母の死後「都内のマンション」を相続した女性が絶句した…「老朽化マンション」のヤバすぎる惨状（松本 洋） @gendai_biz
高騰する「古いマンション」の保険料 国交省によれば、国内の中古マンションは2022年時点で約694.3万戸にのぼり、国民の約1割が分譲マンションに居住していることを明らかにしました。このマンションの総数のうち、じつに約125.7万戸が建てられてから40年以上が経過した、“古いマンション”だということです。 築40年以上経過したマンションは、今後も増加が見込まれており、10年後には約2.1倍の260.8万戸が、さらに20年後には約3.5倍の445.0万戸に膨れ上がることが予想され、大きな社会問題になっています。 なぜなら、そのような古いマンションでは、管理運営が機能せず空室が増加したり、資産価値や住戸としての機能を損なうといった、いわゆる“管理不全のマンション”に陥る傾向にあるからです。 現在でも、管理規約がなく10年以上も総会も行われずに、理事長（管理者）が選任されていないマンションは珍し
戸建てを購入する人へ「10年すぎた頃から家の修繕費が毎年50〜100万前後の勢いで出ていくので積立て大事」
なちゅ。 @itacchiku 食欲と酒にまみれたガジェットスキーなうっかり系主婦。ソファで行き倒れて寝落ちする常習犯。全員が発達特性が癖強なファミリー+よく寝てよく歩き回るロボットと暮らしています。／Amazonアソシエイト&楽天ROOM(@itacchiku_R)／誤フォローしまくりすいません。／【LOVOT紹介コード】f3tmug9h note.com/itacchiku なちゅ。 @itacchiku 今年は、エアコンを1台買い替えて冷蔵庫も買い替えます。戸建て購入してから10年目をすぎた頃から、なんだかんだで家の修繕費(自宅の設備から家電の買い替えまで含む)が毎年50万〜100万前後の勢いで出て行く。戸建て買う人、マジで積立て大事よ…。 2023-06-17 22:31:22
【元バイク屋が解説】安くても良い物＆高くても買うべき物（用品編） - Moto Connect(モトコネクト)
先輩と行ったラーメン屋で「プラス100円で1.5倍の大盛りにできるんだから、大盛りにしない奴は計算できないバカだって」言うと、「お前はカロリー計算できないバカだ」と返され、グゥの音も出なかった元バイク屋のフォアグラさんです、こんにちは。 カロリーのコスパは置いといて、バイク用品についてはできるだけ安くて良い物、最小限の費用で最大限に楽しめるものがいいですよね。そこで今回は今までのバイク屋としての経験とライダーとして20年の経験から、高いものと安いものの違いや、安くても良い物、安物でケチらない方が良い物などを紹介していきます。 水無し洗車剤はこれがおすすめ まず紹介するのは水無し洗車剤です。皆さん、一つくらいはお持ちなんじゃないでしょうか？主にスプレータイプとシートタイプの物がありますが、自分がおすすめする最低条件としてシートタイプではないことが挙げられます。 車体が乾燥した状態、さらに汚れ
バイクのサビ取り方法を紹介！サビの原因やおすすめのサビ取り剤も | 暮らし | オリーブオイルをひとまわし
投稿者：ライター 渡辺恵司 （わたなべけいじ） 2021年9月 7日 バイクは、カバーをしていてもサビが発生してしまうことがある。いったい何が原因なのだろうか？大切な愛車にできてしまったサビの原因や取り方を解説する。サビ取り剤を選ぶときのポイントやおすすめとあわせて参考にしていただき、ぜひ愛車の輝きを取り戻してほしい。
ズボラなバイク乗り必見！愛車にサビが浮いてきたときの対処法 | バイクを楽しむショートニュースメディア forRide(フォーライド)
世間は今、梅雨まっさかり。この時期よくあるのが晴れ間をついて出かけたつもりが途中から雨が降ってきたり、幸運にも帰るまで降られずとも「エンジン冷めてから」とカバーをかけずにいたら、そのまま忘れて一晩雨ざらしといった事態ですね。 濡れたり汚れるだけなら洗って乾かせばいいだけなのですが･･････問題はバイクの主要なパーツのほとんどは鉄とアルミでできていて、都度適切に処理しておかないと錆びてしまうということです。 「まぁいっか」「あとであとで」と安穏としていると、次に乗るときカバーを外してみてビックリ、そういったことを繰り返しているとリカバリーに多大な手間もコストもかかってしまうことになります。 いかにして錆びさせないかと、錆びてしまったらの善後策を考えてみましょう。 まずは敵（サビ）を知るべし 私たちの身の回りにある鉄やアルミといった金属のほとんどは、そもそも自然界には存在しない状態のもので、
ボディカバーがじつはクルマに良くないという噂は本当か？
安物は縫い目から雨水が入ることも ボディカバーというのは、ディーラーオプションにもあるほどなのだが、昔から賛否両論あるアイテムだ。そもそもボディを守ってくれるためにあるものだけに、一見するといいもののように思えるが、なぜ賛否が巻き起こるのだろうか。 否定の代表的な理由として、まず風などで動いてしまい塗装にキズが付くということ。さらに蒸れるというのもあって、湿気が内部にこもればもちろんクルマにはよくない。 また、最近の物騒な社会を反映してか、盗難されやすいという意見もある。カバーをかけてあるということは、すぐには動かさないということになるし、その状態を見ていれば長期間駐車したままかどうかもわかりやすい。盗むほうとしては、オーナーに出くわす可能性が低い方が仕事はしやすくなるのは当然だ。 ボディカバー画像はこちら 逆に賛成の理由としては、紫外線や酸性雨、その他の有害物質からクルマを守ってくれると
爺がバイク糊になった孫に伝えておきたい知識 : サイ速
オッサンが若者に説教するというより、爺が孫に教伝えておきたい役立つ知識というノリでひとつ。 例：もしもカウルが割れたら、たっかいたっかいプラリペアではなく、ハンダごてで溶接をする様に補修した方がお得じゃぞ！ 難しくないし、強度が心配なら不用なカウルの破片で肉盛りすれば良いし、タイラップやガムテで一時しのぎするより確実なんじゃ。。
ガラスコーティングは洗車しなくていい!? ポリマー・ワックスとの違いは？
新車であれ、中古車であれ、 車を買った時に よく勧められるモノの一つとして ガラスコーティングがあります。 私は過去に中古車を買おうとして 見積もりを依頼したところ、 諸経費が異常に高かったので 販売員さんを追求してみると 「黒いお車なのでガラスコーティング費用入れておきました～！」 「黒い車は小キズが目立つのでガラスコーティングは必須ですよ！」 なんと納車諸経費の中に 10万円もする ガラスコーティング費用が 当然のように入れられていたのです。 もちろんそんな店で 車の購入はしませんでしたよ（笑） ガラスコーティングの効果？ 私のまわりでもよくあるのが、 「車買うときに勧められたからガラスコーティングしておいたんだよ★キラーン」 と言った次に出てくるセリフは 「いや～高かったよ～」 「やっぱりキレイな車ってイイよね～」 なんて自慢です。 でもそんな人に限って数ヶ月後に車を見ると かなり汚
一眼レフユーザー必見！あなたのセンサー汚れてないですか？プロが教えるセンサーの激安掃除方法！
センサーにゴミが付着してしまいました 先日、車を運転していたら綺麗な景色だったので路肩に停めて写真を撮影したんですよ。
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【分譲マンションの住宅ローン】「段階増額積立方式」の修繕積立金を考慮しないと、10年後の家計破綻を招く！ シミュレーションで解説 | マネーの達人
https://royu.net/kuroko/about/about_chibikuro01.html