家を売る理由 ～新築の家を購入したらまわりがヤンキーの巣窟だった～
はじめまして 黒田と申します。 35歳の主婦です。 主人も35歳で都内で印刷会社の営業しています。 子供は一人で6歳の女の子です。 今回は私たちが新築の家を購入した時の失敗談をお話しします。 今後私たちのような失敗をする方が一人でも減ってくれれば幸いです。 家購入のきっかけ まずは私たちが購入してしまった家を、どうして購入したのか そのきっかけからお話ししようと思います。 この新築の家を購入する前は、川崎市の１DKのアパートに住んでいました。 6歳になる子が生まれた時に引っ越したアパートなので6年住んだことになりますね。 １DKで40㎡もないようなアパートだったので、子供の成長と共にだんだんと手狭になってきました。 夫とも早く引っ越したいねと常々話していました。 そんなある日、隣の地区まで家族で散歩していると綺麗な新築の住宅エリアがあり まだできたばかりのようでモデルルームもありました。
家買うときのポイント
よ、やってる？ 家買ってる奴多いな－ んで、不動産業界周りでウロチョロしてるからよ、ちと気になったことを言っとく。 つまりな、痛い目みるやつほっとくにゃ業界先が暗いのよ。 つまりどういうことよウカツに借金するな。 賃貸 vs 持ち家どっちも変わらん、というわけじゃない。 資産バランス、流動性、換金性が主な違いになる。 ま、ぶっちゃけ ・人口が減っているんだから、いずれ家は余っていき、持家の価値はなくなるのではないか →都心に近く、諸条件が良い家なら将来的にも高い価値を持っているはず。そしたら賃貸物件にもできる ・地震がきたり、災害が起きたら大変（人災含む） →保険があるし、保険が効かないくらいのクライシスだったら、そもそも賃貸とか持ち家とか関係なさそう ・引っ越しできない →10年くらいで住み替えをしても損をしない家を買う ・隣人がアレな感じだったら辛い →賃貸でも同じ。マンションやその土
マンション売却は今後10年以内にしておかなければならない理由 | マンション売却の秘訣 ～家を売るなら流行中の1分査定～
マンションを売るなら10年以内と口々に言われていますが、何故そのようなことが言われているのでしょうか？ その理由を下記にて説明します。 2025年、総人口の3人に１人が65歳以上の高齢化 今でも高齢化高齢化と言われていますが、平成27年（20015年）の段階で65歳は3,000万人を超えて、いわゆる団塊世代（昭和22年生～24年生）が75歳以上になる2025年には高齢者が3,500万人を超えると言われています。 その後も、子供が少なければこのこの高齢者人口は増える一方で2042年には3,863万人のピークを迎えます。 平成27年（2025年）は3人に1人が高齢者 不動産の売買も減る一方をたどります。 不動産売買が行われる年齢層でもっとも高いのは20代～30代です。 これは、安定した収入や家族構成がしっかりと固まる時期でもあり、住宅ローンが組める最長35年を利用出来るからなのです。 40代を
家を買う際の注意点まとめ「即決は禁物」この常識を知らずに買ってはいけない - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
不動産の購入に即決は禁物 どうも千日です。マイホームの購入を検討されている方に是非知っておいて頂きたい注意点をまとめました。 不動産取引ってなんか怖そう…と、漠然と思われているんですが、常識的なポイントを知った上で名の通った仲介業者を通して取引する分には必要以上に怖がる必要はないです。 不動産の購入に即決は禁物 掘り出し物に良物件なし マンション築25年、戸建て築20年 知っているか知らないかだけで数百万円も変わってくる 専有面積５０㎡の１ＬＤＫ 建築基準法に違反した中古住宅のデメリット 建て替えすると今の建物よりも狭くなる（セットバック） 住宅ローンの審査が厳しくなる（建築基準法に適合していない） 行政から是正措置を命じられる可能性 知らずに買ってはいけない立地適正化計画の区域外 立地適正化計画＝コンパクトシティ•プラス•ネットワーク まとめ １．掘り出し物など絶対に無い ２．情報収集は
家を建てたので得られた知見を共有します
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
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