相続してしまった「いらない土地」は国にプレゼントしよう | 文春オンライン
先祖や親の代から受け継いできた不動産の取り扱いで苦労をしている人が増えている。全国に存在して一部が社会問題化しているといわれる空き家は2018年の調査でその数は849万戸。そのうちの約4割にあたる348万戸が、統計上の「その他住宅」、いわゆる個人住宅の空き家に該当する。今年は5年おきの調査年にあたるが、その数は増えることはあっても減ることは考えられないのが現状だ。 写真はイメージ ©iStock.com 空き家が増える原因は「相続」 さて空き家が増える原因が相続だ。地方に残された実家、親の家の取り扱いに悩む人は多い。高度経済成長期から現代にいたるまで地方圏から大都市圏に大量の人の移動が生じた。都会にやってきた多くの人たちは地方に戻ることはなく、大都市郊外などに家を構えた。少子化が進行する中で、地方に残された両親が亡くなると、なくならないのが親の住んでいた地方の実家。先祖伝来の家になると引き
2024年 住宅ローン控除や相続税、贈与税、税制改正でなにがどう変わる？【得する住宅税制ガイド】 - 住まいのお役立ち記事
住宅ローン控除：上限額が世帯構成や住宅性能によって変わる 今回の税制改正の目玉は、住宅ローン控除の見直しだ。住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りて住宅を買うと、入居から一定期間、年末のローン残高に応じた額が所得税などから控除されるというもの 2024年からの住宅ローン控除は、対象となる年末ローン残高の上限額が2023年までと同様、住宅の性能や入居年によって区分される。 住宅性能の区分は、次の4つに分けられる。 それぞれの上限額について、詳しく説明していこう。 住宅ローン控除率は一律0.7％ 住宅ローン控除の控除率は一律0.7％。控除率とは年末ローン残高に対する控除額の割合のこと。仮に年末ローン残高が1000万円とすると、その額に0.7％をかけた7万円がその年の控除額ということになる。 住宅ローン控除の期間は、新築住宅か既存（中古）住宅かによって異なる また入居してからの控除期間は新築住宅が
シニア世帯の4分の1が「子と同居」という現実。「生活費はいくら入れる？」「そこに贈与税はかかる？」 | 「それ知らなかった！」親の介護とお金の話 | mi-mollet（ミモレ） | 明日の私へ、小さな一歩！（1/2）
結婚して一度は家を出たものの、親の介護や離婚をきっかけに再び実家へ。そんな方もいると思います。では実家に戻ったら、一体いくらお金を入れるのが妥当なのでしょうか。最近、母親を亡くしたことを機に実家に戻ったというシングルマザーの美由紀さんは、そんな疑問がふと湧いてきました。少し話を聞いてみましょう。 母の死を機に再び実家へ 私は娘が１人いるシングルマザーですが、離婚したあとも実家に頼ることなく、娘と２人で暮らしてきました。そんな娘も先日無事に大学に入り、「ようやく自由気ままにひとり暮らしができる！」と思ったのも束の間。今度は母が亡くなり、それを機に実家に戻ることになりました。それまで住んでいた家から実家までは電車で１時間という距離でしたが、年老いた父を独りにしておくのも心苦しく、また私自身がコロナ禍で金銭的に不安を感じるようになったことで、数十年ぶりに実家暮らしを始めたのです。 母が１人残され
【詳しすぎる2週間】親の死亡後にまずやること（行動チェックリスト付）
Tweet Pocket 「もし家族が亡くなったら、どんな手続きが必要になるんだろう？」 「葬儀や相続の手続きをすることは知っているけど、実際いつまでにどこでどんな手続きをすればいいの？」 いつかは訪れる身内の死、それとともに発生するのが数々の死亡後の手続きです。 多くの場合、そう何度も経験する出来事ではないため、いざ自分が遺族となったときに「どういった手続きがあるのかわからない」という声をよく聞きます。 この記事では、そのような「身内の死後、遺族となったときにやること」をわかりやすくまとめました。 「死亡後の手続きは、これを参考にしよう！」となるよう、”死後2週間”の手続きに限定して詳細に解説しています。 「死亡後の手続きは多岐にわたり、期限があるものも多く、大切な人を失った悲しみに暮れる間もない…」という実際の多くの感想をもとに、そうならないために、死亡後2週間の手続きについて特化しま
恐ろしい…「家族全員の相続放棄」で、借金が自分に回ってきた | ゴールドオンライン
多くの家庭で、親の「死」はいずれ直面する問題です。ファイナンシャルプランナー・安田まゆみ氏の『そろそろ親とお金の話をしてください 』（ポプラ新書）より相続トラブルを防ぐ秘訣について解説していきます。 「相続放棄」をする時にやってはいけないこと 親が家や土地を遺してくれても、自分はすでに他の土地で暮らしているので売却するしかない。売るには建物を解体して更地にする必要がある。 それに、売れたとしても大した額ではないし、もし売れないとなったら、自分が延々と固定資産税を払い続けなければいけない……そう考えて、相続放棄をしたいと考える人もいるでしょう。 その場合、家庭裁判所に赴いて手続きをする必要があります。相続放棄できる期間は、「自分が相続人になったことを知った時点から3か月以内」です。「親が亡くなってから3か月」ではないので、ご注意を。絶縁状態で、親が亡くなったことを知らなかった子どもの場合、そ
市川市・江戸川区の相続でお困りなら 相続手続・相続税申告相談センター
面談から相続税申告まで 相続実務に精通した税理士が完全対応！ 全国で税理士の登録者数は約8万ありますが、年間で起こる相続税申告の件数は約12万件しかありません。 税理士一人当たり、年間で1.5件しか対応しない計算になります。 そんな中、私たちの事務所は、業務を「相続税」と「不動産税務」に特化することにより、税理士１人あたりの年間相続案件の担当件数は３０件を超えております。 担当件数がすべてではないと思いますが、その分事務所のノウハウも溜まり皆さまに良いサービスを提供できる体制を整えております。 面談から相続税の申告まで、全ての作業を税理士が担当します。 さらに、相続税の金額を左右する土地評価について、近隣の江戸川・市川エリアの経験値はダントツだと自負しています。 「書面添付制度」を効果的に活用！税務調査の確率が一気に下がる税務調査率全国平均約10%のところ当社の税務調査率1%未満※別途料金
法務省も困惑…相続は「早いもん勝ち」に変わっていた（週刊現代） @gendai_biz
土地も貯金も保険も、他の親族の同意がなくても、先に手続きさえしてしまえば、あなたのものに。実はそんな「抜け穴」が今回の法改正で生まれた。この問題をずっと取材してきた本誌だから気付いた「悪魔の相続術」、具体的にどうやればいいのかを紹介する 専門家も新ルールに大混乱 「やはり、気づいてしまいましたか。たしかに、今回の法改正には、大きな問題があります。 これまでのように、きちんとした遺言書を書いておき、四十九日を過ぎてからゆっくり実家の名義変更をするという相続の常識が通用しなくなってしまいました。 専門家たちの間でも、この話題で持ち切りです。遺言執行を行っている信託銀行の中には、これまで通りのサービスを継続できるか検討に入ったところもあると聞きます」 こう話すのは司法書士・内藤卓氏である。 7月1日から相続に関する改正民法が施行となった。夫の両親を介護していた妻も遺産がもらえる特別寄与料や、トラ
アセットキャンパスＯＡＧ
相続税の更正の請求の書き方がわかる！請求書と次葉の記載と必要書類 「やっと遺産分割協議がまとまった！当初、申告した相続税は払い過ぎたので、更正の請求の準備をしているところだ。更正の請求の書き方は、これでいいのだろうか？」 更正の請求とは、既に完了した相続税申告において納めた納税額が多すぎた場合に、減額更生を求める手続きを… 続きを読む
生前贈与の非課税は3,610万円！自分でできる相続税対策10選
「相続っていつ考えるの？」 きっと「親に万が一のことがあったら考えればよい！」と思われていると思いますし、ご両親も「いざとなったら何とかなるし、今から財産を子どもに知らせるのはイヤ」と思われているのではないでしょうか。 一方で、ご両親はどこかでこんなことを考えているものです。 「子どもが必要とする時に少しでもお金を援助したい。」 「かわいい孫のためにお金を出してあげたい。」 しかし、自分の財産（お金・土地）を家族にゆずるためには税金がつきものです。でも、実は元気なうちから、かしこく準備をしておくと無駄な税金を払うことがなくなります。 ご両親はいつまでも元気でいてほしいと誰もが願うものですが、時としてそうはいかないことがあります。 相続税の対策として生前贈与を考える場合、効果が出せる対策のほとんどは亡くなられる3年以上前に実施しておく必要があります。つまり、元気なうちから対策が必要なものばか
「実家の二次相続」で訪れる悲劇 遺産4200万円でも相続税
税制改正以降、相続税の申告について、税理士への相談者が倍増。最も多いのは、実家で一人暮らしの母親が亡くなったというケースだ――。 子供たちはなぜ実家に住む気がないか 「親の財産といえば自宅がほとんど」という層に悲劇が訪れている。 2015年1月の税制改正で、相続税の課税最低額が引き下げられた。改正前は、仮に親の遺産を子供2人で受け継ぐとしたら7000万円が控除額になり、それ以上の資産家でなければそもそも相続税の課税対象にはならなかった。それが今度は同じ条件で控除額が4200万円まで大幅に下がり、これまで相続税とは無縁だったはずの層が申告や納税に追われるようになったのだ。 累計約5600件の相続案件を手掛けてきた税理士法人レガシィでは、申告の相談・依頼者が改正以降ほぼ倍のペースで増えている。最も多いのは、実家で一人暮らしをしていた母親が亡くなったというパターンだ（二次相続）。 父親が亡くなり
相続税対策で節税バッチリ!?知って得する11の特例と7つの控除 ほか
いざ相続が目の前に現れて、相続税を支払うことがはっきりすると「こんなに相続税を払わなければならないの？この税金（相続税）を少しでもいいから減らしたい！」とあなたは必ず感じるはずです。 私は相続専門の税理士法人を運営している税理士です。これまで1万1,000件以上の相続の申告をしてきましたが、結論から言えば相続税という税金はとても「節税」がしやすいという特徴があり、ケースによっては相続税をゼロ円にすることも不可能ではありません。 一方で専門家でも節税のポイントを見逃してしまうのが相続の特徴であり、ポイントを知っておくだけで全く結果が変わってくるのが相続なのです。このページでは、相続に関連する人は必ず知っておいて欲しい知識とその方法を余すところなく解説していきたいと思います。 相続税は意外と多くの人が一生に１回経験します。しかし、相続が発生するまではあなた自身にとってあまり身近に感じられないの
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