Googleの新プロジェクトがスゴすぎる、可能性はストリートビューの比ではない「Tango」が真に驚異である理由
昨日、突然発表されたGoogleの新プロジェクト「Tango」の無限大の可能性に胸をときめかせたのは筆者だけだろうか。 Google、スマホに人間レベルの空間認識能力を与えるプロジェクト「Tango」を発表 個人的にはかなりインパクトのあるニュースだったが、それほど大きな話題にはなっていないようだ（少なくとも日本国内では）。 Tangoが驚異的なプロジェクトになりうる理由を、Googleマップのストリートビューと比較しつつ、妄想を交えながら気楽に考えてみたい。 スマホで部屋を3Dモデル化した動画が公開 まず、TechCrunchが新たに公開した動画を見てみよう。 室内を撮影 雑然と物が置かれた部屋を、Tangoの試作スマホによって撮影していく。この試作機には、モーションセンサや奥行きを感知するDepthセンサ、カメラ、高性能プロセッサが搭載されている。 部屋内を移動しながら、ゆっくり撮影し
新聞折り込みチラシ物件一覧（太子町） 20091114 | タケダタツオの頭の中
１１月１４日（土）～１１月２０日（金）までの新聞折り込みチラシ物件（太子町）をまとめました。 一応 新聞折り込みチラシに掲載されている太子町の物件をピックアップしています。 （ 太子町の建築条件なし土地、新築住宅、中古住宅、中古マンション、賃貸店舗、賃貸一戸建ての一覧です。 ） 各不動産会社への連絡先も記載していますので 太子町で物件をお探しの方は参考にしてくださいね。 「 新聞折り込み物件一覧（太子町） 」 １１月１４日（土）～１１月２０日（金）までの物件 ↑ こちらをクリックしてください。 ↑ 『 毎週土、日の新聞折り込み物件の一覧が翌週の水曜日には見ることができる！』というサービスはじめてます。 現在 太子町で売物件（建築条件なし土地、中古住宅）をお探しの方は 今すぐ ご登録を！
不動産業界の参考書 不動産登記簿謄本の面白さ （不動産はおもろい！）
不動産業界で仕事をしていると毎日のように不動産登記簿謄本を目にします。この登記簿謄本を見て「へ～」とか「何これ！」とか「ダメだ！」なんて言いながら・・・先日見た興味を引いた謄本 最近、「へ～」と思った謄本は、建築年月日不詳（推定築50年? ）で借地上に建てられた建物です。現地を見に行くと文化住宅そのものでした。この文化住宅（？）のような建物は、木造瓦葺2階建で1階4部屋、2階4部屋の合計8部屋でした。 ここまでは、借地上に建てられた賃貸木造住宅でごく普通の旧借地借家法ですが面白いところが、各部屋ごとに建物が区分されており建物登記簿謄本が存在しているんです。50年前の英知？ 多分これは、約50年前に土地所有者が文化住宅を建て各部屋ごとに借地権付き建物として分譲したのではないかと想像できます。凄い！ そうとしか考えられない！現在の土地所有者に確認してみましたが、相続物件のために何も知らないそう
恐怖体験 - サンヨーさんちの小部屋
昨日、怖い話しを聞いちゃいました。人事とは思えません。 福山市北部あたりで、去年の秋に完成したアパート、20部屋以上あるところが入居者０人。なんでかといえば、場所がイマイチなのと、値段がもう一つかなあ、って感じですが、ゼロはないですよねえ。 多分、オーナーさんは家賃保証を受けているので収入は変わらないのでしょうが、末恐ろしいですね。 やはりこれから先は、「アパートはある程度飽和状態」といった前提で建てなければ、人口減のエリアでは厳しいようです。 にしても、もう半年になるのに現在の入居ゼロって・・・割とｶﾞｸﾌﾞﾙしました
“日本初”、住民による住民のためのマンション建て替え：日経ビジネスオンライン
全国でも珍しい住民主導のマンション建て替えがまもなく始まる。東京・原宿の表参道沿いに立つコープオリンピアがそれだ。ゼネコンや不動産会社といった“開発のプロ”の力を借りずに、自分たちの手で建て替え計画を進めている。 一般的に、マンション建て替えでは所有者の利害関係が対立し、頓挫するケースが少なくない。だが、コープオリンピアでは、自らの資産価値を高めるという共通の目標を軸に、所有者の誰もが納得する形で、住民主導の建て替え計画を実現しようと奮闘している。 マンションの老朽化は資産価値の劣化につながる。耐震性を十分に満たしていないマンションを放置することは社会的にもマイナスだ。所有者の合意形成や費用負担など、建て替えに立ちはだかる壁は確かに高い。だが、コープオリンピアの取り組みを見れば、可能性がゼロではないことが分かるだろう。 今後、「建て替え適齢期」を迎えるマンションが増えることは間違いない。住
AIR使った不動産物件システムを構築、「チラシ広告をDB化」
県下7200の不動産業者が加入する社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会は11月7日、「Adobe AIR」のアプリケーションをクライアントとして活用する不動産物件情報システムを構築し、11月17日に稼働を開始すると発表した。AIRアプリケーションで作成したPDFファイルを協会のデータベースに登録し、業者間の情報流通を促進することが狙いだ。 不動産業者が扱う物件情報はこれまで紙でのやりとりが中心。ある不動産業者が扱う物件を別の不動産業者に販売してもらうには専門の広告代理店などを経由させる必要があり、業界全体の非効率性を生んでいた。特に中小規模の不動産業者では自社の物件情報をほかの業者に流通させることが予算面で難しく、機会損失を生むケースもあった。また、不動産物件の広告、商談、契約にはチラシ広告から契約書、重要事項説明書など大量のドキュメントを作成する必要があり、不動産業者の負担になっていた。
追い詰められる者・開き直る者 - 唸って踊れる千三つ屋
自殺とか幽霊とかによくある誤解 こちらを読んで思い出したこと。 特別記事とは関係ないのですが、自殺物件ってけっこう身近にあったりします。 知らなかった方も中にはいるのかも知れませんが、基本的に説明義務が業者にはありますから説明（書類に記載も含めて）します。 既に事故が起こっている物件なら安く仕入れられるメリットがありますが、引渡し前に事故が起きる場合があります。 まあ、たいていは競売で落札し、強制執行する場合なんですが。 不動産競売では裁判所の執行官が強制執行する場合立ち会います。 この執行官という職業、私の中では目の前で自殺される職業ナンバー１ではないかと。 普通、自殺する方々って思い詰めるのは当り前でしょうが、人に向けてする人ってあまり聞かないですよね？ 近頃、洗剤とか混ぜてされてる人達が話題になってますが目の前って訳ではないでしょう。 10年ちょっと前に仕入れは競売専門の会社を共同で
明日出版！ 19万戸建て購入！ - ヒロシ夫妻の不動産投資日記 〜めざせ！ラットレース脱出〜 - 楽天ブログ（Blog）
フガフガフガ！！！ 購入しました20万円戸建て！！ 指値が19万円、満額で19万で購入！割引率90％！ ｽﾐﾏｾﾝ遅れました、こんばんはヒロシ夫です。 こっ興奮してしまった。 少し明細。 場所は茨城県笠間市内で駅から６分、表面利回り126％ 入居者がいるため何もしなくていいのは楽。 売主は不動産会社社長本人、競売が得意で従業員70名程度 バリバリのプロ、担当の支店長が、金額見せたら怒ったそうです。 加藤ひろゆきさんのご指導の下、関東でも買えることが証明された。 購入できたことを業者から連絡があった後、 直にＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１様にメールで報告。 不動産は、成功か失敗かは売った後になって分かる。 しっかりと出口まで何通りか考えている。 19万円なのに･･････。 私としては少し残念なのがこの物件の検索方法が 明日、リリースさ
ホーム | 国土地盤情報検索サイト「KuniJiban」
国土地盤情報検索サイト"KuniJiban"は、国土交通省、国立研究開発法人土木研究所および国立研究開発法人港湾空港技術研究所が共同で運営し、土木研究所が管理しています。 本サイトでは、国土交通省の道路・河川・港湾事業等の地質・土質調査成果であるボーリング柱状図や土質試験結果等の地盤情報を検索し閲覧することができます。 これらの地盤情報を広く一般に提供することにより、国や自治体間における社会資本整備の効率化のほか、環境保全や災害対策等に役立つことが期待されます。 本サイトは「地盤情報の集積および利活用に関する検討会」において平成19年度に取りまとめられた提言「地盤情報の高度な利活用に向けて」及び「国土交通省CALS/ECアクションプログラム2005」を受け、国土交通分野イノベーション推進大綱（平成19年5月）に位置づけられている国土交通地理空間情報プラットフォームの一環として無償で公開する
ALPSLAB 略地図
ALPSLAB 略地図の簡単な使い方 左の地図上にマウスクリックで道順を入力します。 入力された道順から左側の略地図エリアに略地図が表示されます。 道順の入力は自動的に道に沿って結ぶモードと直線で結ぶモードが選択頂けます。 道順の入力を間違えた場合、一つ戻るボタンや、クリアボタンで修正することができます。 ※ 構成点は1000点が上限となっています。1000点を越える点列は入力できません 作成した略地図を利用する 略地図をダウンロードする場合は「地図の画像をダウンロードする」ボタンをクリックし、保存してください。 ブログやWEBページなどに貼り付ける場合は「地図を貼り付けるコードを取得する」ボタンをクリックし、表示されたコードをお使いのブログやWEBページにコピー＆ペーストしてお使いください。 ※ ほとんどのブログに対応しておりますが、一部<a>タグに対応していないブログサービスなどはご利
不動産指値挑戦日記
市場に出ている不動産、投資用不動産に指値をどんどん入れていく私の日々の行動を記したブログです。基本的には大幅な指値を入れますのでなかなか通りませんが、逆にいつ通るのかが待ち遠しく楽しみです。 「第二大盛マンション」１２．５％、１１８０万円 恵比寿駅、目黒駅両駅とも徒歩圏にあり、 ガーデンプレイスから3分のところにある 第二大盛マンションが売りに出ていたので見てきました。 当初の売り出しよりも最近100万円値下げしたとのことです。 現在の価格は1180、いや1080万円だったかな。 築年数が相当進んでいるので （確か昭和３９年築！今年で築５０年！！） たんに興味があったのと なんでもリフォームしちゃえば大丈夫と言っている セミプロの知り合いが尻込みしていたので更に興味を持ちました。 駐車場の後ろはこんな感じでアクセル踏み過ぎたら真っ逆さまです^^; なんだがコンクリートも薄くないですか？ こ
ビジネスに関するものです、難題かもしれません、営業に関する、企画営業のプロのかた、ないし自信のあるかた、私と共に不動産売買を行って見たいかた 等等ご回…
ビジネスに関するものです、難題かもしれません、営業に関する、企画営業のプロのかた、ないし自信のあるかた、私と共に不動産売買を行って見たいかた 等等ご回答下さい。 私(弊社)は 主に東京で、土地、建物物件(不動産)の売買を行う業者です。 営業に関しては これまでに無かったシステム構築をしたいです。 いわゆる新聞、チラシ、HP 等で広告し、連絡(クリック)したかたに営業をかけるのが一般的ですが、 私は 素人の方々に営業マンになって欲しい、そして在宅(アウトソーシング)でネットを通して物件売買の営業を行ってほしい、 誰でも(家庭の主婦でも)営業マンになれます、それが(家庭の主婦、母子家庭、老人介護で外へ出られない方々に仕事に付いてもらいたい)目的です。 良いシステム作りなり、ノウハウは御座いませんか。
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