新しいから傷つける - 傘をひらいて、空を
友だちの家のPCの動作がおかしいというので見にいった。だいぶ古くて起動に十分もかかる状態だったので、さしあたり彼女が必要としているDVDの再生ができるようにクリーンインストールすることにした。 彼女の仕事用の携帯電話が鳴り、彼女は私にことわって出た。はい、いつもお世話になっております。いえいえ、はい、なるほど、担当がそのようなことを申しましたか。 彼女は五分ほど電話で話しつづけた。ほとんどは相槌だった。いろいろな種類の、さまざまな重さの、一定以上の温度を保った相槌だ。彼女はそのあと、仕事にしてはいささか親しげに短く笑って、いいえ、いいんですよ、と言ってから電話を切った。 私はBIOSを確認し、それを覗いた彼女はなんだか怖そうな画面、とつぶやく。怖くないよ、これはWindowsの下に入っているソフトなんだよと私は説明する。 ディスクがかりかりと音をたてて書きこみをはじめる。私は彼女の出してく
賃貸探しで不動産屋さんを攻めるたった一つのポイント - concretism
賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 不動産屋さんの仕事ぶりを見ていると、アナログがまだまだ現役で、情報のやりとりもFAXが中心で、FAXで送られてきた物件情報を大量にファイルして手で探す、という最近主流となったPC中心の仕事の方法と比べると旧態依然というか、よくソレで仕事できますね、というアナログ具合で驚いた。 あー、確かにそうですね。不動産の物件データなんて、簡単に全部データベース化できそうなものですができていない、というよりもわざとしていないのでしょうね。常識的に考えて、不動産屋の売りたい物件の情報は手の届きやすいところ（＝ネット）に、売りたくない物件は手の届きにくいところにある、という推測はつきます。売りたくない、というより手を尽くさなくても買い手が簡単に見つかるということになるでしょうけれど。 結局、手の届きに
不動産小口化商品 その１ [土地活用のノウハウ] All About
不動産小口化商品 その１低金利が続くなか、不動産への投資商品が注目を浴びています。J－REITやSPCを用いた各種商品が話題となっていますが、不動産投資商品の先輩格が“不動産小口化商品”です。その違いは？ ●不動産小口化商品 9月10日に東京証券取引所へ不動産投資信託（J－REIT）が上場しました。 これまで“不動産投資”というと数千万円単位のお金が必要となるため、一般の方には馴染みがありませんでしたが、低金利の下で不動産の収益性が見直され、金融商品として上場投信以外にも多様な形態の商品が供給されるようになりました。 今回はそのうち不動産特定共同事業法にもとづく投資商品、俗に“不動産小口化商品”と呼ばれている商品についてお話しします。 ●バブル期の小口化商品 かつてバブルの頃、一口1億円で不動産の所有権を小口化した商品が投資家に販売されていました。1億円単位の商品が「小口化」と表現されるな
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