中国の新築住宅価格、２月は0.13％下落－業界低迷に歯止めかからず
中国の新築住宅価格は２月に下落ペースが再び加速した。当局がてこ入れに動いたものの、不動産業界の低迷が続いている。 国家統計局が16日発表した統計によれば、主要70都市の新築住宅価格（政府支援住宅除く）は２月に前月比0.13％下落。１月の下げ率は0.04％にとどまっていた。中古住宅市場は0.28％値下がりと、下落ペースは１月と変わらず。 中国恒大集団など不動産開発会社の流動性危機がデフォルト（債務不履行）につながり、波及懸念が業界と広範な経済全体に広がっている。このところ複数の地方政府が住宅ローン金利や頭金要件の引き下げといった需要喚起策に軸足を移している。 中国人民銀、上海の銀行に不動産融資の加速促す－関係者
全く予想外のタイミングで有名中国中堅不動産デベロッパーがデフォルト : 村越誠の投資資本主義
中国不動産開発の世茂集団、信託会社からの融資でデフォルト ほげえええ（遠い目） 【シマオの株価チャート】 これまで数多くの中国民間不動産会社が習近平の政策の犠牲の下有利子負債を返済できずにデフォルトしてきたが、ここにきて中堅不動産会社として有名なシマオ（世茂）が有利子負債の償還に失敗してデフォルトしたというニュースが流れてきた。 個人的にはこれは相当衝撃的な話だと思っている。 エバーグランデのデフォルトは巨額負債ではあるものの、そもそもレバレッジ拡大のさせ方がでたらめで死ぬならお前からだよなという当たり前体操的な側面が強かったし、昔からやばい企業として有名であった。 しかしシマオはそういう会社ではない。 基本的に一線都市（上海とか北京）とかを中心に堅実的な不動産開発を行ってきた民間不動産会社として中堅ながらも有名であり、大手米国格付け会社からも投資適格格付けをもらっていた中国民間不動産デベ
恒大危機など序の口、中国不動産バブルの恐るべき深度と規模の全体像（石 平） @moneygendai
恒大集団バブルはこうして膨らんだ 日本のマスコミでも連日に報じられているように、中国の代表的な不動産開発大手の恒大集団が33兆円にものぼる巨額な負債を抱えて、今やデフォルト寸前の窮地に立たされている。 恒大集団は1996年に、創業者の許家印氏の下で社員数わずか十数名で立ち上がった零細企業であったが、創立から25年間、今は従業員数が20万人、年間売上が7000億元（約12兆円）のマンモス級巨大企業に成長してきている。 創立当時から不動産開発を主業とする恒大集団の驚異的な急成長の背後にあるのは当然、1990年代半ばから始まった中国の不動産市場の急成長とそれに伴う不動産バブルの膨らみである。 まさに恒大集団創立の前後において、中国では国家による住宅配給制度の廃止を骨子する住宅改革が実施された。そのことの結果、十数億の国民の多くが家を買って「不動産」を持つようになった。この巨大な需要を背景にして国
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坂の上の罠(2)不動産バブル、無理重ね限界 米全土2回買える「地価」 - 日本経済新聞
