあります。3Mです。 以下のブログに詳しくあるのですが 下記に３Mの社史みたいなのがある。 PDFへのリンク それをみると"It is easier to ask forgiveness than permiss
美人ニコ生主がパパからの手紙を朗読 「ゲームばっかやってても将来はない」に娘の反応は……？
ニートでゲーム三昧で暮らしている娘が、スリランカに駐在中の官僚エリートの父から届いた2通のメールを読み上げている動画を書き起こし。「誰だって遊んで暮らせたらと思っている。でもそれじゃ未来がない」。優しくも厳しい言葉で娘の心を動かそうとする父親と、アンニュイな反応を返す娘の姿に、賛否両論のコメントが寄せられています。 みんな、生活のため、家族のため、仕事をするのが当たり前 娘：昨日、父さんにバレました。父さんから「人生」っていうメールが2件届いてた。読むか……。「人生」っていう長いメールが2件届いていた。1つ目。 「○○へ コンピューターゲームをして、一生暮らせれば、誰でも幸せ。誰でも勉強しないで、遊んで暮らせたらと思ってる。パパだって畑で野菜を作って暮らせたら最高だと思う。でも、現実には遊びもできない世の中。お金がないと何もできない。ご飯も食べれない。洋服も買えない。家もない。だから皆つら
FlapMMO -- flapmmo.com
FlapMMO is a game where you fly with the others avoiding the pipes and getting as far as you can. Instructions: Press any key or click to jump. The bird with the highest score in the server has a crown over it. Try to beat them to claim the crown to you! To create a party, just click "Change Party" and put the party name there, then ask your friends to join the same party. Most of the incoming upd
ナンパを成功させるための１８の方法！〜ただしイケメンに限らない〜 - 渋谷で働く営業マンのナンパ日記
2013-05-07 ナンパを成功させるための１８の方法！〜ただしイケメンに限らない〜 これまで渋谷でのナンパシュミレーションを紹介してきましたが、多くの方から「飲みに連れて行った後のトークを公開せんかい！」というツッコミを頂戴しましたので、vol.20から「お店でのトーク術」を公開して行きます。 なのでその前に、これまでのシュミレーションの中で展開したテクニックを分かりやすくまとめておきます。 いわば、「初対面の女性にストリートで声をかけて飲みに連れて行くためのテクニック集」です。 これをマスターした上で、飲み屋でのトーク術につなげて行きましょう！いつもと違ってテキストばかりで読みづらいかもしれませんが、これらのテクニックは「ただしイケメンに限らない」実用的なものばかりですので、是非参考にしてみて下さい。 どうすればナンパは成功するのか？ 女性があなたとの飲みについて来てくれるのは、「
Kotlin - Wikipedia
Kotlin（コトリン）は、ジェットブレインズのアンドリー・ブレスラフ、ドミトリー・ジェメロフが開発した、静的型付けのオブジェクト指向プログラミング言語である。 開発経緯[編集] Kotlinは、ロシア・サンクトペテルブルクにある、ジェットブレインズの研究所で生まれた。 ジェットブレインズ社は Java、Ruby、Python などのプログラミング言語による開発環境などを開発して販売してきた。Kotlinは、同社の経験を活かしJavaをもっと簡潔・安全になるように改良した産業利用向け汎用言語として開発され、2011年7月20日に発表された。 Java仮想マシン上で動作するため、Javaで書かれたプログラムと同程度に速くコンパイルされ同程度に速く動作するとしている。 Javaに望まれている機能であっても互換性を保つために実現できていない機能や、将来のJavaの仕様で実現が予定されている機能か
ジョジョの奇妙なTDD
何かの間違いで、LT王になってしまったTokyuRuby会議05の発表資料。 人類共通言語のジョジョでTDDを伝える試み。 色々とアウトな感じなので、 お咎めを受けたら消します・・・。 7/30追記: 拡散の勢いがかなりのものだったので、カット版に差し替え。
http://site-ichijo.net/blog/archives/date/2010/1011-231855.php
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TechCrunch
In India, few events garner as much attention as a cricket game. A high-profile match between neighbors India and Pakistan delivered a much-needed break for Disney’s Hotstar, which has lost over
「ATOK トライアル」のアプリ評価コメント6斬！ - ＠IT
昨今問題となっているアプリストアのアプリ評価（レビュー）コメント。参考にならないコメントや点で的外れの評価、いわれのない中傷などなどに悩むアプリ開発者も多い。そんな状況を打破するための“評価コメント”を“評価”するコラム連載 はじめまして。日本アンドロイドの会女子部部長の矢野です。突然ですが、あなたは開発者？ それとも素敵なアプリを探す旅人？ どちらの立場でもAndroid Marketに来ると何気なく目にするのは、アプリへの評価（レビュー）コメントです。 真面目に読むと励まさるコメント、胸（や耳）が痛くなるコメント、短いわりに強い想いがこもったコメント、この連載では、さまざまな評価コメントを評価しつつ、その行間に味わいを探します。評価コメントの味わいを知ることにより、開発者はコメント恐怖症が克服でき、アプリユーザーはコメント上手になれるのです。まさに一石二鳥ですね。 今日のアプリ「ATO
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第274回 船橋市民映画祭（非公認）
there once was a rant here
Java、C++、Python…プログラミング言語擬人化計画！｜【Tech総研】
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