不動産投資型から二題、投資と償還と。 - ソーシャルレンディング投資記録（新）
今回は不動産投資型クラウドファンディングから、話題を二つ。 一つは投資した話題で、もう一つは償還されたという話題です。 ＜目次＞ ASSECLIからの償還 ASSECLIとのタイアップ CAMELへの投資 ASSECLIからの償還 不動産投資型クラウドファンディングの「ASSECLI（アセクリ）」で、投資中の「神奈川県藤沢市#36ファンド」が償還されました。 分配率6.5%・6ヶ月の予定通りの償還です。税引後の利益は￥12,755となりました。 【ASSECLI（アセクリ）】（公式サイト） これでアセクリに投資した案件は全て償還、現在の投資残高はゼロになりました。 アセクリは2023年11月からファンドを募集しておらず、ここ最近は寂しい状況です。 私が手に入れている情報の限りではサービスを縮小していく方針ということではなく、ファンドにできる物件がなかなか見つからないという理由だと推測してい
みんなでお金持ちは本当に不可能なのか？eMAXIS Slimオルカンや楽天・オールカントリーなどの全世界株インデックスなら十分可能！ - Dr.ちゅり男のインデックス投資
おはようございます。 以前にXで「インデックス投資を10年〜20年続けて、みんなでお金持ちを目指しましょう」と発信したところ、 「株なんて損している人の方が多いんだから、みんなでお金持ちなんてなれるわけないだろ！」 というありがたいご意見を頂戴しました。 実際には、 1) ご質問者様が考えているのは短期売買というゼロサムゲーム 2) 私が考えているのは10年〜20年かけて株式市場の成長を見守るプラスサムゲーム なので、同じ「株式投資」でも見ている景色が全く異なるわけです。 同じ株式投資の話をしているのに、この人とはなんか話が噛み合わないなと感じたら、その二人は参加しているゲームが異なるのかもしれません。 みんなでお金持ちは本当に不可能なのか？eMAXIS Slimオルカンや楽天・オールカントリーなどの全世界株インデックスなら十分可能！ みんなでお金持ちは本当に不可能なのか？eMAXIS S
流れが少し変わってきた、ような。 - ソーシャルレンディング投資記録（新）
年利10%以上のファンドを連発する「ヤマワケエステート」の話題です。 これまで個人的な懸念があって紹介を少し控えていたのですが、ファンドの確認は続けてきました。その中で流れが少し変わってきたように思うので、記事で紹介します。 （事業者紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ 個人的な懸念 ここ最近の案件 キャンペーン情報 個人的な懸念 私がヤマワケエステートに抱いている個人的な懸念は、利率がかなり高いことではありません。 利率が高いということは潜在的な不確実性があることを意味し、投資家は呑み込んだ上で判断すればいいだけ。例え他人からアドバイスをもらったとしても、判断したのは自分ですから利益も損失も自分のものです。 個人的な懸念は利率ではなく、開発型ファンドにも関わらず劣後出資が極めて薄いことです。 劣後出資は多ければいいと言った単純なものではありませんが、対象となる不動産の種類に
iシェアーズ 米国リート ETF - 第24計算期間 収益分配金 - のんびりセミリタイア生活を目指す
iシェアーズ 米国リート ETF [1659] から収益分配金を頂きました。 iシェアーズ 米国リート ETF FTSE Nareit Equity REITs インデックス（TTM 円建て）への連動を目指しているETFです。 分配頻度: 年4回 ( 2月9日 / 5月9日 / 8月9日 / 11月9日 ) 取引単位: 1口単位 信託報酬: 0.20% 設定日: 2017年9月27日 www.blackrock.com 収益分配金 第24計算期間 収益分配金 ( 2023年8月10日 ～ 2023年11月9日) 1口あたりの収益分配金: 27円 支払い確定日: 12月18日 年間分配金は74円となり、12月23日時点の株価は2,860円なので、利回りは2.58%となります。
【2024年3月】MYポートフォリオ 日米高配当銘柄の損益ランキングを月次公開！ - 【24/7】高配当株とかマイレージとか車とか【独り言】
しょこら＠です。 本日もブログをご覧頂き、ありがとうございます Twitterやってます。日々投資の日常（時々毒）を呟いているのでフォローお願いしまーす🐸 Follow @syokora11_kabu この記事では、2018年より配当金に特化して投資に取り組み、もっか手取りベースで年間200万円の配当収入を得ている管理人しょこら＠が【2024年3月半ば】時点で保有している全銘柄・損益をランキング形式で公開します。 昨日も書いた通り、限られた資金の中で "いかに安定的に" 毎月の不労所得を得られるか？色々試行錯誤しながら運用をしております。まだまだ未完成ではありますがこんなPFもあるんだということでゆるりとご覧頂ければ幸いです。 投資にあたっては自己判断・自己責任でお願いします💛 なお、表にあるA～Eのランク定義については以下のようになっています。 🐸 特記事項 🐸 ①各銘柄の損益率
今日の気になるピックアップ銘柄(アステラス製薬)明日は照らせるのか？ - (仮)FIRE 元薬剤師 デイトレーダー株投資ブログ
市場がありませんので、 今日は気になるピックアップ銘柄「アステラス製薬」を深堀りしたいと思います😊 NISA買付ランキングで上位に入っていますが、これは配当利回りと大手製薬会社という安心感から買われているのでしょう( ˙▿˙ )☝ ホントに「アステラス製薬」は大丈夫なのか？？ 見ていきたいと思います👍 アステラス製薬の現在の株価 1615円 (2024/3/15終値) 最近の日足、月足チャート 特に月足見てもらうと分かるように、 昨年の10月付近では2200円あった株価が5ヶ月で1600円に下落しています(-27％) この下落によって、見た目の配当利回りか上がって、4.3％になっているのです。元々配当性向は高かったのですが、 ※2024/03/15時点 配当性向 164％ 配当利回り：4.33％ PER：37.84倍 PBR：1.92倍 11期連続増配 と、配当性向がとんでもない事
国内初「トークン化債権マーケットプレイス」登場！ 内容を紹介します - ソーシャルレンディング投資記録（新）
今回はクラウドファンディングから少し離れた話題で、国内初「トークン化債権マーケットプレイス」がサービスを開始したという内容です。 「トークン化債権マーケットプレイス」と言ってもピンと来ない人が多いかもしれませんが、分かりやすい表現を思いつきました。要はこれ、＊＊です。 ＜目次＞ トークン化債権マーケットプレイス「MoneyFarm」 結局、どんなサービスなのか？ 法的な立て付けや仕組みについて 近日中に初ファンド公開 トークン化債権マーケットプレイス「MoneyFarm」 【MoneyFarm 公式サイト】（広告リンク） Money Farm（マネーファーム）は、「お金を育てる＝資産運用」をより身近に楽しみながらチャレンジできることを目指したサービスです。 Farmの名前通り、イメージしているのは農場。 投資活動を「農場に種をまき、収穫時期に育ったお金を受け取る」という感覚的に理解しやすい
カイロプラクティックで見たミラクル - ゆるかわ日記
ゆるかわです。 訪問いただきありがとうございます。 カイロプラクティックで見たミラクル 私は、５年前から実家に移り住み、両親をサポートする生活を送っていました。 ２年前に母を見送り、今は８５歳の父（要介護２）と暮らしています。 介護での疲れやストレスで、いろいろな不調が現れ、３年前に身体矯正に通い始めました。 ◎身体矯正に通っている - ゆるかわ日記 今年１月のぎっくり腰も、この身体矯正で施術してもらいました。 ◎ぎっくり腰、身体矯正院で施術 - ゆるかわ日記 カイロプラクティックの身体矯正です。 なぜ、カイロプラクティックを選んだか？ かつてミラクルを見たから👀 出典：写真AC そのミラクルとは？症状が劇的に改善された人を見たことです。 当時、デイサービスのスタッフだった私は、利用者さんが施術を受けるところを見守りしていました。 そのデイでは週２回リハビリマッサージの日があって、柔道整
幸福度を上げるお金と時間との距離感 - 寝当直医の資産防衛
とある日の 牡蠣フライ 寒い時期に食べる熱々の牡蠣フライは最高ですね。 しかも牡蠣は栄養豊富です！ Marshal 先生からいただいたコメントです。 いつもありがとうございます！！ たしかに、そのとおりかも知れませんね🤔 4億円ないとFIREできないとか、10億円はFIREに必要とか主張する人は非現実的な金額を目指して今の人生を犠牲にして働くよりは、無駄なお金をかけないで幸福度が上がる生活スタイルをコツコツ構築していくほうがずっと意義があると思う。 60歳で4億あっても健康的に使えない可能性高いしね。 https://t.co/SonhWMOHZz — ヤマザキ (@IT14861373) 2024年3月14日 資産１億円のＦＩＲＥって不安じゃないですか？ よく聞かれます １億円よりは １億１０００万 １億２０００万 の方が、安心感が増すに決まってる でも、そうやって資産額を増やしている
目は口ほどにものを言う？ - 団塊おんじ 人生１００年時代を行く！
孫は１歳と５カ月になり、会うたびに新しい変化をみせ、楽しませてくれます。 久しぶりに会うと、最初はキョトンとしていますが、しばらくするとジイジだと認識してくれ、なついてきてくれます。 生後６ヶ月の赤ちゃんはサルの顔を見分けることができる。 認知神経科学者の中野珠実氏が指摘しています。 人間は目で見たものを脳に伝達し、様々な識別処理をすることを、生まれて間もなくできるようになるようです。 そういえば、スマホに蓄積した、生まれてからの写真を見返してみると、生後２～３ヶ月頃は私の顔をみても、ぼんやりと見つめるだけで、ほとんど反応を返してくれませんでしたが、サル同様、数か月が過ぎた頃からニコッとした表情を返してくれたことを思い出します。 「目は口ほどにものを言う」との表現があるように、人の目の表情はとても豊かです。 それを可能にしているのは、人間の目が横長で白目の部分が大きいからだといいます。 こ
空き家増加は日本の社会問題 - 不動産×行政書書士Blog
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、書籍『老いる日本の住まい 急増する空き家と老朽マンションの脅威』より一部抜粋して説明しているニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月15日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー とまらない新築供給と増え続ける空き家問題…2033年には総住居数7107万戸に対して、空き家が2147万戸に達するという試算も バブル期に作られたニュータウンの問題点は、「次世代は住まず、同時期に入居した第1世代は一斉に老いる」ということだ。だが空き家になっても、そこに移り住む人がいれば本来問題ではない。住む人さえいれば公共交通機関や福祉の問題も見過ごされないからだ。なぜここまで新築マンショ
【新NISAのポイント】「毎月の追加投資」x「配当金・分配金の再投資」で複利効果を最大化。eMAXIS Slimオルカン、楽天・オールカントリーなら投信積立を続けるだけです - Dr.ちゅり男のインデックス投資
おはようございます。 初心者が新NISAで資産を増やすには、ゆっくりと長い年月をかけて取り組み、複利効果を活かすのが最善です。 資産額が大きくなってくると、正直「毎月の入金」が資産全体に及ぼす影響はほとんどありません。 それでも毎月欠かさずに10年〜20年と入金を続けることが資産拡大の最も確実な方法です。 シンプルなことでもずっと続けられる人は意外に少ないのです。 — ちゅり男/医師・投資ブロガー (@churio777) March 7, 2024 そして、複利効果を最大化するための鍵は、 1) 分配金や配当金をすべて再投資に回すこと 2) 毎月の新規入金を欠かさず続けること です。 この2点を守ってコツコツと継続すれば、eMAXIS Slimオール・カントリーや楽天・オールカントリーなどのインデックスファンドだけで十分に資産形成ができるでしょう。 【新NISAのポイント】「毎月の追加投
大便器より小便器の方が詰まりやすい - コピの部屋
べんきのおべんきょうをする男、コピでございます。 お読み頂き、有難うございます。 男性用の小便器ってありますよね。 アレ、実は大便器よりも詰まりやすいんですよ。 なぜ？ 小便器って流れる水量が少ないんです。 尿がキレイに流れきらないんですよ。 尿に含まれるカルシウムが尿石になるんですけど、それが便器やら排水管で固まっちゃうんですねぇ。 それ以外にも小便器に痰を吐く人もいます。 詰まる原因となります。 Africa アーティスト:Toto Sony Music Cmg Amazon 大便器は小便器に比べ、大量の水を流します。 尿石が固まりにくい環境であると言えるでしょう。 最近、大便器に『節水型』なるものが登場しました。 従来のトイレの半分から1/3程度の水で流す、お財布に優しいトイレです。 水道料もばかになりませんからね。 ただ、水量が減ったことで「大便が流れな～い」という声は増えたようで
【BTC】そろそろ暴騰してから6ヵ月経つので調整怖い - 日々の生活をがんばるブログ
ビットコさんがガンガン上昇しまくってます。が、相場と言うものは基本的に一生右肩上がりするものではないのが大半です。多分。 ということで、ビットコさんのバブルの継続期間とか調べてみて、ずっと右肩上がりしてたら一旦調整入るな～って時期を探ってみたいと思います。なお、開始時期は独断と偏見で何となくこの辺りかな？って所から見ます。 とりま、半減期毎に見れば分かるでしょって感じで。ちなみに終値ベースで見ていきます。 第1回目の半減期(2012年11月28日)からのグラフ 半減期1回目の時期です。あんまり参考にならないかもしれませんが一応観ましょう。 失礼。実は2013年にぴょこっと出ている部分もかなりインパクトがあったりしますので、そこをまず見ましょうか。 開始を50ドルぐらいの所からカウントしましょうか。で、終了は当然頂上で見ます。 開始：2013/03/18 終了：2013/04/09 約1ヵ月
多数派と変わりない生き方を壊す考え方 【同じであることをゴールにしない】 - しょぼい人生論。
思考停止することが習慣になってしまい、自らの理想をカタチにできていない。多数派の意見に迎合することで終わりにせず、ありたい人生に一歩ずつ進んでいきたい。 そんな悩みを解決します。 本記事の内容 多数派と変わりない生き方を壊す考え方 本記事の信頼性 この記事を書いている私は、現在ブログ歴10か月ほどです。 人生論を綴るブログ記事を300本ほど書いてきました。 今回は、多数派と変わりない生き方を壊す考え方をご紹介します。 人生を他責思考で何とかしようとしても、本心から描いた人生が都合よく実現することはない。 主体的な発想で人生を考え続けることが、心でながった人生に近づく鍵になります。 この記事を読むことで、多数派と変わりない生き方を壊す考え方を知ることができます。 それでは、早速ご紹介していきます。 あわせて読みたいnote 偏見を自覚する 違いを前向きに捉える 常識から離れる 挑戦を信じる
市況を活かした不動産の購入戦略 - たぱぞうの米国株投資
相場が高い時の不動産の購入の考え方 資産形成をするうえで、持って良し・売って良しの考え方は重要です。持って良しはインカム、売って良しはキャピタルゲインですね。 とはいえ今のように相場が上がっている状況だと、高値掴みをする可能性があります。そもそも持って良しにしづらいのが現実です。 とはいえ、相場が上がっている状況でも投資妙味のある物件を見つけることも可能ではあります。今日は、第一歩である自分の与信を知ることをテーマに書いてみます。 相場状況に限らず不動産を買うときに行うこと 不動産を購入する際に相場が上がっていようと下がっていようと意識することは、やはり価格感を知っておくことです。 例えば、千代田区・港区・中央区は都心三区と言われている中で基本的には上昇相場にのって大きく価格が上がりました。その中でも相場観はやはり大事で、千代田区の麹町なのか秋葉原なのかで坪単価が変わってきます。 一言に千
【取引】三井住友銀行、みずほ銀行に宝ホールディングスを購入！ - 億り人になるには
目次 売り銘柄 買い銘柄 コメント マイナス金利解除決定？ 皆様こんにちは！ フーです。 今回は今週の取引について投稿していきます。 売り銘柄 なし 買い銘柄 宝ホールディングス（2531）を1,133円×100株 三井住友フィナンシャルグループ（8316）を9,080円×27株 みずほフィナンシャルグループ（8411）を2,980円×100株 コメント 今週は売却資金を使い、買い注文を入れていきました。 売却の資金は先週のさくらインターネットの資金を使用しています。 宝ホールディングスについては、決算後値下がりをしています。 株主優待に酒類や調味料の詰め合わせがあります。 株主優待を目当てに保有をしてみました。 三井住友フィナンシャルグループとみずほフィナンシャルグループについては、銀行株の保有を増やしたかった為、保有をしています。 配当金を目当てに保有をしていく予定です。 最近は株価上
【楽天24】初めてまたは久しぶりの買いもので、次回使える600円OFFクーポンがもらえる！（～4/1） - がんばらない節約ブログ
最近やたらとクーポンがもらえる楽天24ですが、初めてまたは久しぶりにお買いものする人向けにキャンペーンが開催されています 内容としては期間中に1回買いものをすると、次回使える600円OFFクーポンがもらえるというものです ※「久しぶり」のお買いものというのは「2023年3月1日から2024年3月4日まで」の間に楽天24を利用していない状態のことを指します 600円OFFクーポンをもらうには紹介リンクを踏む必要があるので、よかったら使ってください キャンペーン期間は2024年4月1日9:59までとなっています 【紹介リンク】 https://r10.to/hUVN23 ※PCからではログインできないので、スマホからログインしましょう 私はすでに楽天24を利用したことがあるので、現在の初回特典クーポンの詳細はわかりませんが、初回登録でも何らかのクーポンがもらえると思います 仮に初回特典がなかっ
【前編】ALTERNA（オルタナ）にインタビューを行いました - ソーシャルレンディング投資記録（新）
三井物産グループの運営する不動産に投資ができる、「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。 今回はALTERNAの運営を行う「三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 （以下、MDM社）」にインタビューをする機会に恵まれました。内容について紹介します！ （後編はこちら） www.sallowsl.com ＜目次＞ 運営会社の紹介 ALTERNAの経緯と意義 デジタル証券とは？ 他の不動産投資との比較 後編の予告 タイアップキャンペーンの紹介 運営会社の紹介 （引用元：https://alterna-z.com/） 【ALTERNA（オルタナ）公式サイト】（広告リンク） 今回のインタビューに答えていただいたのは、MDM社の共同創業者であり同社の取締役、ALTERNA事業部長の丸野氏です。 丸野氏は大手総合商社に入社後、スタートアップ・独立などを経て、2020年4月にMDM社を共同創業し
桜旅前哨戦：ハイエースで八千代市の新川千本桜へ - シニアライダーの日常・Ｒ１２００Ｒと共に
ハイエースで桜旅に出掛ける準備もしなくてはいけないのですが、この日は朝方とても冷え込んだものの、上天気で気温も大分上がって来ましたので、昼ご飯を食べてから出掛けることにしました。 先日、南房総の鋸南町に頼朝桜という名前で親しまれている河津桜を見に行きましたが、自宅からそう遠くない八千代市にも新川千本桜という河津桜の名所があるという事を知り、桜旅対象のソメイヨシノではありませんが、前哨戦として行って見る気になったのです。 国道１６号線沿いにある「道の駅やちよ」のそばから桜並木は始まっていて、１６号線を走っていれば必ず目にしたはずなのですが、これまで気付いていませんでした。 皆さん道の駅の駐車場にクルマを停めて歩き始めていて、遊歩道そばのエリアはかなり混雑していましたが、運良く一番近い区画のクルマが出るところで、すぐに駐車できました。 この道の駅のそばを流れる新川は、正式名称が印旛放水路（いん
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