路線価が急上昇した戎橋付近(手前中央)とホテル開発が相次ぐ西心斎橋エリア(中央奥)=大阪市中央区で、本社ヘリから森園道子撮影 国税庁が1日発表した路線価で、近畿は都心部が大幅に上昇した。大阪・ミナミはインバウンド(訪日外国人)需要で、不足していたホテル開発が相次ぐ。一方、京都市中心部では高額の新築マンションが売買され、投資が過熱している。【服部陽】 「グリコの看板」が鮮やかなミナミの戎橋(えびすばし)付近(大阪市中央区)は大勢の観光客が押し寄せるエリアで、全国2位の上昇率となった。 戎橋から徒歩数分の西心斎橋(同)に入ると、工事用のカバーが掛かった建物やフェンス囲いの空き地が目に付く。駐車場だった土地が活用され、現在4軒のホテルが新たに建つ計画がある。