「鬼門のトイレ」を欠陥とみなす司法 非合理な嫌悪感が支える自死差別 国交省案は国の大綱にも背く ｜ 47NEWS
Published 2021/09/21 07:00 (JST) Updated 2021/09/21 08:41 (JST) 殺人や自死のあったいわゆる「事故物件」の取引について、国土交通省がガイドライン案を公表し、策定の最終段階に入っている。それによれば、殺人や自死、火災などによる死亡の場合、３年間は取引の相手方に告知する必要があるとされる。その妥当性について調べていて、過去に「鬼門のトイレ」に関わる訴訟があったことを知った。（共同通信編集委員、４７ニュース編集部＝佐々木央） ２階建て住宅の建築を頼んだら、業者が１階のトイレを鬼門の方角に設置してしまった。それが目的物の瑕疵（かし、傷や欠陥の意）に当たるのかどうかが争点となった訴訟である。 ここでいう鬼門とは、例えば「私にとって数学は鬼門だ」というときのそれではない。文字通り「鬼の出入りする門」という意味で、忌むべき方位とされる。艮（う
【小説連動】「久高島土地憲章（全文）」 - 武士は食わねど高楊枝
久高島土地憲章 前文 久高島土地憲章(以下憲章という)は、次のことを確認して宣言する。 久高島の土地は、国有地などの一部を除いて、従来字久高の総有に 属し、字民はこれら 父祖伝来の土地について使用収益の権利を享有して現在に至っている。 字はこの慣行を基本的に維持しつつ、良好な自然環境や集落景観の保持と、土地の公正 かつ適切な利用・管理との両立を目指すものである。 第一条 土地の利用権を享受できる字民とは、以下の者である。 ①先祖代々字民として認められた者およびその配偶者。 ②字外出身の者で現在字に定住し、土地管理委員会および字会が利用権を承認する者。 第二条 字民は次の各種の土地について、次のような権利を有する。 ①宅地 字 民は従来の屋敷地を利用することができる。字民は世帯主として家屋を築造するときは、 土地管理委員会の決定および字会の承認を得て宅地を利用することができる。 但し、土地使
久高島 - Wikipedia
久高島（くだかじま）は、沖縄本島東南端に位置する知念岬の東海上5.3kmにある、周囲8.0km[1]の細長い島である。全域が沖縄県南城市知念に属する。人口は238人、世帯数は153世帯（2020年4月末現在）[2]。 地理[編集] 北東から南西方向にかけて細長く、最高地点でも標高17m[3]と平坦な島である。将来懸念される津波襲来に備えて、300人を収容できる避難施設（上部は海抜21.35m）が設けられている[4]。土質は島尻マージと呼ばれる赤土で保水力には乏しい。河沼はなく、水源は雨水と湧き水を貯める井泉（カー）に依存している。海岸沿いには珊瑚礁で出来た礁湖（イノー）が広がっている。 北東約2.1km沖にウガン岩がある。 歴史[編集] 琉球王国時代には国王が聞得大君を伴って久高島に渡り、礼拝を行っていた。後に本島の斎場御嶽（せいふぁうたき）から久高島を遙拝する形に変わり、1673年（延宝
世の不動産屋は根本的に何か間違っている、あるいは市場の社会からの脱埋め込みについて | Brumaire
Post navigation ← Previous 世の不動産屋は根本的に何か間違っている、あるいは市場の社会からの脱埋め込みについて 最近、生まれて初めて東京で住む場所を探すという行為をしているが、まったくもってひどいものだ。 わたしは基本的に東京には地縁がないから、どこに住むべきかということはさしあたって決定されていない。けれども家を探すということは、「わたしはどこに住むべきであるか」という問いに対して一定の答えを出すということである。だが、それを助けるための用意が不動産屋の側にあるようには思われない。 部屋を借りたいんですが、といって仲介業者を訪ねると、まず聞かれるのは「どのような条件の物件をお探しですか」ということである。いくつか回ったがそれはどこも一緒のようだ。しかし考えてみれば、この問いからしてそもそも間違っている。わたしは最初から一定の条件を持っている訳ではない。気分よく住
東日本大震災：原発周辺、賃貸物件への入居殺到 不安あるが「通勤のため」 ／福島 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
福島第１原子力発電所の周辺自治体で、賃貸物件への入居希望が殺到している。避難指示の出ている２０キロ圏内の住民や、津波で自宅を流された人が、不便な避難所暮らしを敬遠して戻ってきているとみられる。不動産会社などによると、屋内退避指示が出ている２０～３０キロ圏に近い相馬市やいわき市のほか、１１日に「緊急時避難準備区域」に指定された北２０～３０キロ圏内の南相馬市中心部でも空室がほぼなくなっているという。【内橋寿明、高橋昌紀】 原発事故直後は、南相馬市でも避難する人が相次いだが、地元に勤務する人たちを中心に、３月下旬から帰宅する人が目立ち始めた。 同市原町区の丸福不動産は、３月下旬ごろまでは原発から２０キロ圏外に約１００の空室を抱えていたが、現在はほとんどがふさがり、退居待ちの予約が入っているという。渡辺康之社長は客に対し、避難指示に突然、切り替わる可能性を説明しているが「覚悟の上で次々と入居してい
不動産屋たちのココだけのハナシ そこかあ
先日弊社にカップルがお部屋をお探しに来てくれました。 この度ご結婚すると言うお二人ですから、少しでも綺麗で明るい部屋を紹介したくて色々と探してみたところ、半月後に退去予定の物件が条件的にピッタリでして。 その物件のチラシを見て頂きながら、外観写真のみならず、実際にその部屋の室内写真も用意してご説明したところ、お二人ともかなり気に入ってくれたご様子。 住環境やアクセスも 「理想通りです(笑)」 と二人で答えてくれたのですね。 「では、半月後の退去を待って実際に現地へお連れしましょう」 と言う運びになり、しばらく待っていただいた某日。 満を持して物件へお連れしたところ 「うわ～広い！思っていたよりもずっと良いです！」 「これまで見てきた中でダントツです！」 と言うリアクション。 「でしょ～♪」 って感じでこちらも思わず頬が緩みそうです。 ただ、退去直後と言う事でまだ室内は雑然としていて、この先
自殺遺族に家主「借り手ない」と１億賠償請求も （読売新聞） - Yahoo!ニュース
自殺者が１２年連続で３万人を超すなか、「室内で自殺され賃貸住宅の借り手がない」などとして、遺族が家主や不動産会社から過大な損害賠償を請求されるケースが後を絶たない。 不当な請求から遺族を保護しようと、全国自死遺族連絡会（仙台市・田中幸子代表）などは近く、内閣府や民主党に法案化を要請する。 連絡会によると、一般に自殺があった賃貸住宅は「心理的瑕疵(かし)物件」と呼ばれ、借り手がつかなくなったり、家賃が大幅に安くなったりするため、損害賠償の対象になる。しかし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み、家主らが改修費などを過大に請求するケースが少なくないという。 例えば、２００８年に神奈川県内のアパートで一人暮らしの３０歳代の会社員が自殺したケースでは、遺族が家主から部屋全体の改装費用２００万円と５年分の家賃の補償金約５００万円を請求された。納得できずに弁護士に相談し、２００万円を支払うことで
大家さんのひとりごと～賃貸経営に！ お部屋探しに！ 大家さんの賃貸住宅裏話: 09.賃貸歴史資料館 アーカイブ
賃貸住宅ってそもそもいつからあって、どんな歴史なのさ？ 歴史オタクの管理人の疑問をのんびり研究していくコーナー。 借家証書 大阪府○○郡○○町○○番地 一 木造何葺何建家屋 壱軒 右貴殿所有建物今般拙者に於て賃借致候。依て左記条項固く相守可申。若し違背仕候節は貴殿に於て随意御処分相成候共異議なく之に応ずべし 第壱条 貸借期間 但右期間内と雖も、拙者に止むを得ざる事由を生じたるとき、又は行政処分其他公の指令に依り右家屋の改造又は取払いを要する場合生じたるとき、及び家主に於て已むを得ざる事由のために右家屋の改造又は取払いを要する場合生じたるときは解除をなすことを得。其旨御通告を受けたるときを以て本件賃貸借は終了したるものとす。 第二条 家賃は壱ヶ月金何円也として毎月持参支払うものとす。 第三条 家主に課せらる公租公課の増加及び其他の場合により貴殿より家賃の増額請求を受けたるときは異議な
「雨にぬれた木材をすべて取り替えろ」
上棟式での出来事だ。祝いの真っ最中、強い雨が急に降り出した。工事関係者が急いでシートを掛けたが覆い切れず、木材がすべてびしょぬれになってしまった。
ついに「金髪の嫁付きの家」がアメリカで売りに出される : らばQ
ついに「金髪の嫁付きの家」がアメリカで売りに出される サブプライム・ローン問題以降、アメリカでは土地・家屋の価格が軒並み下がり、家を売りたい人はあの手この手の知恵を絞って苦労しているようです。 特典付きの住宅や抽選方式などは当たり前にあり、以前には家に遺産までつけますという話まであったほどです。 このたびフロリダ州のパームビーチでは、なんと「家を買うと妻がついてくる」というものが登場しました。 シングルマザーであるデベン・トラボーシャさんは、離婚してもう8年ほどになります。彼女はパートナーも欲しいと考えており、彼女の家に自分も付属して、E-bayとCraiglistの両方にオークションとして出品しています。 E-bayに出ている、約56坪の敷地と4ベッドルームのある家は、入札開始価格は99セントとなっており、送料は50万ドルとしてあります。オークションの最終日は7月2日となっていますが、ま
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