50万円からできる不動産投資3選２：購入する物件の条件を決める続いて、具体的に購入する物件の条件を選定します。 エリア物件価格駅からの徒歩距離間取り築年数など様々な条件があると思いますが、その中から最も重視したい条件の優先順位を決めましょう。 ３：現地見学気に入った物件がありましたら、現地見学に行きましょう。 オーナーチェンジ物件（賃貸入居者がいる状態で不動産の所有権のみを移転させるため、入居者は変わらずにオーナーのみが変わる）の場合、部屋の中は見ることができませんが、 共有部分がきちんと掃除されているか物件周辺の雰囲気最寄り駅の近くにスーパーがあるのかなど、賃借人の立場になって物件の周辺環境をチェックします。 紹介してもらった物件の資料だけを見て判断するのではなく、実際に見に行くことで物件を見極める力もついてきます。できるだけ現地に足を運びましょう。 ４：契約・決済投資する物件が決まったら、不動産売買契約を行います。金
