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賃貸に関するwrssのブックマーク (3)

まーくん@株主優待 on Twitter: "今日は前に住んでた賃貸マンションの退去の立ち合いに行きました。退去費用は5万円ぐらいは覚悟してたけど知識武装して臨んだらなんと0円でいけた！！親切に教えてくださった方々に感謝です。Twitterやってて良かった。教えてもらった中… https://t.co/5H2GGKrBRZ"
今日は前に住んでた賃貸マンションの退去の立ち合いに行きました。退去費用は5万円ぐらいは覚悟してたけど知識武装して臨んだらなんと0円でいけた！！親切に教えてくださった方々に感謝です。Twitterやってて良かった。教えてもらった中… https://t.co/5H2GGKrBRZ
wrss 2021/08/01
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物件契約時の初期費用を交渉したときのメモ - お気持ちの表明
引っ越すことになった。仲介業者のお店に行って、いい感じの物件を見つけたので、速攻見積もりをしたのだが、めちゃ高い。敷金、礼金、仲介手数料、鍵の交換...。賃貸借りるのに色々かかりすぎでは？と思ってた。ただ、交渉の知識もないしなあ〜〜〜と思っていたら、以下のツイートをたまたま発見。ワイ「国交省ガイドラインには鍵交換は貸主が負担するのが妥当ってあるよなぁ？」不動産「見積もりから削除しました！」ワイ「仲介手数料1か月分になっとるけどはワイの承諾がなければ半月分のはずよな？」不「半月分に訂正しました！」ワイ「書類作成代2万とか舐めてんの？」不「いりません！」— ぴっぴ先生 (@hihihi_sensei) 2018年6月16日おっ？エビデンスベースで詰めるなら、自分もイケるのでは？と思って調べたことのまとめメール等でやりとりできると最高にラクまずはじめに、交渉するなら担当者
wrss 2018/06/20
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賃貸の退去費用が思ってたより多額だった [ 追記した ]
8年間住んだマンション（3LDK）から引っ越す際に退去費用を30万ほど請求された。特に破損させたようなところはないと思ってたのでびっくり。家賃は10万円ちょっとで敷金は15万円ほど預けてた。退去精算書を見てみると、項目・金額・負担割合しか書いていなかった。例えば、壁紙の張替えという項目なら、項目：壁紙張替え金額：120,000円負担：50% のような感じ。（金額・負担割合はかなり近しいダミーです）とにかく納得がいかなかったので、一度、現場で不動産業者と話をすることにした。また、そういった知識がなかったので、後で聞き返せるようにやっすいレコーダーを買って、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」PDFをあらかじめ読んで、現場でも見られるようにしておいた。いざ、話し合いの現場には、不動産業者の課長と建物を所有する会社の課長がきた。はじめに「素人なので後で聞
wrss 2017/04/20
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